湖南
确定性，是学区房价值的两大基石之一（另外一个基石是学校要优质，顶级、次顶级），长沙二手房成交量前15名中，绝大部分都是学区确定性高的楼盘。
因为购买力强，特别重视教育的家长，很少将孩子的升学，孩子的未来押在微机派位上，哪怕有1%的概率派到弱学校，也是不可接受的。
在长沙，目前确定性最高的，就是配套入学，小学配套入学，小学学区就稳定，不会被换来换去；初中配套入学，初中就不需要微机派位。
谁出资谁受益，是长沙学区房配套入学的底层逻辑。
楼盘开发商出资是最关键的条件，最终买单的还是购房者，所以，受益的必然是业主，业主享有配套入学的优先权，是理所应当的！
配套入学，虽然不是学位房，不是无条件入读，但仍然是长沙最稳的学区房。遇到学区调整的时候，不会被调整出去，哪怕距离稍远也不是问题。
阳光城尚东湾出资配建小学+初中：长塘里阳光小学、长塘里崇德小学+一中雨花新华都。
近日，尚东湾嘉林苑推出最后两栋1#、2#，共有358套房源，建面119-146㎡三房/四房，仅9字头起！
雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转接9888【开发商线上售楼中心】；
雨花尚东湾销售经理：安经理15874029968【开发商直营，中介勿扰】；
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
作为曾经的超级红盘，连续多年登顶长沙楼市单盘销冠的商东湾，成绩无需多言。
楼盘能够脱颖而出，教育配套、价格都是亮点。
其一，是教育优势明显。
长沙自建学校的项目不少，但一次性大手笔配建3所小学和1所中学的，去少之又少。
目前长塘里崇德小学、长塘里阳光小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，家门口就可以享受9年制教育。
其二，是价格依旧很香。
在此之前，嘉林苑组团4#、5#、6#、7#、8#均已交付，实景可见。
作为地块最后加推的1#、2#，价格特别友好，依旧毛坯9字头，与市面上的双学区盘相比性价比凸显。
而且长塘里崇德小学就在地块组团内，可实现目送式上学。
交通配套：项目择址长沙大道与花侯路交接处，从项目往南约2.5公里就可到达武广高铁南站，往东经机场高速直达黄花国际机场，往西走约1公里即可到达京港澳高速。地铁2号线/地铁4号线近在周边，根据规划，地铁8号线将沿着花侯路铺设，交通涵盖了航空、陆路、轨道于一体，打造成一个立体便捷的出行网。
教育配套：雨花尚东湾作为教育红盘，配建多规模、高质量的教育学府，从幼儿园到初中全面涵盖，6所幼儿园，三所长塘里品牌小学和长沙市一中品牌中学，目前愉景苑、蓝莓苑、凌云府幼儿园及长塘里阳光小学、长塘里崇德小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，双书包实力加持，让业主子女在这里筑梦成长。
自然环境：一河一带三公园环绕，东湖湿地公园（规划中）、潭阳滨江乐园（在建），磨盘洲生态公园（已建成）以及已建成约2000米浏阳河风光带和27万方的滨江合丰公园为业主的日常休闲配套，这样的环境配套在高铁新城片区乃至整个长沙都是非常少有的。
商业配套：项目自身拥有约52万方集中商业（规划中）。项目周边已经营业的运达、吾悦广场，龙湖天街，吉联MALL，天虹CCMALL、旭辉MALL等大型购物中心，周边约5公里将已形成成熟的商业圈。
雨花尚东湾加推的嘉林苑组团1#、2#栋，单价9字头，性价比炸裂。
先看建面约119㎡三房两厅两卫：
户型周正，利用率高，餐客厅连通连约6米阔景阳台，空间感十足。
明厨明卫，舒适度高；动静分区，避免互相打扰，适合首次置业的年轻刚需家庭。
主卧套房带飘窗、L型衣帽间、独立卫浴，实现全屋双卫，早晚高峰洗漱再也不用排队了。
预算更足的，直接考虑建面约146㎡四房两厅两卫户型：
享受更宽敞的生活空间，三代同堂绰绰有余。三开间朝南+南北双阳台，通风采光都是一流。
双飘窗+双阳台+设备平台，得房率十分可观。
嘉林苑组团1#、2#是最后一次低门槛上车的机会，错过不会再有！
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