湖北
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从万人仰慕到众人唾弃，房地产结束了黄金时代，跨过了白银时代和青铜时代，直接就这样进入破铜烂铁时代了吗？
人口红利和城市化，支撑房地产的两大支柱轰然倒塌，对于房地产的未来，现在是最迷惘的时刻。
近期被胖揍的万科对于后市居然是乐观的。万科表示，万科对于行业趋势的判断和看法没有改变，市场短期显然是超跌了，未来住宅建设的中枢值是10亿平方米。目前支持政策已大量出台且力度超过以往，伴随政策效果显现，相信市场会逐渐恢复。
尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点，但我们需要看到，房地产市场依然是一个销售在10万亿级的巨大市场。同时，城镇化的进程并没有完全结束，2023年我国新增城镇人口依然有1196万人。
2023年住宅新开工面积不足7亿平方米，较2019年的高点下降了59%，市场显然是超跌了，继续下行空间有限。
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