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上海历史风貌保护区

长宁区番禺路钻石地段

不限购行政公馆

晶大厦

约156-211-251㎡三房

总价2000-3700万左右

装修1.5万元/㎡左右（真实装标）

梧桐树下 风云际会上海滩

打造淮海路上的品质住所

在售户型

A户型：约251 ㎡（玛奇朵）

B户型：约211 ㎡（勃艮第）

C户型：约156 ㎡（莫兰迪）

总价区间：2000-3700万左右

通燃气、有停车位（租赁2000元/月）

项目外立面奢华外观设计，外观立面由国际知名设计师整体设计，重金打造海派经典外立面造型，将会成为魔都新时尚建筑！

大堂公区：

整层户型分布图：

装修效果图：

梧桐散落的城市光影；承续，百年海派的风情。在上海历史风貌保护区，与名人故居为邻，身处梧桐区的优雅生活，是否深深吸引着你？

项目伸出历史风貌保护区，还毗邻IAPM环贸、ITC徐家汇、港汇恒隆、摩登都会，汇萃畅达交通。

周边百年历史传承老建筑环抱，梧桐成荫。数十个名人故居，曾聚居了孙科、盛宣怀、巴拉德、荣德生、陈止善、陈果夫、金润庠、驻沪总领事、欧洲公使等无数名人名家。一个个沉默又传奇的门牌，娓娓道来一座城市的显赫。

文化氛围：

沉浸于浓郁的历史海派文化氛围，紧临英国剧作家：JG巴拉德故居。品味法式餐厅Villa Le Bec321。毗邻上海国际电影节主会场上海影城，百年交大学术氛围熏陶，让情调和艺术在此汇聚！

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解