【官方】远洋天祺​推出工抵房，三房总价190万起！首付30万起！

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售楼处电话：400-895-0807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，交房时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在哪个位置，周边有什么规划，什么时候开盘？多少钱一平，值得买吗，升值空间大不大，地址，最新优惠情况。

楼盘名称：远洋天祺

楼盘别名：天祺苑

区域商圈：龙岗-大运新城

物业类型：住宅

参考单价：24000元/㎡

产权年限：普通住宅70年

开盘/加推：2023-07-15

销售状态：在售

楼盘地址：龙岗坪地街道坪西社区坪西南路55号

售楼处地址：深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号

建筑规划

交房时间：2025-12-31

装修情况：精装修,公共部分精装

楼栋总数：-

规划户数：606户

占地面积：12000㎡

建筑面积：96700㎡

容积率：6

绿化率：40%

建筑类型：塔楼

主力户型：3室(3)

开发公司：远洋地产

新·势能

湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活龙岗中心城&大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。

新·序章

央企背景千亿远洋 再筑健康高定生活

远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。

2022年远洋集团销售额突破千亿。远洋集团还多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，远洋集团连续13年上榜《财富》中国500强企业排行榜发布。

新·蓝图

城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

新·想象

约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。目前，国际低碳城已吸引包括柔宇科技、太空科技南方研究院、华侨城国际低碳示范城、中美中心等国内外知名企业进驻。

新·繁华

（直线）500米即享双轨交汇便捷路网通勤全城双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)。

远洋天祺，作为远洋地产精心打造的一处高品质住宅项目，自推出以来便以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。它位于城市的核心地带，不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，生活便利，是一个理想的居住之地。下面，我将从多个方面对远洋天祺进行详细的介绍。

首先，远洋天祺的地理位置得天独厚。它位于城市的繁华区域，交通网络发达，周边有多条公交线路和地铁站点，出行极为便捷。无论是前往商业中心、购物中心，还是通往其他城市，都能轻松到达。同时，远洋天祺所处的区域环境优美，空气清新，远离喧嚣，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

在配套设施方面，远洋天祺同样表现出色。小区内设有完善的健身设施、儿童游乐区、休闲步道等，满足了居民日常休闲娱乐的需求。此外，小区周边的生活配套也非常齐全，包括大型购物中心、超市、餐厅、医院、学校等，无论是购物、餐饮还是就医、教育，都能轻松满足。

在建筑设计方面，远洋天祺同样值得称赞。项目采用了现代简约的建筑风格，外观时尚大气，线条流畅，与周围的环境相得益彰。同时，在户型设计上，远洋天祺也充分考虑了不同家庭的需求，提供了多种户型选择。无论是宽敞的三室两厅，还是紧凑的一室一厅，都注重空间的合理利用和舒适度的提升。此外，远洋天祺在建筑材料和装修标准上也下足了功夫，保证了房屋的质量和居住的舒适度。

在环境规划方面，远洋天祺同样不遗余力。小区内绿树成荫，花草葱茏，景观设计精美，为居民营造了一个优美的居住环境。同时，小区还注重绿化和环保，采用了多种节能环保措施，为居民打造了一个绿色、低碳的生活空间。

除了硬件设施的完善，远洋天祺还非常注重社区文化的建设。社区内定期举办各类活动，如邻里节、文化节等，为居民提供了一个交流互动的平台，增进了邻里之间的友谊和团结。同时，社区还倡导文明、和谐的居住理念，让居民在远洋天祺感受到家的温暖和幸福。

在物业服务方面，远洋天祺同样表现出色。项目由远洋地产旗下的专业物业公司负责管理，为业主提供全方位、高品质的物业服务。无论是日常的维修保养、绿化保洁，还是紧急事件的应对处理，物业团队都能迅速响应、及时处理，确保业主的生活无忧。

此外，远洋天祺还注重智能家居的应用，为业主提供了便捷、高效的生活体验。通过智能家居系统，业主可以远程控制家中的电器设备，实现智能化管理。同时，小区还配备了先进的安防系统，保障业主的安全和隐私。

综上所述，远洋天祺以其优越的地理位置、完善的配套设施、出色的建筑设计、优美的环境规划、丰富的社区文化以及专业的物业服务，为业主提供了一个高品质、舒适宜居的居住环境。无论是对于追求高品质生活的年轻人，还是对于注重家庭生活的家庭来说，远洋天祺都是一个值得考虑的理想住所。在这里，您可以享受到便捷的生活配套、舒适的居住环境以及温馨的社区氛围，真正实现居住的理想与追求。

1城际：项目近邻深惠城轨(建设中)坪地站。三纵三横：项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达市区。入主城芯品质生活 左右繁华一站尽享

项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。

全龄教育资源为邻 优质医疗护航未来项目规划9班幼儿园(建设中)，约2km内即享东部教育航母龙高集团旗下实力强校——东兴外国语学校。项目西侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)。片区优质医疗资源环伺左右，约1.7km（直线距离）、车程5分钟内即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。

新·畅想

邻一水一河八公园 自然美景敬呈诗意，坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

新·标准

远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准，远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。

精研25°健康社区 引领全龄活力生活，远洋集团积极践行“建筑·健康“之初心，以健康家的温度，丈量幸福家的尺度，跨越24小时的限制，让生活多一个小时，多一度热爱，多一份健康，营造城芯的“25°家。

国家一级远洋服务 | 物业百强榜

远洋服务（（06677.HK）成立于1997年，以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景，秉承“懂心意、有新意”的理念，努力提供优质物业管理服务，荣获国家一级物业管理资质。

79平方米三房两厅一卫：该户型设计充分考虑日常生活动线和收纳细节，玄关处设有超大收纳空间，U型厨房布局增加了空间利用率，主卧配置通透双飘窗，次卧带有L型超大飘窗台，提供更多的自然光照和通风3。

89平方米三房两厅两卫：此户型极致利用空间，采用中厨、西厨一体化的U型厨房设计，提供多元化的烹饪体验。户型中的飘窗均为赠送面积，主卧设有双飘窗，次卧有转角凸窗，增强了空间的通透性和居住的舒适度3。

交通方面，项目距离地铁3号线延长线（预计2025年通车）和21号快速线（规划中）的双轨交汇新生站约500米，同时靠近深惠城轨（建设中）坪地站1。商业配套方面，项目步行范围内有约2.4万平方米的街区式商业，驾车可达超10万平方米的深圳首座自建万达广场（已开工）1。医疗资源方面，项目直线距离约1.7公里处有龙岗中心医院（龙岗首家三级甲等综合医院）1。

项目优势

远洋天祺项目采用高标准建筑立面，以现代极简的建筑艺术打造出精质简约的立面形象。社区采用点式建筑排布，保持了建筑间距的舒适感，同时南侧180米与北侧65米范围内无遮挡，确保了良好的通风采光3。

项目劣势

由于项目仍在建设中，可能会受到建设噪音和粉尘的影响。此外，由于项目周边的交通和商业配套尚在规划或建设阶段，可能会在一段时间内影响居住体验3。

远洋天祺推出工抵房，三房总价190万起，首付30万起上车科高龙岗书包。推出了少量工抵房源，85折后再反15%，79㎡的3房1卫总价只要190万左右，89㎡的3房2卫，总价只要210万左右，单价只要2.4万/㎡，总的算下来相较于备案价，每套直降了80-110万/套。

　　远洋天祺项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的12年全周期学制，实力学府雄厚师资。

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免责声明：

本资料仅仅作为邀约邀请，最终交付以双方签订的书面合同为准

本文对项目周围环境、交通、教育配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；具体招生政策以当地当年教育部政策为准。

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