广州火车站、流花湖将迎变身！越秀老城区下起“年轻人”大棋

4月9日，2024年第十届广州国际投资年会越秀区平行分会——“古越今秀 共筑未来”主题活动顺利召开。会上，围绕加快发展新质生产力，签约中广核新能源华南运营中心、天津华北集团金融合作项目等8个重大项目。

2024年第十届广州国际投资年会越秀区平行分会场上，开展项目签约仪式。

广州火车站高铁化改造

打造以广州为中心的1小时轨道枢纽圈

今年初，广州火车站及周边地区控制性详细规划征询意见公示，越秀区范围内的327公顷纳入做地范围，预计可提供约316万平方米新建的产业空间，约435万平方米的优质职住空间及公共配套，广州站及其周边地区“站、城、产、居”一体化蓝图已展现。

根据《广州综合交通枢纽总体规划（2016-2030年）》等重点规划，广州站将改造为高铁、城际为主的现代化车站，普速功能大部分将迁至白云棠溪站，实现高铁进入市中心的交通布局。

广州火车站片区规划打通南北3条跨铁通道、4条东西向跨快速路及拓宽6条主次干道，通过高铁干线城际、城市道路和地铁实现“四网融合”，有效解决交通拥堵，打造以广州为中心的1小时轨道枢纽圈。

该片区将对标国内外一流标准，按照“站城产居”融合理念，围绕轨道交通枢纽，重塑生产、生活、生态空间，促进中心城区功能优化提升，有序疏解非核心功能，培育功能复合的城市发展新空间，吸引年轻群体回流居住和就业，重焕中心城区新活力。

去年底，越秀区最大的旧改项目瑶台城中村改造项目备案通过，总投资250亿元，涉及用地面积约281公顷。去年一年，越秀区组建了30个由区领导领衔的重点项目专班，以顶格标准、满格状态突围攻坚，大小马站书院群项目前期工作取得新突破，环市东、五羊新城、大德路、新河浦等片区提质更新加快推进；南洋电器厂及周边更新改造等7个新计划开工项目全面动工，越秀立方等19个项目竣工投用，8家专业批发市场升级，16栋商务楼宇改造建设，实现新增高质量发展载体22万平方米。

今年，越秀区还将持续优化“一横三纵三片”总体空间布局，推动广州站片区5个种子地块率先突破，优化广州东站—广州站—白云站铁路沿线环境，加快环市东、五羊新城片区更新规划落地，打造越秀未来发展三大引擎，形成吸聚全球要素资源强大磁场。

流花湖公园的水上“白宫”

将变身国际化文化艺术交流中心

作为广州市中心城区，越秀区坚持以高标准高质量建设老城市新活力引领区、打造高能级国际大都市核心区，助力粤港澳大湾区建设蓝图走向现实。

香港新华科技集团有高新科技、金融投资以及文化传媒等8个业务板块，集团的科技总部落户在越秀区。

“广州是粤港澳大湾区的中心城市，而越秀又是广州两千多年的主城区。选择越秀区，除了良好的基础设施以外，也是因为越秀对企业发展的关注、关怀以及支持。”香港新华科技集团副总裁黄超生表示，集团正在筹划蔡冠深文化交流中心，计划打造成为国际化的粤港澳大湾区文化艺术交流中心。“中心在选址时期遇到了一些困难，越秀区委、区政府领导得知了以后，带领各个部门给予了我们非常大的支持，最终成功落地了。”

据透露，该文化艺术交流中心初步定在流花湖公园的水上“白宫”，现正在做规划设计，争取2025年底开始运营。“希望能够打造粤港澳大湾区地标性文化交流中心，成为年轻人都喜欢来的网红打卡点。”黄超生说。

今年，越秀区将大力开展主导产业提升行动，推进传统产业转型升级、新兴产业蓬勃发展、未来产业有序布局，加快形成新质生产力，进一步提升产业基础高级化和产业链现代化水平。聚焦越秀区10条现代产业链，壮大“专精特新”“单项冠军”企业队伍，新增高新技术企业100家以上，科技型中小企业数量突破1000家，全力做强现代商贸业、现代服务业、生命健康产业3个规模能级超千亿产业集群，为越秀高质量发展聚势蓄能。

采写：南都记者 王美苏

摄影：南都记者 冯宙锋