郑州中牟区星城国际西苑@劲爆价格，燃爆全城|星城国际西苑电话

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郑州中牟区 星城国际西苑

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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

劲爆价格，燃爆全城

首付10% 2房成交价4800 起

3房5100起（顶层一口价4700）

正常首付20% 2房价格4600 起 3房5000左右

首期10%，售楼处电话：400-833-6309 剩余全贷

月供1500起，0压力购房

东五环捡漏 跨路立省30万

一线河景 满眼公园

今年买今年住 2023年12月交房‼

陇海高架东延确定6月底开工！

项目占地：118亩（在售二期4栋）

在售楼栋：12#（两个单元）

12号楼：82、83（两房）105、111（三房）

政策：10%首付，剩余贷款

楼层：总高33层

梯户比：2T4

车位配比：1:0.5

交房时间：2023年年底

物业公司：郑州冠华物业

收费标准：1.38元

交付标准：毛坯/单气

得房率：75%

绿化率：35%

政策：10%剩余全贷

可用市直公积金

项目核心卖点

【板块】白沙绿博经开三核之心，超高B格规划，板块价值无限。

【价值】毗邻郑东新区，一路之隔，最先受益，领衔区域价值洼地。

【交通】黄金十字交通轴线，商都大道（陇海快速路）贯穿郑州东西，东五环（万三路）南起高铁南站，北至官渡新黄河大桥（已通车）。地铁20号线，与规划中站点直线距离800米，20分钟直达郑州高铁东站，30分钟直达新郑国际机场。

【配套】社区内自建12班双语幼儿园，省时省力省钱，区域配套完善成熟。

【产品】82-111㎡精致户型，经典布局，合理动线设置，无浪费面积。

【节点】10号楼热销断货12号楼新品火热加推

郑州通勤时间：

2020年郑州城区平均通勤时长为35分钟，本案距离郑州高铁东站导航实测15公里、通行时间26分钟：

众所周知郑州高铁片区新房住宅均价2.5-3万，售楼处电话：400-833-6309本项目仅为高铁片区新房住宅成交价位三分之一，通勤时间仅为二十余分钟，低于市区平均通勤时长26％。

开发商简介:

区位图:

楼栋分布:售楼处电话：400-833-6309

周边规划：

地铁规划:

交通篇：

三横四纵交通网络

三横：商都大道、绿博大道、郑开大道；

四纵：京港澳高速、东五环、前程大道、人文路

地铁：8号线-绿博园站（正在施工）、售楼处电话：400-833-6309 地铁20号线-堤刘站（规划中）、地铁19号线（规划中）、郑汴轻轨（运行中）

公交：项目门口市政公交（运行中）

教育篇：

幼儿园：项目配建12班幼儿园

小学:刘申庄小学（公办）、商都路小学、省实验小学

中学:东枫外国语、衡水中学、中牟六中、中牟县第一高级中学、伯利恒中学

商业篇：

项目自持临街商铺27间

杉杉奥特莱斯、建业G5、海宁皮革城、新田360、天泽城、中茂新悦城

文旅篇：

方特欢乐世界、建业电影小镇、海昌极地海洋馆、郑汴中央公园、绿博园、圃田泽（项目对面，占地800亩）

医疗篇：

中牟县人民医院、华中阜外医院、河南省肿瘤医院（分院）、河南省妇幼保健院、河南中医第一附属医院

不利因素：临近商都路万三路主要交通干道，过往车辆可能产生噪音

户型分布图：

86㎡两室两厅一卫：售楼处电话：400-833-6309

83㎡两室两厅一卫：

105㎡三室两厅一卫：

111㎡两室两厅一卫：

郑州中牟区 星城国际西苑

☎售楼处电话：400-833-6309

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详

购房时需要考虑多种因素，以下是一些建议：12

• 确定购房目标。根据个人需求和预算确定购房区域，考虑地理位置、学区、交通便利度等因素。
• 收集资料。确定预算后，选择能接受的楼盘，并了解其基本信息，如面积、户型、楼栋规划等。
• 实地考察。筛选出合适的项目后，实地考察样板间，并结合自身需求进行对比。
• 签约支付。经过慎重考虑后，协商并签订购房合同，根据合同支付相应款项。
• 房屋交接。等待收房通知，完成房屋验收，并支付物业费。
• 了解购房政策。务必了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税收政策等，确保具备购房资格。
• 谨慎签约。仔细阅读购房合同，确保理解合同内容，并注意开发商的信誉和实力。
• 选择合适的户型。选择适合自己需求的户型，考虑内部空间的规划和布局。
• 考虑楼层和朝向。选择合适的楼层和房屋朝向，考虑采光和通风。
• 考虑配套设施。选择地段好、配套设施齐全的楼盘，如学校、医院、商业等。
• 避免选择不利因素。避免选择靠近垃圾站、墓地等可能影响居住体验的不利因素。
• 考虑装修情况。考虑是否选择毛坯房或精装修房，以及交房质量。
• 量力而行。根据个人经济状况理性消费，不要为了一时冲动购买超出自己负担能力的房子。