上海
大跳水！龙岗【招商臻城】现房加推，三房直降到300万起！
龙岗【招商臻城】
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招商臻城
现房加推，总价300万起！
在售约81-140㎡3-5房
招商臻城目前推出了钜惠房源，在备案价格85折后还有巨额优惠，折后4.24万/㎡，折后单价3.62-4.87万/㎡，总价在300-648万/套。
81㎡的2房2厅1卫，折后总价在300-329万/套，单价3.71-4.07万/㎡。
89㎡的3房2厅1卫，折后总价在341-361万/套，单价3.64-4.04万/㎡。
95㎡的3房2厅2卫，折后总价360-448万/套，单价3.61-4.64万/㎡。
100㎡的3房2厅2卫，折后总价在398-450万/套，单价3.78-4.54万/㎡。
133㎡的4房2厅2卫，折后总价在543-647万/套，单价4.12-4.82万/㎡。
146㎡的4房2厅2卫，折后总价在656-712万/套，单价4.52-4.87万/㎡。
招商臻城—总建面约96万平米的大型地标综合体，位于深圳东进西联的桥头堡和枢纽区域——布吉板块，是罕有的近百万方体量大型旧改项目。
项目总体分4期有序开发，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育/文体配套；打造建面约81-140㎡3-4房
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备案价格表
产品户型
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01
项目基础信息
【项目名称】招商臻城
【占地面积】170315.4 ㎡
【建筑面积】960000 ㎡
【推售产品】建面约81-140㎡
【交付标准】精装交付
【交房时间】2023年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2408户
【车位数】总套数2408，可售逾1000套
【容积率】5.64
【绿化率】40%
【梯户比】3T4户
【开发商】深圳招商安业投资发展有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【项目地址】吉华街道三联社区布龙路
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开发商品牌
世界152强招商局集团旗下，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。
03
周边旧改
坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超550万方。
04
交通方面
位踞深圳中轴之上，经由布坂联络道（在建中）连通“华为工作-生活新中轴”。
地铁方面：目前招商臻城距离5号线上水径/下水径地铁站距离较近，直线距离约1.2公里左右，车行距离则超过2公里。前往地铁口需换乘其他交通工具。通过地铁5号线可通往前海、深圳北、布吉中心、罗湖等中心地段。
高速方面：招商臻府临近区域主干道--布龙路，经由布龙路北向可通达水官高速、南坪快速、清平高速及区域要道吉华路，南向可通往龙岗大道。不过片区的交通拥堵状况也是十分显著。
05
教育方面
招商臻城整体分四期进行开发，配建九年一贯制学校、体育中心、12班幼儿园、15班幼儿园等配套性设施。
根据目前最新的学区划分，招商三联片区整体的学区划分为大学区，小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学，中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学。
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商业配套
繁华的商业配套，带来缤纷的休闲体验，对于居者来说更是一种美好兑现。
招商臻城居于繁华城芯，执掌城市核心资源，自带约4.4万㎡精品商业（总体量）
周边更是汇聚共计约30万㎡繁华商圈汇聚，涵盖一站式丰富业态，生活于此，购物、休闲、娱乐等高品质消费场景随心切换。
07
生态资源
休闲、娱乐方面，项目周边有两大公园，南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园，规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套，三清观和关公文化景观也将落户于此。
三联郊野公园
石芽岭公园
华侨城打造甘坑文旅小镇，占地1200万平米，预计年接待游客500万，产值近千亿。
08
楼盘设计
招商臻城——总建面约96万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期有序开发，一笔一墨皆是对美好生活的想象。
项目首批将入市的一期采用围合式布局，匹配大面积中央园林；前后视野开阔。
最大可达约64米的开敞楼间距，大尺度楼间距匹配大面积中央园林，营造让居住者放松安谧的社区微环境。
招商臻城以逾2.5万㎡园林面积，再造一座"微观城市花园”，更以大手笔打造以海洋梦幻为主题的儿童游乐区，营造健康的户外娱乐空间。
不仅如此，未来整个社区园林都将规划涵盖休闲空间、儿童活动、主题花园、户外会客、青年健身、老年健身等主要功能的“空间集群”，构筑起居者乐活天地。
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