成都建发望江云启售楼处电话/地址→楼盘详情→24小时官方电话

成都建发望江云启售楼处电话：400-867-5670
成都建发望江云启开发商售楼处电话400-867-5670【咨询预约热线】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢〢1v1专业讲解

建发望江云启位置在高攀路武侯火车南站，行政规划为武侯科华路，未来空间不错，项目由成都兆欣晟 房地产开发 有限公司开发完成，占地9510.00㎡， 建筑面积 18905.00㎡，总户数94户

建发望江云启总占地约14亩，清水限价约33000元/㎡，地块虽然比较迷你，但市场关注仍然很高。

一方面这是南二环少见的新房供应，可以实现对望东湖锦江，区位上拥有先天优势。

另一方面，开发商是以“新中式”闻名的建发，望江云启更是其全新产品序列“诗意东方”的成都首作，可能会有惊喜。

区域展示：

先看区域，望江云启正处于南二环泛东湖板块，算是主城生活成熟度最高的板块之一。

丨区域配套示意，制图：好房档案

万达广场、王府井、泛悦广场等大型商业环绕式分布；直线距离约300m就是三环内最大的原生湖泊——东湖公园。

生活便利度高又有烟火气，住在这里属实有点大隐隐于市的感觉。

所有配套所见即所得，相较于热门新区需要等待，南二环的繁华正当时，可以说是一个没有缺点的板块。

丨区域实景图，拍摄：好房档案

当然，价格方面也很给力。

最近一次新房供应是2021年入市的中港东湖壹号，清水单价在3万出头，建面约130-280㎡，容积率来到了4.0，去化表现依旧良好。

区域内保利天悦、人居东湖长岛、翡翠城一期等项目二手房价格已经来到了3.5-4万/㎡。

丨区域部分住宅项目价格示意，制图：好房档案

产品看点：

建发望江云启占地面积较小，且地理位置极佳，很容易就让人联想到嘉佰道、望江名门等项目。

同样是在主城核心区位，同样拥有绝版视野，建发这次似乎做出了点不一样的东西。

首先仅布局两栋高层建筑，可以将更多空间预留给园林景观，毕竟建发在园林打造上是有“亿点点”实力在身上的

丨建发望江云启总平示意：制图：好房档案

其次在于，两栋楼都是1T2的纯板式独栋独单元，错位分布，层高设计为24-25F，相较于高层、超高层来说，居住舒适度更好，同时还能兼顾视野。

目前暂不清楚朝向，老编辑认为有很大概率朝向会偏北，毕竟景观面大于南向在成都还是成立的，更何况这可是对望锦江、东湖的绝版视野。

丨楼栋朝向模拟，制图：好房档案

通过航拍图可以看出来，地块东北侧多低层建筑，老编辑用无人机模拟了一下，中高层房源均有一定的瞰湖望江视野。

丨航拍视野模拟，拍摄：好房档案

稍显可惜的是，地块两面临街，目前看来与道路退距比较紧凑，存在一定的噪音和隐私干扰。

景观设计方面，项目尚未开放示范区，参考去年杭州的热门项目建发·云启之江，像多重礼仪归家、酒店式大堂等设计应该在望江云启中也有应用。

以往建发的项目中式园林是重点，但这一次地块较小，发挥空间有限，非常考验手艺。