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中洲迎玺花园的小学和初中学位分别是哪些学校?龙华教育局的公告

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中洲迎玺花园的小学和初中学位分别是哪些学校?根据龙华教育局的公告,该项目小学对应的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部;初中对应的是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部和深圳外国语龙华校区初中部。该项目1.5公里范围内,涵盖了格致中学民治校区、潜龙学校、龙腾学校、行知实验小学、龙华高级中学初中部南校区、玉龙学校、深圳外国语龙华校区、龙华高级中学、民治小学、深圳高级中学北校区扩建校区等优质教育资源。

龙华深圳北站中洲迎玺花园二期最快将于6月份取证入市,推出93-166平3-4房单位,参考一期单价5.8万起带精装修!

本期推出最低门槛93平的3房如参考一期价格来定的话,最低可能在510万起即可入手一套3房

北站中洲迎玺花园开发商售楼部咨询/预约看房电话:400-083-0338(中介勿扰)
温馨提示:看房请务电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解,尊享内部团购优惠服务!

中洲迎玺总占地约7.7万㎡,总建面约44万㎡,总户数约2669户,车位约2800个,项目分三期开发,纯住宅设计。
其中(A806-0397)地块包含一期和二期,占地面积约4万㎡,总建面约23.2万㎡,其中住宅约16万平,总户数1395户。
项目二期住宅有五栋楼,约751套房源。
92-95-97㎡的三房两厅两卫114-115-120-131-136㎡的四房两厅两卫。
2-1栋和2-2栋层高是31F,梯户比是2T4;2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F,梯户比是3T3和3T4;
交楼时间预计2026年6月。
中洲迎玺本身产品力很不错,无论车位比、容积率还是户型设计在红山北站都是具有竞争力的。
片区拥有龙华最优质的配套资源,适合龙华本地及福田南山上班的刚改群体。

项目地处广深港中轴线上最中心的位置,连接香港、广州的中轴核心,是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”;十四五规划中,明确定位龙华为“都市核心区”,与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。

北站中洲迎玺花园开发商售楼部咨询/预约看房电话:400-083-0338(中介勿扰)温馨提示:看房请务电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解,尊享内部团购优惠服务!

项目基本信息

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3

【车位】约2800个

【楼栋及户数】17个单元住宅楼+1栋幼儿园,规划约2669户(项目规划数据,非最终数据)

【产品面积】约92-166㎡3-4房

【官方电话】400-855-2986

【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中)

【幼儿园】小区配建18班幼儿园

【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区,具体以当年教育局公布为准);2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)

【物业公司】中洲物业

中洲迎玺花园配套信息

交通配套:

高铁配套:同步世界站城发展,一站直达香港西九龙站,与香港、广州形成湾区生活圈,产业人才集聚高地,“下一站,深圳”成为名片

地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中)

地铁配套:路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区

医疗方面:深圳市第二儿童医院距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,提供1500张床位(福田儿童医院的1.6倍),今年12月试运营。另外有约1.7公里的新华医院(建设中),总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2024年3月试运营。

商业配套:建面约13.4万㎡恢宏体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*,打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌,演绎未来潮流新主场

周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业,是先生的商务领地、太太的潮流主场,孩子的趣玩城堡

学区配套:深圳外国语学校(集团)龙华学校,创办于2016年9月,是区属九年一贯制公立学校,建面约54075.3㎡,现有规模约79个班,以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标,项目南侧将规划一所九年一贯制学校(格致中学),护航成长未来无忧

周边配套:项目与华润之间有一块绿地作为社区公园用地,楼下即享用运动空间,周边更有绿芯公园,北站中心公园,白石龙音乐公园等;附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园另外,周边还有深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建),演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。

环境方面:北站一带配有中心公园、南园公园以及后续华润代建的酷似UFO的绿芯公园。北站北侧还有商务区绿轴,日常散步和周末娱乐也很够用。

户型介绍

户型有93、97、115、120、136的面积段,其中93和97平户型基本一致,115的和120平的基本一致,因为楼栋层数不一样导致面积有点差异。

小户型93/97的是竖厅,115/120、136都是横厅,南北通。

93㎡3房2厅2卫:

东南朝向,U型厨房动线十分流畅,卫生间干湿分离,主卧豪华套间设计,且室室带飘窗。

使用率约87%,实际面积81㎡。

97㎡3房2厅2卫:

一、二单元正南朝向,三单元东南朝向。97㎡与93㎡差别不大,实际朝向有所差别。

使用率约83%,实际面积80.5㎡。

115㎡4房2厅2卫:

坐北朝南,客餐厅双面采光,卫生间也携带飘窗,户型通透无比。

使用率约90%,实际面积103.5㎡。

120㎡4房2厅2卫:

120㎡g共有2个户型,坐北朝南,客餐厅双面采光的同时,做到了四开间向南,全屋采光通透无暗角。小区中较好的景观面,能看小区内部中庭园林景致。

使用率约85%,实际面积102㎡。

北站中洲迎玺花园开发商售楼部咨询/预约看房电话:400-083-0338(中介勿扰)温馨提示:看房请务电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解,尊享内部团购优惠服务!

136㎡4房2厅2卫:

坐北朝南,4开间朝南,全屋超长采光面,南北双阳台,占据了小区最好的景观面,双面无遮挡。主卧不仅是豪华套间,还是南北双飘窗设计,双面采光观景。

使用率约91%,实际面积123.7㎡。

中洲迎玺花园地块由两部分组成总用地面积7.73万㎡,总建筑面积50.7万㎡,计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发,一期开工建设约4万㎡,规划面积16.9万㎡。预计约2023年年底前入市,二期一批次约2024年9月份入市,三期约2027年入市。规划容积率4.16,预计会提供3000套住宅。(具体入市时间请以开发商公示为准)

中洲迎玺花园开发商售楼部咨询/预约看房电话:400-083-0338(中介勿扰)

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