上海
保利琅誉
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杨浦内环内江浦板块
12/18号线300米轨交盘售楼处电话：400-885-2009
「保利琅誉」三批次过会！
项目规划5幢12-18层高层住宅售楼处电话：400-885-2009
规划住宅套数下限293套售楼处电话：400-885-2009
联动价11.7万/m²
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售楼处电话：400-885-2009
样板间：售楼处电话：400-885-2009
项目预计推出281套建面约85-145㎡2-4房，售楼处电话：400-885-2009
户型配比如下（仅供参考，以开发商公示为准）：
27套建面约85㎡2房2厅1卫
208套建面约99㎡3房2厅2卫
14套建面约116㎡4房2厅2卫
29套建面约143㎡4房2厅2卫
以及少量非标户型。售楼处电话：400-885-2009
主力户型图独家首发（以开发商实际发布为准）：
▼ 建面约85㎡2房2厅1卫
▼ 建面约87㎡2房2厅1卫
建面约99㎡3房，户型方正格局通透，售楼处电话：400-885-2009全屋飘窗/阳台设计，全家人尽享阳光馈赠；动静分区设计，休息区与活动区互不干扰；售楼处电话：400-885-2009客餐厨、阳台一体化设计，营造N+种居家与聚会美妙场景；预留超大玄关及电视柜，无忧收纳美好生活。
建面约99㎡3房户型装修建议图
建面约99㎡3房的另一款户型，售楼处电话：400-885-2009书房与客厅可开放联动，串联超尺度L型飘窗；双卧套房设计，定制高阶生活仪式感；售楼处电话：400-885-2009客餐厨、书房互联互通，让家庭成员之间的交互和关系更亲密；采光优越、视野开阔，闲暇之余，更是安放身心的悠闲一隅。
建面约99㎡3房户型装修建议图
建面约146㎡的4房，豪宅标配独梯入户，售楼处电话：400-885-2009私属专享领地；方正四房，全屋阳台/飘窗设计，让日常享受更好的采光与视野；售楼处电话：400-885-2009步入式独立储藏室，可百变为各种功能空间，给予生活N+1种享法；客餐厨、阳台一体化巨厅，售楼处电话：400-885-2009270°环幕阳台，横瞰都心；酒店式主卧套房设计，奢享尺度空间，归还居者优雅随心的生活。
建面约146㎡4房户型装修建议图
项目效果图抢鲜看！
项目效果图
项目效果图售楼处电话：400-885-2009
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项目效果图项目效果图售楼处电话：400-885-2009
1 土拍回顾及规划售楼处电话：400-885-2009
2023年7月11日，保利置业击败众多对手以227349万元的价格竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块（平凉街道75街坊），房地联动价11.7万/m²。
售楼处电话：400-885-2009
项目由两个子地块组成，售楼处电话：400-885-2009其中01D4-06地块东至居民小区、南至济宁路、西至齐齐哈尔路、北至霍山路；而01D2-03地块东至居民小区、南至霍山路、西至齐齐哈尔路、北至01D2-01地块。
两幅地块总出让面积10814.2平方米，售楼处电话：400-885-2009容积率01D4-06地块为3.0，01D2-03地块为2.5，换算成计容面积的话，01D4-06地块为21503.4平方米，而01D2-03地块为9116平方米，规划住宅套数下限293套。
根据设计方案显示，售楼处电话：400-885-2009项目拟建5幢12-18F的商品住宅和1幢8F的公共租赁房，1-B#楼为公共租赁房。
两个地块的主入口均设在西侧的齐齐哈尔路上，售楼处电话：400-885-2009在南面的济宁路设有一个消防出入口，中间的霍山路上设有南地块的车行出入口和北地块的消防出入口。
2 周边配套
周边城市界面还是比较老旧，售楼处电话：400-885-2009虽然是内环内，还是典型杨浦区老工业区的略显老态街景，菜市场，超市，商店云集，相对比较接地气。好在地铁站是真的很近，就在家门口，妥妥地铁房。
交通方面：项目与12/18号线江浦公园直线距离仅约300米。售楼处电话：400-885-2009
教育方面：地块东侧01D4-05地块幼儿园预计2023年立项，2024年开工；西侧民办乐又靓幼儿园、齐齐哈尔路第一小学，以及周边惠民中学均已建成使用。售楼处电话：400-885-2009（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
商业方面：百联滨江购物中心，江浦公园，复旦大学附属妇产科医院等。
医疗方面：复旦大学附属妇产科医院距离约900米。
杨浦内环内江浦板块
12/18号线300米轨交盘
「保利琅誉」户型图曝光！
项目规划5幢12-18层高层住宅
规划住宅套数下限293套
房地联动价11.7万/m²
预计今年一季度入市！
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