宁波一小区低楼层业主反对加装电梯！难道这事也要少数服从多数？

多层楼梯房加装电梯已经成为很多老年人以及无力换房的年轻人的心愿，然而加装电梯需要一栋楼业主统一思想。近日东湖花园低楼层住户反对加装电梯在小区内拉HF的事，引起不少人的关注。

该业主表示，买房子的时候就知道多层楼房没有电梯，如果现在走不动了可以卖掉多层去买电梯房，不是老旧小区却搞加装电梯这事不合理，是为了满足自己的利益而损害别人的利益。

据了解，此事发生在东湖花园小区一期， 该小区竣工于2003年，低层(共6层)。由图可以看到，低层业主对于加装电梯一事强烈反对，并在小区各个主路口以及住宅楼下都挂上了HF。" data-fail="0">

如今很多楼梯房会加装电梯，其一有利于改善大家居住条件，也是城市发展的趋势。但因为涉及整栋楼的业主权益，确实容易出现不同的声音。值得一提的是，目前国家对老旧小区的定义是在2000年以前建造的一些老旧房屋，建成于2003年的东湖花园一期意义上并不符合老旧小区的标准。

加装电梯对于楼梯房的老年人以及高层住户来说，确实是百利而无一害，不少人赞成加装电梯~

不过，对于低楼层住户来说，加装电梯不仅没有带来便利，还给他们带来了困扰，比如加装后低层房屋的“贬值”和高层房屋的“升值”问题。以及采光、通风、噪音等问题。故很多低楼层的住户都反对加装电梯……

另外也有网友担心，本身就已经老旧的小区，加装电梯后的安全问题以及后续的保养和维修费用……

据此前出台的《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》明确，申请加装电梯应满足参与表决面积和人数超过三分之二；第二，参与表决的面积业主和业主人数需要超过四分之三。这也意味着，即使一楼居民全部反对老房子加装电梯也没有用，只要二楼有住户同意加装电梯的，老房子加装电梯就能获得通过。

对于《办法》规定，有网友戏称，浙江人民如果四分之三同意是不是可以分马云的家产？

其实早在2017年，宁波便鼓励有条件的小区加装电梯。再从2023年《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》的落地，也可以看出宁波在既有住宅加装电梯这一块做出的努力。但在实践中，加装电梯后房屋的市值、布局、采光、安全通道等因素都会受到不同程度影响，不同楼层业主之间的矛盾难以避免。在此小东君也是希望小区高低楼层住户可以相互沟通，充分尊重各自的难处，协商出满意的方案。

你支持加装电梯吗？

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