长宁愚园路新房-愚园玺 | 全景视野大平层@愚园玺官方发布！

═⋆⋆ 愚 园 玺 ⋆⋆═╮

不负期待 耀世归来

一条愚园路·百年近代史

衡复保护区 梧桐洋房为伴

中山公园板块 76%得房率

3.3米超高层高 全景落地视野

102-170㎡ 整层加推

售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

项目位于长宁区江苏路板块，上海历史风貌保护区（原梧桐区）核心区位，周边百年历史传承，老洋房环抱，梧桐成荫，区域内保留108栋老洋房，60栋优秀历史建筑和不可移动文物，曾经社会名流，文人之士扎堆居住的地方，当今融合了艺术、设计、人文、娱乐的跨界生活美学街区，也是上海新一轮城市更新的典型。西式老洋房和新式里弄见证着上海历史的变迁和城市的发展。

物业类型：50年商办

付款方式：首付8成左右

建筑面积：102㎡-170㎡

总价：698-1199万

交房标准：带装修（软装+中央空调）

总层高：23层

挑高：3米

梯户比：5梯11户

得房率：76%

物业费：20元/平方米/月

物业公司：上海绿安物业管理有限公司

开发商：上海绿地(集团)有限公司

水电费：水：6.5元/立方米/月 电费: 0.945 元/度；

售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

交通配套

2/11号线，江苏路站，2号线（浦东国际机场-徐泾东）乘坐2号线1站可达中山公园，静安寺，3站可达人民广场，5站到陆家嘴，6站到达虹桥2号航站楼，11号线（花桥-迪士尼）往南1站到达交通大学，2站到徐家汇。

商业配套

周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚，有丁香花海（李鸿章故居）巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺。

售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

医疗配套

三甲：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院（江苏路分部），上海市第一妇婴保健院（西院区）

二甲：电力医院，上海邮电医院，海军第905一样以及对面上海美莱医疗美容医院。

售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

外立面图片：

公寓外观

公区-电梯厅

客厅一

客厅二

客厅三

客厅四

卧室一

卧室二

厨房

愚园玺产权50年，总高23层，单层层高3米，在售面积为102-170㎡，5梯11户设计，整层精装纯居住，室内全屋精装全配交付。

售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
◆◆◆ 提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！
★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！