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上海虹口白金湾府邸售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）

“千里江山图” 房有价视野无价!

此楼盘景观在上海排名第一，坐北朝南面对黄浦江，将外滩陆家嘴尽收眼底，第一豪宅“汤臣一品”也只能看看江，连外滩都看不全，更不要说全景陆家嘴了。

真正北外滩核心

亚洲第一湾

「白金湾府邸」

全天候一线江景

稀缺尊贵大宅 耀世呈现！

顶级人群私享的湾区领地

对黄浦江景的一种赏玩！

距离黄浦江仅100米！

位置：虹口区北外滩

户型：305㎡、360㎡

总价：4700万-9200万

顶奢装修 现房交付

正南向看无敌江景，与名人做邻居

隔江相望，东方明珠，陆家嘴金融中心尽收眼底

明星百姓都很爱

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】「白金湾府邸」位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米距离，透过270度观景落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。

窗外，仿佛在述说着上海翻天覆地的发展历史，一部近代文明与现代时尚交融的绝美画卷。

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向上之势。

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】项目共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。住宅总高35层，仅为136位高端人士提供奢华居所，1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】3-15层为低区，16-35层为高区，建筑面积在305-360㎡的3房和4房，是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】交通：项目距离人民广场商圈约5.1km,到静安寺商圈约9.1km,到徐家汇11.7km,到陆家嘴5.4km，水陆交通均便利！

环境：绝美江景豪宅，坐北朝南，距离黄浦江仅30米，南观陆家嘴，西赏外滩万国建筑群

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】规划：项目自建有写字楼和商街已启动招商，已引入超豪华酒店——悦榕庄，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。并且项目紧邻陆家嘴，老外滩，居住商务都特别便利，未来项目周边将是一片繁华！

户型鉴赏

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】中间户：305平3房+1保姆间的户型，此房型南北通透，最吸睛的是12米面宽的超大客厅，绝无仅有！双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开。朝南的超大主卧，江景一览无遗。

白金湾府邸售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】边户：365平4房+1保姆间户型，此房南北通透，一进门餐厅和客厅功能上的自然分隔，动静分开，简单明了。景观最好的主卧室，270度的转角落地窗，整个陆家嘴和老外滩尽收眼底。

样板间鉴赏

B座 305.05㎡ 3房 带保姆间

B座 360.83㎡ 4房 带保姆间

在售20-30层的高区江景房

总价：4500w万~9200万

占地面积： 10270㎡

建筑面积： 46732㎡

容积率： 4.55

绿化率： 36%

车数： 412

开 发 商： 上海鹏欣房地产开发有限公司

物业公司： 上海春川物业公司

物业费：5.8元/平米/月

「白金湾府邸」臻品现房

瞰江无敌美景 只为尊贵而来！

305㎡、360㎡顶奢大宅

限量发售！

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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