重要公告！德州又一地出台最新购房政策，补贴+入学不要求户籍+团购优惠

4月30日，夏津县发布了促进房地产市场平稳健康发展的若干措施。今年买房的最佳时机来了，享各种优惠、补贴等福利政策。

1

开展“置业送消费券”活动。

对在2024年5月1日至2024年11月30日期间，购买新建商品住宅并完成网签、备案的（不包含商业、车库、车位、储藏室等其他业态），对前300套购房者发放消费券，每套住宅1万元消费券，发完为止。购房者持消费券购房时，开发企业按等额购房款予以抵扣。

2

加大优质教育资源供给。

截止至2024年8月15日，购买县域内新建商品住房并办理网签、备案手续的购房户，可凭县教育体育局、住建局认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，到网签住宅所在学区的小学或初中申请办理2024年新学年报名入学（包括一年级新生入学及非起始年级转学），暂不做户籍要求，实现“网签、备案即入学”。申请就读学校有空余学位的，学校直接接收；申请就读学校无接收能力、无空余学位的，由县教育体育局调剂到相对就近且有接收能力的学校就读，其他原有政策不变。该网签住宅待实际居住、办理不动产权证后，购房户需将适龄儿童、父母或法定监护人户籍迁至该房产地址。

3

开展团购优惠等促销活动。

组织各工会、协会、社会团体等开展群团购优惠活动（3-5人成团的，优惠5000元/套；6人以上成团的，优惠10000元/套），进一步活跃房地产市场。利用劳动节、中秋节、国庆节等节假日开展促销活动，鼓励房地产企业推出优质房源、优惠政策，吸引群众购房置业。

4

推行“房票”制度。

在中山路两侧片区棚改项目回迁安置中，增加房票安置方式，房屋被征收群众可持房票在公望府、四季兴园、壹号院等多个商品住宅小区以优惠价格购买新建商品房，满足被征收群众多样化需求。房票可在本县域范围内流通转让。

5

积极满足房地产项目合理融资需求。

用好房地产融资协调机制，优化贷款审批流程，全力支持县域所有在建在售房地产项目合理融资需求，稳定市场预期。

6

推动房地产开发项目“三全”集成服务向纵深发展。

建立联合服务指导组，为每个房地产开发项目配齐配强“一官两员”，完善提升“三全”集成服务信息平台功能。建立五色管理台账，落实好提级办理制度。

7

积极培育现房销售试点。

落实商品房现房销售试点方案，对准备进行现房销售的项目，给予金融、公积金等方面政策帮扶，稳步推进现房销售试点工作。

8

推出一批高品质住宅项目。

全面落实《德州市高品质住宅开发建设指引》，引导开发企业围绕“质量、功能、低碳、服务”四个重点，建设一批好房子、好小区。

9

加强商品房预售资金监管。

升级房产交易综合管理平台，实行预售资金实行一码缴存，全额度、全流程监管。

10

开展房地产市场秩序整治行为。

依法查处房地产开发、交易、中介、物业等方面违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。

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