群租乱象久治难绝
车辆乱停堵住生命通道
人才公寓配套是否完善
是不少乡村社会治理遇到的难题
今天 让我们跟随
《990早新闻》和“话匣子”的报道
一起来看看华新镇
是如何破解治理难题的
华新镇叙中村面对这些难题“抽丝剥茧”“对症下药”,一方面探索“围合管理”,推行规范停车,另一方面与第三方联手开启村企合作,推出“乡村人才公寓”,既解决了周边企业员工就近居住的问题,也有效遏制了群租乱象,同时也令村民租房收益大为提升。
住在村口的村民朱建清,家门前的小路就五六米宽,提起过去早上出门上班,打开门路上车子直堵大门,为了赶时间,没办法好几次只得拨打110。
朱建清:“门打开,自己的车子没办法倒车出去,没办法只能报警,我急着要出去,警察来了查到车主,挪车。现在很规范的,划好车位,不会乱停车。”
情况在去年年底发生了转机,村里依据自然河道、道路以及防护林格局将朱家宅基、程家桥等三个生产队进行试点围合管理,在入村的四个路口安装智慧停车道闸,安排专人值守。叙中村党总支书记李嘉辉说,围合还只是第一步,要从根子上治理乱停车,还得听民意、立规矩。
李嘉辉:“95%以上的村民同意,叙中村户籍人员不收费,因为院子都很大,院子里面停个两三辆车是可以的,房客只要停到的院子里面的车,也不收费。如果是散客的话,两个小时免费,2个小时到4个小时5块钱。”
与此同时,村里还对过于狭窄的交通要道进行了拓宽,挖潜“挤”出64个公共停车位。方法对路,效果明显,过去路上横七竖八停满车的现象消失了。李嘉辉给记者算了笔帐,因规范停车产生的停车费,不仅能反哺用于村容村貌的提升,支付岗亭工作人员工资,而且还有所结余。
李嘉辉:“每个月停车费将近有1万多元,一年12~15万,解决了再就业岗亭人员的工资,结余的资金还可以用于绿化的养护,垃圾分类点位处置,设施的维修。”
围合管理后,道闸摄像头24小时监控,还有专人值守,给去年入住“乡村人才公寓”的小夏第一直觉就是更安全了。小夏在不远处的中通物流总部工作,她说当初选择“乡村人才公寓”,除了房价比同等条件的公寓便宜了三成,最为看重的还是离单位近。
小夏:“ 两公里多,骑电动车,10多分钟,田园风很干净,有门禁很安全,有公共厨房可以做饭,一个月1500元。”
走进小夏租住的“乡村公寓”,20平方米不到的面积,卫生间干湿分离,原木现代风的装修风格非常符合年轻人的审美。这样的时尚“乡村人才公寓”由农民自建房焕新改装而来。李嘉辉说,过去,房东通常会将自建房分割成十多间出租,久而久之衍生出环境脏乱,安全隐患等问题,给社区基层治理也带来不小难度。
李嘉辉:“ 像这一栋人家,当时租的房屋就有12间,住了25人以上,通过把这个房子进行改造,由原来的12间改造了7间。”
叙中村地理位置优越,中通、圆通、韵达等物流总部均近在咫尺,企业不断壮大,用工需求旺盛,外来员工的住房成了刚需。通过调研,问需于民,华新镇以叙中村为试点,引入第三方专业房屋租赁企业,成立合资房产租赁公司,探索农民宅基地代理经租模式,将农民自建房改建成“乡村人才公寓”,既解决了周边青年职工“住房难”问题,也提升了出租房品质,并通过数字运营管理系统,实现了线上人员管理,有效化解了群租乱象。而对于房东而言,获益更是实实在在的“真金白银”。
房东:“以前租金8万一年,现在13万,我什么事都不用管,在家收房租就可以了。”
华新镇近年来积极探索
幸福社区可持续发展路径
坚持围绕“枢纽核、虹桥里、幸福城”的
发展定位
进一步用好各方资源
完善提升乡村治理建设工作
为居民打造一个安居乐业的幸福家园
来源:话匣子
编辑:小麦
责编: 钟玥
审核:马丁薛
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