4.3亿元！海淀这个街道7个小区即将改造！还有个小区也来消息了！

各位亲：

近日，北京市公共资源交易服务平台发布了海淀区西三旗街道 2024 年老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）的招标公告，公告显示，该项目估算投资为 43446.35万元。

海淀区西三旗街道2024年老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告

（招标编号：S110000A001036839001）

一、招标条件

本招标项目 海淀区西三旗街道2024年老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）已由 北京市海淀区发展和改革委员会以北京市海淀区发展和改革委员会关于海淀区西三旗街道 2024年老旧小区综合整治项目勘察、设计招标方案核准的批复批准建设，招标人为北京北控城市开发有限公司投资额为43446.35 万元，建设资金来源为财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市海淀区西三旗街道

规模：地上建筑规模：约40.1408万平方米 ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 401408 ㎡ ;建筑高度: 24米 ;长度: 0 m。

招标范围：完成本项目的各小区所涉及的楼本体上下水改造、楼本体节能保温改造、楼内公共区域改造、小区室外公共区域改造及小区市政管线统筹等内容的方案设计工作、初步设计工作和施工图设计工作以及现场施工时的设计配合等工作 ;招标内容: 设计 。

根据此前招标计划，西三旗街道本次启动的老旧小区改造项目，包括7个小区共计65栋楼。

海淀区西三旗街道 2024 年老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）

项目招标单位：北京北控城市开发有限公司

项目概况：海淀西三旗老旧小区综合整治项目包括7个小区，共计65栋楼，总面积约40.43万㎡，楼本体改造包括水、电、气、热、通信、防水、上下水等老化设施设备改造；对原有空调室外机拆移，楼体外面线缆规整；楼体踏步修复；楼梯粉刷；拆除楼体窗户外现有护栏，对一层加装内嵌式隐形护栏和防盗纱窗，二层以上加装防盗纱窗等。室外公共区域包括景观提升、绿化补植、社区交通规划、活动场地改造、完善公共照明等。

招标内容：本次主要内容为： 海淀区西三旗老旧小区综合整治工程的方案设计、初步设计、施工图设计及后续施工阶段全部设计工作和服务。投资估算、招标范围、建设规模等招标内容以实际发出招标公告为准。

估算投资：43446.35 万元

标段划分：不划分标

预计招标公告发布时间： 2024年03月25日 ━ 2024年03月29日

老旧小区改造是重要的惠民实事，据海淀西三旗消息，2024年，西三旗街道计划对25个小区开展老旧小区改造项目，总面积108万余平方米。同时，还有40个小区同步开展自来水管线、热力管线、雨污水管线专项改造，6个小区电力设施改造，6个小区海绵城市建设。

为了确保改造工作的顺利进行，西三旗街道已成立了老旧小区综合改造工作领导小组，明确了成员部门的职责分工，并组建了工作专班。工作专班将分为3个项目小组，分别对接三个平台公司，全程参与改造过程，从而确保改造工作的高效执行。

改造计划不仅包括对小区楼本体外墙的保温、屋面的防水处理，还包括小区公共空间绿植增补、道路修缮等，以串联水、路、气、热、信等多个设施的更新改造。此外，改造还将重点回应居民对于休闲娱乐空间不足、停车难等生活品质问题的关切。在条件允许的小区，将构建社区交通“微循环”，拓展休闲娱乐场所，以提升居民的幸福感和归属感。

另外近日，有网友询问永泰东里21号楼属于永泰东里南区的老旧小区，各项设施老旧落后，下水管道堵塞，影响居民正常生活，请问近期有老旧小区改造或城市更新计划吗？

海淀区西三旗街道

您好，您所叙述的了解老旧小区改造相关事宜问题经与西三旗街道核实，现答复如下：

永泰东里小区南院已经纳入2024年老旧小区改造计划，目前属于改造前拆除违建阶段。所有改造项目已经在小区内进行公告，更多老旧小区改造信息会在居民微信群内通知，请及时关注。或拨打社区电话62908871进行咨询。

2024-04-12

看看邻居们都在团什么？

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