北京
近日，上海市第一中级人民法院举行房地产中介合同审判白皮书新闻发布会，发布《上海市第一中级人民法院房地产中介合同审判白皮书》，通报该院近年来房地产中介合同纠纷案件审判总体情况，并发布8件典型案例。
白皮书显示，2021年1月至2023年12月，上海一中院共审结349件房地产中介合同纠纷案件，其中，29.6%的案件以调解撤诉方式结案。经分析，交易合同未顺利履行、委托方欠缺法治意识和契约精神、中介方服务存在瑕疵、当事人证据意识薄弱、部分关键问题认定缺乏统一标准以及中介市场竞争激烈、房地产政策调整等社会因素，是造成房地产中介合同纠纷频发的主要原因。为有效化解房地产中介合同纠纷，上海一中院不断更新审判理念，践行四大举措，即聚焦适法统一，着力提升类案审判质效；强化诉源治理，多元化解中介服务纠纷；加强审判指导，探索适用提级管辖制度；重视法治宣传，充分发挥媒体传播优势。发布会上，上海一中院基于案件的典型性、新颖性、教育性角度发布8件典型案例，以促进类案裁判适法统一、体现行业最新发展动态和引导各方规范交易行为。
接下来，上海一中院将继续以“如我在诉”的意识践行人民至上理念，通过关注房地产中介合同纠纷的“小切口”，做好助推房地产交易市场健康有序发展的“大文章”。
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