不想再住“老破小”？ 入住四环主城区！五一看房走起~

你还住在“老破小”里吗？ 还在忍受来自上个世纪拥挤不堪的社区规划？ 还让一家人住在逼仄阴暗的空间里时时能听到邻居的吵闹声？ 还在为没有物业管理的小区安全担心？ 还在因每天下班回家抢不到车位而不得不把爱车停在离家几公里外的角落里？

如果是这样，是时候给自己和家人一个更优质舒适的居住环境了。

据北京市住建委统计数据显示，3月北京新房成交2853套，环比上涨150.7%；二手房网签量14280套，环比上涨125.5%，远高于1.2万套的“荣枯线”。

政策面也屡有利好消息。从2023年9月取消“认房又认贷”的政策至今，北京又接连推出了通州取消“双限”、“离婚限购”政策废止等一系列松绑政策，业内人士普遍认为，这些利好政策对于带动市场交易、提振购房信心起到了重要作用，也在一定程度上降低了居民的购房成本。进入3月后，季节因素叠加政策利好，北京楼市回暖的基础更加牢固。

在漫长的观望之后，越来越多购房需求开始释放。

仍然居住在有价无市的“老破小”的你，如果想改善居住环境，拥有更好的人生体验和舒适度，不妨把眼光稍微放远一些，由中建壹品开发的位于南四环丰科园板块的中建壹品·花香壹号，就是一个不错的选择。

历史文脉与现代科技，一个也不能少

中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，中国房地产开发企业前50强。秉承央企责任与国匠初心，中建壹品缔造了“壹品、壹号、公馆、星城”等产品系，入京以来三年九盘，创造了众多现象级热销红盘。

中建壹品·花香壹号是中建壹品在丰台布局的首个项目，择址四环丰科园板块，地处千年花乡文脉。

中建壹品·花香壹号区位图

约800年前，这里往西是永定河，被西山环伺，花香扑鼻，因此被挑选为皇家苗圃基地，也是帝王及达官显贵们的御用花园。

除了“花香”，这里也有“书香”。据史料记载，饱读诗书的宛平王氏（清雍正朝王崇简、王熙父子），在这里煮茶品茗聊诗，在距离紫禁城不到20公里的地方，升腾着不一样的文脉。

正是基于这样的历史文脉，项目潜心规划了约1.1万㎡贴身绿地公园+约2.5万㎡栖居自然府苑，打造了以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的“花乡芳园，香凝六卷”当代东方园林，体现了中建壹品“将城市引向公园，将公园引向社区”的运营理念。

在一片绿意掩映中，项目规划了8栋住宅，均为一梯两户的小高层设计，楼栋排布中正对称，楼间距舒阔，大户型置于西面，直面城市绿地，小户型则位于东面，兼顾景观与私密性。

中建壹品·花香壹号园林效果图

拥享诗情画意的桃源仙境的同时，中建壹品·花香壹号还毗邻千亿科创园——丰台科技园。

这里有两大千亿产业：轨道交通和航空航天，还有四大百亿产业：新一代信息技术、新材料、智能制造、医药健康，以不足丰台区约1%的土地面积创造出1/3的财政收入。

根据官方统计，截至2023年底，丰台已经拥有35家航天航空科研院所，国家和市级重点实验室9个，相关企业110余家。接下来，丰台正在计划打造的，是以丰台科技园为主、覆盖全区的商业航天产业集群。

产业聚集带来的将不仅仅是购买需求，也将是城市和区域发展的前景，将更容易带动板块价值的不断腾飞。

在自然绿肺间，坐拥成熟配套

也许是因为地处丰科园，中建壹品·花香壹号周边的配套量级，也要更高级一些。

在交通配套上，紧邻多条城市主干道，其中，“三纵”包括京开高速公路、樊羊路、丰科路，“三横”包括南四环、京良路、南五环，搭建了多维立体交通脉络。

值得一提的是，地铁通勤也非常方便，地铁9号线、4号线、房山线“三轨”环绕在项目周边。在生活配套上，附近的大型商业除了丰科万达，距离华熙live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等也非常方便，约2公里范围内坐拥多重商圈。

除此之外，尽显北京主城区资源优势的还有医疗和教育资源。

项目约3公里范围内还有北京大学第一医院（三甲）、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源也是一大亮点，于2000年11月3日在丰台区成立的阳春小学，在2023年8月30日被丰台区教委官方宣布纳入丰台五小教育集团，丰台五小定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学。

与“老破小”的老旧拥挤相比，美好的居住体验离不开与大自然的亲密接触。

中建壹品·花香壹号毗邻约1500亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园……在自己的家里，就能享受到窗外逾1万㎡城市级公园，在自然绿肺间，将稀缺生态与顶级生活方式完美融合。

据悉，中建壹品以“好建筑、好环境、好空气、好安静、好水质、好空全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准的好房科技住宅产品体系，意在打造全新绿色居住形态。这样的执行标准同样移植于中建壹品·花香壹号中，也让产品深深烙印了中建壹品的品牌符号。

以安防体系为例，开发商和物业将围绕“归家安全、社区活动安全、户内安全”三大系统，为业主提供全面、周到的安全呵护，高品质物业管理实在令人心动。

此外，中建壹品·花香壹号还为高净值人群量身打造了业主私享的星级会所，为业主的日常生活需求提供多维优化方案，无论是运动健身、会客品茗还是怡然独处，都可在会所中轻松实现。

在喧嚣中寻一片身心能量站，让生活充满仪式感，这也是“老破小”无法企及的品质高配。

多元户型，总有一款适合你

南向约1.5米深三阳台；黑科技加持之后，中户型得房率约90%以上；约139㎡大户型得房率约95%……

没错，这就是中建壹品中建壹品·花香壹号的户型，几乎每一款户型，都能见到中建壹品对未来生活场景的思考：更大南向面宽、更考究的收纳空间、更舒阔的定制化边厅、更奢华的主卧套房、更合理功能设置、更具性价比的可得面积，满足私宴、PARTY、书房、茶室、观景、欢聚等多种需求，让生活拥有更多可能性。

中建壹品·花香壹号样板间即将于5月1日正式开放，让我们先睹为快：

杜·若

第一个户型是约88㎡三居两卫（边户约90㎡）。

约88㎡户型客厅展示效果图

双卫设计；雅致家政间，大尺度主卧套；逾7米面宽；南向阳台、北向设备平台设计，提高赠送率；黑科技加持后，预计得房率约90%。

依·兰

第二个户型是约104㎡三居两卫。

约104㎡户型客厅展示效果图

双卫设计；全明户型、南北通透；近10米面宽；雅致家政间，大尺度主卧室；南向阳台、北向设备平台设计，提高赠送率；黑科技加持后，预计得房率约90%。

景·明

第三个户型是约120㎡四居两卫。

约120㎡户型客厅展示效果图

约120㎡户型主卧展示效果图

全明户型、南北通透；逾10米面宽尺度；雅致家政间，大尺度主卧室；南向阳台、北向设备平台设计，提高赠送率；黑科技加持后，预计得房率约93%。

岸·芷

第四个户型是约135㎡四居三卫（边户约139㎡）。

约135㎡户型客厅展示效果图

全明通透；近12米面宽；打造独立家政间，南向双套房，大尺度主卧套；南向阳台、北向设备平台设计，提高赠送率；黑科技加持后，预计得房率约95%。

5月1日，中建壹品·花香壹号样板间盛大开放，不见不散！

销售热线：

010-8880 8618

欢迎垂询！

营销中心地址：

北京丰台丰科园汉威国际广场一区一层

声明：本项目开发商：北京丰园永定置业有限公司。推广名：中建壹品·花香壹号，备案名：壹品馥丽园。本文仅代表作者个人观点，不代表企业做出任何承诺，具体以购房合同约定为准。