1.2亿！广东熊猫体育，斩获中山146亩体育用地！

广东中山市将建三个棒、垒球准场馆

预计总投资3.2亿

4月25日，广东熊猫体育文化产业有限公司以约1.198亿的总价摘得了中山小榄镇同德街G05-2024-0014地块。

| 来源：中山市公共资源交易平台

随着这块地的顺利成交，1年后，小榄镇将崛起一座超级地标「中山国际棒垒球中心项目」，迎接2025年的全国运动会棒垒球赛事。

根据此前挂地公告，项目用地面积为97476.16㎡（折合146.2142亩），容积率≤1.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥20%。

结合小榄城市更新的公开信息来看，项目计划投入1亿元新建3个训练场，预计总投资达3.2亿，将打造成为中山市小榄镇发展棒球培训和赛事承办为核心的特色体育文旅产业集聚区，

未来将全力打造成集体育用品制造、体育文化、旅游、服务业、生态农业为一体的新型产业平台基地。

主场馆建筑面积不少于3000㎡，设观众座位不少于3000个；副场及训练场馆总建筑面积不少于1000㎡，设观众座位各不少于400个；并配备1个室内训练场馆，建筑面积不少于2000㎡。

公告要求，在2024年7月13日之前开工，在2025年4月9日之前竣工。在2025年5月前达到承办2025年第十五届全国运动会棒垒球赛事的要求。

据悉，本次土拍地块位于中山市小榄镇同德街，现状为部分已建成，为熊猫纪念球场用地，用途为体育用地，出让年限为50年。

从所在区域图来看，地块紧靠广珠城际铁路东升站，小榄支线高速，交通便捷。

此外，地块周边还分布有金乐上東城、朝阳花地等大型住宅小区，兆隆小学、益隆小学、同乐小学、东升高中、丽景学校等多所中小学。

据悉，此次地块出让，意在为2025年全运会提供赛事场馆支持！

|图源：央广网

|图源：小榄城市更新

今年，小榄镇政府工作报告提出：加快中山市国际棒垒球中心及配套项目建设，认真筹备2025年全运会棒球赛事，通过高水平赛事聚人气、促发展。

|图源：小榄发布

而中山国际棒垒球中心项目也被纳入《中山市2024年重点前期预备项目计划表》！

届时来自全国各地的优秀棒垒球运动员将齐聚小榄，逐鹿于中山国际棒垒球中心！

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来源：中山房叔、中山房频

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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