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华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】青浦赵巷板块，17号线嘉松中路站旁【华发虹桥四季】预计4批次入市！项目将推‍‍‍‍‍建面约90-130㎡3-4房，房地联动价5.6万/㎡。

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全套户型图发布：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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华 发 虹 桥 四 季

土拍回顾

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】2023年10月25日，上海三批次2轮土拍中，华发以总价173296万元斩获青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

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该地块东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】之所以称之为“最火地块”，是因为该幅地块遭到了高达24家房企的争抢！

最终这幅地块达成的高品质建设要求为：

绿色建筑二星级要求，无超低能耗建筑要求；

配建不少于300平方米的社区养老服务设施；

公租房比例8%。

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该幅地块之所以如此受欢迎，主要得益于：

1、华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】项目紧邻17号线嘉松中路站，直线距离约600米，比国贸虹桥璟上项目离地铁更近。另外，该地块是一幅纯宅地，对开发商来说未来净利润更高。

2、华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】嘉松中路地铁站正在打造TOD综合体，商业方面为大虹桥首个日式购物中心Terrace Park。此外，沿17号线向东，2站可达天空之城，3站直达蟠龙天地，周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、山姆会员店等商业。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】从公布的设计方案来看，项目多为14-18F的小高层和高层住宅，非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

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华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

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在社区的打造上更是面面俱到，精工迎宾大堂，十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】项目更以超大手笔打造万平私家花园，包含多元组团花园、阳光草坪、水岸会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，并精心设计了多处创意架空层，面积高达上千平！不仅景观设计审美高度在线，更带给业主一个个生活场景、社交圈层.

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区位配套

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】位于青浦赵巷镇商业商务板块，向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和长三角绿洲智谷·Terrace Park。

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交通配套：华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】项目周边是17号线嘉松中路站，通过地铁17号线可轻松前往徐盈路站、蟠龙路站、诸光路站和虹桥火车站。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】除了轨交外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口。分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】商业方面：项目附近有大虹桥首个日式购物中心Terrace Park。通过17号线向东，2站可达天空广场，3站直达蟠龙天地。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，无论是购物、美食还是娱乐，在这个区域都能够轻松得到满足。

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教育配套：华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】周边有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】医疗方面：7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）（三级甲等）。

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华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】生态方面：赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

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三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，华发虹桥四季售楼处电话：400-8818-994【售楼处电话】上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

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四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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