沈阳10个区域项目集中开复工，总投资近万亿元

每年的3月份左右，各区域都会陆续开展关于一季度重点项目开复工的启动仪式，这不仅在沈阳，已经成为全国各省市每年每季度都要举行的“庆典”活动，是对接下来重点工作的部署，更是向社会、向广大市民宣告省市工作的目标与决心。

总计上百个项目开复工，投资总额近万亿元，沈阳10个区域都拿出了满满的诚意，每一张“任务清单”份量都不轻，涉及民生、城建、医疗、教育、金融、科技数字、实体制造业等产业，每个区域的侧重点也不太一样。比如铁西区，以经开、中德园为主，主打汽车、半导体、特变等实体产业；和平的重心放在了和平湾，包括配套和基建项目；沈河区主攻的是方城文旅、多福湾创新区的规划建设，笔者对各区任务进行了简单的梳理，大概内容如下：

1. 浑南区，重点项目开复工212个，主要包括43.6亿的燃气轮机配套产业园和装备产业基地、10亿的工业互联网园区、4.76亿的沈阳中航黎明航空产品配套产业园、170亿的东北国际共享医疗产业城等项目，总投资1892.6亿元。

在一季度开复工的所有区域中，浑南区计划总投资额度是最高的，项目数量也是最多的，期待值拉满。笔者认为主要重心在浑南科技城的建设，自贸区已经基本成型，在发展任务中已经不再是核心。

2. 皇姑区，没想到给大家带来了一个大惊喜，那就是北站北商业综合体项目的开工（原乐天世界），计划总投资约95亿，开复工仪式的地点同步选择在了这里，真的是众望所归啊。乐天世界烂尾了这么多年，在城市主干道旁、交通枢纽侧的这么好的地方，荒废了这么久，真的是挺可惜的。

华润将其成功拿下并计划打造全新的综合体模式，很是让人期待，不知道会给皇姑、给金廊沿线、给沈阳带来怎样的惊喜。当天，除了综合体项目外，还包括12亿的百度沈阳智能计算中心，利星行五星级凯悦酒店等重点项目。

3. 和平区，66个项目，总投资821.6亿，除了主城区西塔北市城市更新工程外，其余的都在谋划和平湾区域的发展建设，这也是为什么此次启动仪式选择在了和平湾。从城区发展建设的角度上看，和平区向南延伸是大势所趋，因为长白岛已经饱和，唯有向其西侧拓展，待后期和平湾建设完后，仍将继续向南推进，直至与苏家屯区相连。

4. 铁西区，与辽宁省一季度项目集中开复工交织在一起了，据统计，共130个重点项目，总投资达896亿，比和平区高那么一丢丢。项目以实体制造业为主，包括汉京半导体、宝马全新动力电池、特变电工高端电力装备头部园区等在内，主打的就是一个“实业报国”的心态！

5. 大东区，汽车依然是主要产业，华晨宝马依然挑大梁。除此之外，还包括航空航天、文商旅等重点产业，智能装备、新材料新能源等新兴产业项目。106个项目开工，计划总投资732亿，以“沈阳建设国家中心城市的核心承载区、汽车产业生态区、文商旅融合发展示范区”为目标，发展大东、建设大东。相信在不久的将来，沈阳东门户将焕新升级，作为全国工业百强区，实现更大的突破。

6. 沈北新区，航空航天产业园、沈飞局部搬迁的续建计划让其在众人眼前一亮，沈飞搬迁工程已经实施了几年，希望今年有新的进展，半导体和钛业制造也在重点项目行列。年产量将逾百万吨、产值超3亿元的预制菜也成为了当天开工项目中的的“重头戏”，虽然这是个新赛道，但在制作与卫生安全环节一定要严格把控，我想说的大家应该都懂！

7. 于洪区，一季度重点项目开复工是和城中村改造项目同时启动的，仪式选址于洪新城，意义深长。此次开工仪式上，重点项目有三个，分别是于洪区的城中村改造项目、于洪新城体育公园及九年一贯制学校的建设。

城中村改造项目主要集中在甘官片区和上沙片区，共计26平方公里，包含医疗康养、教育教学、TOD配套、体育运动、休闲娱乐及配套基础设施等。体育公园占地5万平，将配置发布会功能、比赛场馆及室外的活动场地（篮球、网球、羽毛球、乒乓球、跑道等）。可见此次于洪春季重点放在了于洪新城，也是发展这片“净土”的时候了！

8. 苏家屯区，25个项目开工，总投资达166亿，说实话，这个数量真的不多，以添味东北总部基地、中德汽车零部件产业园、锦达模具产业园为重点，加速沈阳南部重要增长极和功能承载区建设。作为普通百姓，比较期待的是孔雀城专线公交和地铁10号线二期工程的建设情况，至于什么添不添味的、什么模具的，与百姓生活关联不是很大，期望看到百姓需求的东西落地。

9. 沈河区，总投资额达1058亿，涉及深业智慧物流、沈阳方城、多福湾创新区等108个重点项目开工。方城不用多说了，作为沈阳核心的文旅承载区，多次被央视力推的重点板块。笔者想说的是多福湾，这个一般人还不知道的地方，是沈阳35个核心发展板块中新增的一个重要项目，位于农大南核心板块，北邻东陵路，西为沈水东路，南至新开河，东到三环的这么一个区域，总占地面积114.96万平。

相关规划是在2023年12月发布的，定位东北农业产业化创新引领区、沈阳生态田园农业示范区、沈河东部生产生活服务中心。不知道这个地方和东沈河的发展，哪个会先起来呢？

10. 辽中区，63个重点项目开复工，总投资约131.8亿，涵盖了工业、农业、城建等多个领域，涉及央企、民企等各类企业。虽然辽中由县升级为区域不久，距离沈阳主城比较远，但是发展劲头还是挺足的。

早些年间，就有地铁1号线西段延长至辽中区的规划，而且在车厢内也留有预存指示灯，很明显是有意而为之。即便与辽中区联通地铁的计划未能实现，但至少有这个愿景。待到沈阳六环建成之后，也许会实现吧！

从沈阳10个区域一季度集中开工的项目来看，多以实体制造业为主，多增加一些实体企业、多增加一些就业机遇，人们的生活水准才能有更大的提升空间，否则都下海经商买东西去了？谁买定西啊？难不成以物换物啊？大家觉得呢？