苏州溪前雅居
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产品方面,容积率1.8,规划拟建44栋住宅;
其中9栋20-26F高层,7栋10F洋房,28栋5F叠墅(上下叠),属于高低配小区。
据总平面图,人车分流设计,聚金路、新开路设置有2个出入口;
新开河南侧规划绿地综合公园;整体绿化率较高,整体采光充足,东北角四栋楼采光或受到一定影响。
高层住宅效果图如下,颜值不俗。
规划公示有三种户型,分别为洋房及叠墅,高层户型暂未公示。
叠墅外立面由白色铝板+米色仿石涂料+香槟金铝板+香槟金金属漆+灰色仿石涂料+灰色金属型材组成。
叠墅公示为一层户型,1室1卫设计,大横厅+开敞阳台+超大U型厨房。
洋房公示有2个户型,均为4房2卫,全屋多飘窗+超大双联阳台;其中洋房户型2还设置有家政间。
洋房户型1
洋房户型2
具体户型面积段目前未知,但根据规划要求,所有住宅户型面积不小于100平。
回到地段上来看,周边厂区较多、城市界面一般,且配套较为缺乏,适合地缘自住改善客户。
北侧紧邻华发2盘,同样打造有低密叠墅产品,未来入市将互为竞品。
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