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港城·云樾观海售楼处『重磅消息』港城·云樾观海值得买吗

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港城·云樾观海

售楼处电话:400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记,可享特定优惠

推出界面约88-195㎡高层&洋房&叠加

菁英生活首选!

售楼处&样板间已开放!

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1300万级上车浦东

究竟有多珍贵?

“3”字开头,300万级,想在浦东置业一套三房,难度是一年比一年大。

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009以陆家嘴为中心,直径约30km为半径,同纬度的祝桥新房均价已有5.4万/平,新场约4.96万/平,航头约4.8万/平,惠南港城云樾观海3.3万/平,是仅剩的价格洼地!

「港城·云樾观海售楼处电话:400-885-2009若以地铁16号线为轴,往前三站的新场价格高出约1.5万/平,三站价差,同样买三房却能劲省100万左右!而往后三站的临港新房,售楼处电话:400-885-2009今年的新房价格也达到了约3.5万/平,但临港太过偏远。惠南作为浦东腹地,烟火气息和通勤距离都更具优势。

眼尖的人也发现,在2023年第二批次的土拍中,售楼处电话:400-885-2009惠南新市镇D-02地块的土地联动价已经涨到了4.01万/平,如果这次错过「港城·云樾观海」,以后想置业惠南,上车成本只会越来越高。

2黄金三角辐射中心

浦东惠南即将腾飞

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009惠南镇位居浦东新区的中央腹地,是上海市的重要副中心之一,也是浦东建设的重要区域之一。2035目标中。惠南将被打造成“浦东南北科创走廊的重要节点”,“中部区域的公共服务中心”,“传承历史生态宜居的综合城镇”。

新时期惠南镇迎来了新的发展机遇。是临港新片区、售楼处电话:400-885-2009上海张江科学城与上海航空城浦东重点发展黄金三角的辐射中心,坐拥三大圈辐射利好。

示意图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009交通方面。“上海2035”增设上海东站、拓展浦东国际机场的设施规模,成为世界级交通枢纽。惠南镇位于这一世界级交通枢纽的直接辐射,距离浦东国际机场仅约5公里。

2035规划中还指出,惠南是“祝桥-惠南综合发展型城镇圈的核心镇”。惠南将会对接临港新片区机场南片区、浦东枢纽地区、张江科学城等功能板块就业人口需求,充分发挥在教育、卫生、养老、文化等社会事业领域的深厚积淀。

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009年初,惠南镇2023年首批16个重点现代城镇项目集中开工,总投资额超112亿元。

来源:浦东发布

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009目前,全镇同步推进的建设项目共有14大类120余个,年内正式开工项目总投资额预计约150亿元。还提出2023年力争全年税收和地方财政收入在2022年基础上翻一番,规上工业总产值在2022年基础上翻三番,固定资产投资突破30亿元!(来源:浦东发布)

重点城镇配套项目效果图

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009如此重磅的规划加持和落地速度,惠南的发势头不可谓不迅猛,而港城·云樾观海位居惠南核心地段,坐拥发展利好,未来的土地价值势必会更上一层楼!

316号线直线距离仅约900米

舒享醇熟的生活氛围

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009要说通勤的便捷度,港城云樾观海距离地铁16号线惠南东站直线距离仅约900米,是当之无愧的地铁盘。

还可以和11/13/2/7/18号线换乘,人民广场、张江科学城、迪士尼等都可以快速到达。

示意图,仅供参考

「港城·云樾观海」售售楼处电话:400-885-2009自驾的话,“三横三纵”公路网络,到上海各大城区都很便捷。“三横”:沪南公路、下盐路、申嘉湖高速S32等。“三纵”:绕城高速G1503、沪芦高速S2、川南奉公路;同时距离上海东站约40公里,上海东站总建筑规模约300万㎡,定位为全球城市的门户。

图源网络

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009因为发展得比较早,这边的生活氛围已经十分具有烟火气,商业繁荣。往北2公里是南汇大学城生活广场,涵盖了网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多功能业态。周边还有世纪联华、欧尚(大润发)、禹州商业广场、弘基休闲广场,能够满足到日常的生活所需。

效果图,图源网络

3公里处还有南汇体育中心,内置室内游泳池、羽毛球、乒乓球、射击、篮球、瑜伽、儿童游乐场等;周末待着家人一起出来健身锻炼,不失为一个好去处。

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009教育资源也很丰富。项目东侧地块是幼儿园的规划用地,西北方向是一处高中教育规划用地。浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学(惠南第二小学)、南汇第三中学等等,满足全年龄段的教育需求。(注:新房不划分学区,具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准)

图源网络

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009如果有看病需求的话,紧邻惠南社区卫生服务中心,定期开设专家专科门诊服务。约 5公里是三级综合医院浦东医院、复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等,开车可达,也是十分便捷。

图源网络

4国企钜制

17万方滨水宜居范本

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009上海港城开发(集团)有限公司(简称“港城集团”)成立于2002年4月28日,作为临港新片区最早成立的开发主体,坚守“根植临港、绘制蓝图”的初心,积极推进城市建设、完善城市功能、推动产业发展、促进产城融合,致力于打造经济充满活力、环境富有魅力、文化独具张力的现代城市社区,已有21年的运营经验。

示意图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009上海海港新城房地产(集团)有限公司(简称“港城房产集团”)是港城集团的全资子公司。港城房产集团以“四维一体”房建体系为基础,曾获得“上海市优秀住宅金奖”,“上海市优秀住宅方形设计奖”等,代表作有悦城、港城悦府、港城悦庭、湖滨天地、港城滴水湖馨苑、海港中心等,开发经验丰富。

而港城·云樾观海是惠南首个港城6G高品质生活体系社区,从“产品”到“场景”,以城市为生活蓝图,以家庭需求为模型,以居住者生活为导向,打造爱城市的家、安居的一生之宅。

示意图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009此次项目打造了以高层、洋房、底复、叠加四类产品,满足不同群体的多元化需求。外立面选用米白色系的真石漆配合灰色涂料,艺术风的装饰立面配合现代简洁风的建筑线条,塑造了宁静稳重、典雅大气的品质。

效果图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009社区景观上,以“都市港湾 光之秘境”为主题,依托“一横三纵”布局,在光与影、廊与景之间,倾力打造寻光之径、林下绿谷、入户花园等多个组团,营造一个自然、舒适、休闲、自在的避风港,一个隔绝都市纷扰的理想休憩地。社区景观的面积达到了3.5万方。

效果图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009酒店式入户,约5米挑高酒店式迎宾大堂,给到满满的归家仪式感。

效果图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009约470㎡阳光草坪自然客厅,纵情享受阳光与自然。约260m环形健康跑道,跑步健身轻松。此外还有全龄运动场,包含星光梦境儿童乐园、老年活动广场,承载全龄理想生活。

效果图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009值得一提的是,项目的高层之间做了超宽栋距,高层栋距约31-56米,住户们能够享受到更好的采光和视野。

效果图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009此次项目推出了高层、洋房、底复、叠加四种产品,分别是约99-130㎡高层、约88㎡洋房、约180㎡洋房底复、约195㎡的叠墅,让我们一起品鉴一下户型吧。

建筑面积约88㎡的三房两厅一卫

户型图,仅供参考

88平户型格局十分方正。三开间朝南,布局合理,动静分离,采光和通风条件优越。户型方正全明通透,阳光清风环绕,不可多得。

样板间实景图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009独立的入户玄关,内外过过渡,收纳有序,归家仪式感拉满!双阳台的设计,客厅和次卧都拥有阳台,享受阳光沐浴,视野宽阔。还可以打造成景观阳台等,拉伸生活的纬度。

餐客厅一体,丰富了生活场景,有助于增强日常家人间的和谐交流。同时,卫浴干湿分离,有助于保持日常卫生清洁。让起居雅洁有序。

样板间实景图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009主卧格局方正,温馨舒适。大尺度的衣帽柜,从容放下四季衣服,飘窗的设计,可以装点个性化的空间!市面上的88平三房户型,能够如此兼具功能性与舒适感,实在难得!

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009

样板间实景图,仅供参考

建筑面积约130㎡的三房两厅两卫

户型图,仅供参考

户型亮点

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009建筑面积约130㎡的三房两厅两卫,尺度奢阔,格局方正,可以说是改善群体的不二选择了!

灵动布置的四房格局,户型方正全明通透,尽享三代同堂,丝毫不会有拥挤感。

三开间朝南,南北通透,通风和采光优越,阔绰南向面宽,方正敞亮风光尽览。客餐厅一体直连阳台,让空间感延伸,提高实用空间。

主卧套房设计,独立衣帽空间+卫浴,起居、换衣尽享大尺度私密空间。全明双卫设计,主客私密空间,干湿分离,整洁有序。也有助于日常的打扫和保持整洁。

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009南向大尺度观景阳台,延伸绿意让生活尺度恰到好处。

其余户型图一览

户型图,仅供参考

「港城·云樾观海」售楼处电话:400-885-2009项目的售楼处已开放,心动的朋友们可以来现场实地感受一下,抓紧机会,千万不能错过这个神盘!

目前项目售楼处已发放,

16号线直线距离约900米

坐拥黄金三角辐射

国企钜制

刚需神盘「港城·云樾观海」

售楼处电话:400-885-2009

看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑

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