最低七折、补贴20万、购房券……花都房博会，等你！

春暖花开，消费潮起

4月30日

“购to花都”2024花都五一房博会

在花都广场盛大启幕

为推动房地产高质量发展，进一步提振住房消费信心，促进全区房地产消费升级，4月30日-5月3日，以“北部增长极 宜居新花都”为主题的2024花都五一房博会在花都广场隆重举行。

到访免费精美礼品、专属万元购房劵、甄选优惠房源、限时一口价优惠、瓜分5100万优惠池……十数家知名房企、十几个品质项目携多重重磅福利来袭，“一站式”了解花都区五大板块优质项目的动态、价值与重磅优惠折扣。同时，展会现场还设有方阵巡游、潮汕英歌舞等精彩表演，另有集文化与美食盛宴于一身的龙年集市。

这个“五一”假期

花都好看、好玩、好购！

越来越多人安居花都

“五一”假期再迎看房热潮

近年来，凭借优越的区位优势、越来越高的战略定位与规划、即将迎来的“三地铁”时代、远超部分主城区的名校资源密度，以及优质的医疗和商业配套，花都正在逐渐成为广州楼市“重镇”。

“七普”数据显示，过去十年，花都区净增人口约70万，增长率为73.78%，这意味着越来越多的人选择“生活在花都”！

特别是，去年广州正式发布“920新政”，官宣花都等区域住房限购“松绑”，叠加“认房不认贷”、首付比例下调、商贷利率下调等政策利好，花都楼市表现强劲，成为刚需和刚改购房者在广州置业、投资“明星区域”。

克而瑞数据显示，第十五周（4.8-4.14）花都成交面积再次位列广州第三！

实际上，购房者对置业花都的热情一直保持高涨。记者观察到，花都五一房博会开幕式现场人气满满，多重惊喜优惠叠加精彩表演活动吸引了大量人流，不少市民朋友通过道旗、站台广告与精神堡垒的清晰指示，特地携家带口前来参展并热情地品尝美食、观看精彩表演、了解现场项目优惠。

于先生趁着“五一”休假，一早就过来逛房博会。“没事就到这边了解一下当前的楼盘行情，看看有合适的就下手，不合适的就等一下，尽量在这边买一套房子。”于先生表示，“这个楼盘在融创片区，我去过，环境非常好，而且楼栋的布局、楼房外观等方面在我心目当中很理想。”

值得一提的是，花都五一房博会还得到了各大媒体的广泛关注与报道，广州日报、羊城晚报、南方都市报、南方日报、凤凰网、花都区融媒体中心等主流媒体，以及房天下、安居客、广州房叔、房产频道等新媒体代表与网红大V都前来参观打卡。

通过系列媒体的推广与传播，本届花都房博会迅速引发强烈反响，有效吸引更大范围的客户群体。

可以预见，在政策利好窗口期间，花都五一房博会云集的品牌房企及其推出的多重限时优惠方案，将吸引更多人关注花都楼市，“五一”假期花都将迎来一波看房热潮。

优质项目集中展出

品牌房企联袂推出限时优惠

据了解，花都区共有十数家房企推出了诚意满满的优惠方案，包括但不限于最低七折优惠、限量一口价单位、团购专属折扣等等，另有项目推出教职工购房最高补贴20万！

“我们项目为广大市民推出了十套一口价单位，像二栋的一套面积112平方米的单位，正常成交价在330万元左右，我们现在做了一口价，只需298万元就可以成交，等于说为客户享受到便宜整整有20多万30万元的红利。”凤凰瑞景营销经理黄远城介绍说，当天上午一个多小时，现场已经接待了20位客户，“下半年来说，还是非常有信心的，我们非常看好现在的市场。”

产品方面，项目涵盖了别墅、湖山墅院、洋房、复式、平层、临湖大四房、精装等多种物业类型，满足刚需、养老、改善等多种购房需求！

花都五一房博会现场，俪都府、中旅名门府、花语天珹花园、合和新城、凤凰瑞景、中诚璟泷湾、湖山雅筑、保利·琅悦等8个品质楼盘，组团推介，推出诚意满满的购房优惠活动，包含5100万优惠池、1万元购房劵、到场享一口价优惠等。

其中，保利·琅悦为全国TOP级地产发展商——保利发展住宅首进花都诚意之作，将打造花都首个“悦字系”低密东方大宅。据了解，该项目将改善板式设计，打造最新代高使用率大宅作品。

湖山雅筑作为花都城投的首个重磅项目，适用于广州最新发布实施的“容积率新规”，项目户型的使用率得到大幅提升。

同属区府板块的凤凰瑞景对口重点学校，拥有约36000m²美学园林与约3500m²空中花园双园林。

央企中诚信托落子大湾区的首个标杆项目——中诚璟泷湾，配建36班省级学府邝维煜纪念中学唯一附小，对口直升。同时项目打造约4.5万方欧式风情园林与1000㎡铂金会所。

俪都府作为区域年度销冠，多次摘得中轴桂冠，项目打造IMAX南向阳台，约270°转角飘窗，外瞰CBD风光。

中旅名门府3月份销量在花从区域排名第一（数据来源贝壳统计），项目除了配建18班幼儿园，还以省一级标准配建九年一贯制公立广外附，规划36班小学和18班中学，预计2024年8月交付。

花语天珹花园为双500强实力央国企联袂打造的约75万㎡全能生活大城。

合和新城是地铁9号线清塘站、清㘵站上盖大型社区，总建面达150万㎡，配建12班市一级幼儿园与48班公立小学新雅小学(和雅校区)。

本次房博会，是为房企和置业者搭建的专属交流平台，在利好政策支持下，企业实质让利，让购房更优惠、更便捷和更有保障。值得关注的是，花都区已上线专属小程序，大家扫描以下二维码即可获取花都购房地图，足不出户也能在线上“掌握”花都楼市。

宜居配套全程在线

五大核心价值板块任君选择

本次房博会集中展出项目几乎覆盖了整个花都所有热点人居板块——有配套成熟、居住氛围浓厚的区府板块；有稀缺自然资源密集、环境宜人的花都湖板块；有规划站位高、价值潜力无限的广州北站板块；有坐拥大型航空企业总部和保险、金融巨头等高端配套的空港板块；还有正在迅速崛起的以交通和文旅“双驱动”的中轴线板块。

区府板块

▲区府板块

位处整个花都核心的区府板块，凭借得天独厚的配套资源优势，并坐拥花都目前唯一一条已开通的9号线，备受改善型自住购房者的青睐。

教育配套：骏威小学、圆玄小学、邝维煜纪念中学、花都新华第五小学、云山中学、圆玄中学

医疗配套：广州市中西医结合医院

商业配套：骏壹万邦（永旺超市）、来又来、广百百货、卜蜂莲花超市等

休闲配套：人民公园、花都广场、花都少年宫、花都图书馆等

五一房博会优惠

1.凤凰瑞景：五一期间，6套甄选优惠房源促销，先抢先得；5月1-3日，售楼部现场将举办水果嘉年华，来访即可参与水果套圈活动，夏日缤纷水果带回家！更有精美茶店免费享用！

2.湖山雅筑：房博到访营销中心参与互动活动，有机会领取精美礼品一份（具体礼品待定）。

3.保利·琅悦：房展会现场展位设项目推介活动，前来参与的客户均可获得精美礼品一份，同时可获得营销中心内部VIP优先参观权，及后续宋代藏品展优先体验权。

其他项目优惠

1.电建·都汇府：新品加推开盘福利99折；月末特惠99折；专属客户特批99折。

花都湖板块

▲花都湖板块（摄影 关振伦）

花都湖板块即滨水新城板块，素来以花都湖国家湿地公园等稀缺自然资源著称。

近年来，资源不断兑现。例如教育方面现已有广大附小，新华五小（凤凰南校区），广雅中学，花都广大附属学校（私立）等名校资源。

教育配套：广州大学附属中学花都附属小学、新华五小附属凤凰路小学、新雅小学、广东广雅中学(花都校区)、雅瑶小学、花都区新华清㘵中学

医疗配套：广州市花都区人民医院(田美院区)

商业配套：来又来、广百百货等

休闲配套：花都湖国家湿地公园、秀全公园等

其他项目优惠

1.南驰·都湖国际：98*99折，赠送两年物业管理费

广州北站板块

▲广州北站效果图

依托广州北站强大的交通优势发展起来的广州北站板块，是花都最早发展起来的板块。

近年来广州北站愈来愈受到重视。作为连接白云国际机场达成空铁联运的一个重要枢纽，广州北站未来将打造聚集商务、居住、文化、旅游等多功能于一体的大型综合交通枢纽，打造广州北站新城。

交通枢纽：广州北站、城际花都站、花都区汽车客运站

教育配套：花都区新华街第五小学、花都区实验中学、花都区新华街第九小学、新华街第八小学

医疗配套：广州市花都区人民医院、广州中西医结合医院(福宁院区)、广州市花都区妇幼保健院

商业配套：金地商置都会峯范商业体（在建）、祈福商业广场

休闲配套：金地·都会峯范空中花园

五一房博会优惠

中诚璟泷湾：房博会客户赠送购房劵1万元购房劵，五一案场活动体验卷；四月限时9折

其他项目优惠

1.金地商置都会峯范：专属98折

2.花雅苑：限时一口价房源

3.祈福万景峰花园：76折

4.嘉河湾8号：选房2%；付款方式2%；准签1%；其他优惠/员工/企业团购/多套购买5-10%

5.天马丽苑悦景湾：7*0.99

空港板块

▲空港经济区项目效果图

相较于改善型为主的区府板块，坐拥大湾区TOP级流量“入口”的空港经济板块，则吸引了许多白云机场的“民航人”前来置业。

而随着大型航空企业总部和保险、金融巨头的陆续引进，空港经济板块将逐步打造成为高端商务区，发展前景广阔。

教育配套：广州市黄广中学、新雅小学(和雅校区)

医疗配套：中山大学附属仁济医院（预计2024年底前将开业试运行）

商业配套：拉丁茂广场、天河城奥莱公园

五一房博会优惠

1.合和新城：房博现场免费礼品派送；房博客户凭活动单张到访合和新城营销中心再送精美礼品一份

2.中旅名门府：云玺C栋-新楼栋重磅加推；美食嘉年华，地方特色小吃+烤全羊烧烤派对从早到晚不停歇，“趣味”气球、套圈圈赢取幸运礼品；五一户外儿童区开放：大型充气城堡、电动摇摇车、星光秋千、室内图书角等各种设施设备全面升级开放。

其他项目优惠

1.中建天骄花园：新华四小团购：额外99折

中轴线板块

▲中轴线板块

中轴线板块因板块内众多的文旅项目，常被人们称为“文旅城板块”。

板块内汇聚了广州乃至全国都很出名的融创雪世界，是华南地区最大的室内滑雪场，还有融创乐园，融创水世界，融创茂等八大业态。

中轴线板块在近年来获得了莲山路（商业大道-永安路）工程等花都重点开发项目，并与区府板块、滨水新城板共同成为目前花都区内配套相对更成熟、完善的热门板块，备受置业者的热捧。

未来，中轴线板块还将有18号线2期穿过，18号线从南至北贯穿广州的6个行政区，可直通珠江新城、琶洲商务区、番禺广场商务区、南沙万顷沙片区等热门板块，外出游玩以及工作都十分便利。

教育配套：华南师范大学附属花都学校、广州实验教育集团花都石岗小学、长岗中学

医疗配套：广州市妇女儿童医疗中心花都院区

商业配套：融创茂

休闲配套：融创雪世界、融创水世界、融创乐园等

五一房博会优惠

1.俪都府：五一提前放价，瓜分5100万优惠池；首期25万起，总价16X万起买繁花实景现楼，即买即办证；9栋央景王座全新加推，开盘惊喜价

2.花语天珹花园：到现场享一口价优惠，另赠送礼品一份

其他项目优惠

1.合景保利香樾四季花园：清栋特惠97折

2.尚品雅居：底价

3.上宸花园：四月教职工团购专场：首期10万起买央企现房；教职工团购优惠，拼团2套及以上额外98折；专享5套现房一口价，教职工最高补贴20万；到访享精美茶歇赠伴手礼一份。

附：参展楼盘花都五一房博会优惠活动表

花都五一房博会参展现场项目优惠表

来源：花都区融媒体中心

图文：姚日文 陈琳 通讯员 李萍 陈丽莹

编辑：花三文

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