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景观特色

中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】以开放的景观形式演绎花园生活社区，形成“开放-半开放-私密”的层级式结构，保证社区花园与城市界面之间的通透性和视觉联系的同时，兼容住宅的私密性要求。希望通过场地和空间的延伸，能够让建筑与太湖之间形成物理和视野上的联系。

区位介绍

中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富·玖著云庭楼盘位于苏州吴中东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处，由苏州信富置业有限公司精心打造。苏州城建最高水平 吴中太湖新城CBD承接“一核四城”的发展战略方目前苏州整体城市规划了一核四城”的发展战略方向，吴中太湖新城位于苏州南部，是一核四城的重点发展片区之一。玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）吴中太湖新城瞄准的是苏州城建最高水平，由雄安新区“同款”设计师——东南大学段进原始团队执笔绘制一张张蓝图，以“先规划后建设、先地下后地上、先配套后居住”的前沿开发理念，占位“一核四城”中的重要组成部分，为苏州世界级城市规划注入国际开发理念。商业、办公、教育、医疗等丰盈资源，地理位置优越。玖著云庭占据苏州吴中太湖新城核心位置，紧邻地铁4号线，项目总建面积约33万平方米，规划有高端住宅、甲级写字楼、配套商业、社区中心等。住宅采用高品质，商办定位为科创中心和金融中心，按照甲级标准打造，建成后将取得绿色三星建筑和LEED金级认证。同步国际风尚，前瞻多维业态。未来必将成为吴中乃至苏州的都会新地标。

规划设计

中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富竞得吴中太湖新城中央商务区地块，标志着太湖新城新经济科创联合总部湾项目进入实质性推进阶段。 此次中信泰富将投资50亿元，打造新城商务办公重点区域，通过培育和引进一批国内新经济领域具有影响力的头部企业，为产业创新发展注入强劲动能。 中信泰富是中信股份全资子公司，此次牵手吴中太湖新城打造的新经济科创联合总部湾项目，总建筑面积24万平方米，包含办公、配套商业及住宅。其中，办公部分将打造以新经济科创中心和财富管理中心为主导功能的产城融合发展示范项目。据了解，新经济科创中心由中信泰富和目前国内创新服务平台——36氪集团联合打造，将打造新经济孵化平台，并将重点导入新金融、新消费、新媒体、物联网、医疗健康、电子商务、人工智能等产业。

建筑风格

中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】整个小区采用的是现代化建筑风格，外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙，每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设，基座沉稳，外立面美观坚固，展现出与众不同的高级感，另外我们卧室的窗地比超高，超大屏玻璃面，提升外立面美感的同时，又可以将采光扩大到极致。

中信泰富玖著云庭周边设施

楼盘配套:

【学校】华师大附小（2.8km小学）、苏州北美国际中学（4.5km中学）、项目周边规划12所学校 【医疗】太湖新城医院（三甲3.8km）、瑞华医院（5km） 【交通】友新高架、地铁四号线支线（苏州湾北站1km） 【商业】永旺梦乐城（2.8km）、歌林小镇（2.7km）、 地下空间站（1km在建）、逸林商务广场（1.9km在建） 【环境】太湖湿地公园（800m）、天鹅湖公园(3km)

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策