映翠府@售楼处（映翠府-营销中心）映翠府-优缺点

伴随着五一小长假的热烈气氛，城市愈发呈现出活力与缤纷的模样。

作为嘉定改善置业红盘的映翠府，也在这个美好假期迎来了又一次精彩绽放！

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5月1日，在万众期盼中，映翠府【全维示范区】终于揭开了神秘面纱，在都会自然森境的奢雅绽放间，关于杭派精工的高品质生活畅想，这一次终于有了身临其境的体验。

同时在五一小长假期间，映翠府劲销26套，建面约100㎡大三房尤其畅销，以红盘热势，再次成为嘉定的瞩目焦点。

作为一贯领耀嘉定的品质红盘，映翠府此次【全维示范区】开放可谓备受瞩目。开放当天，人潮沸腾，万众齐聚，共襄这场人居盛事。其中不乏行业大咖、主流媒体前来参观交流，品质实力与爆棚人气可见一斑。

活动现场，特邀国际前沿奢侈品设计团队打造的璀璨花艺装置，与自然景观相互呼应，呈现出开放现场的盛大艺境，为嘉定带来一场自然与艺术融合的视觉体验。

映翠府示范区实景图

五一小长假期间，示范区现场始终人潮涌动，参观人群络绎不绝，只为一睹映翠府未来生活的精彩预演。

映翠府示范区实景图

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】将目光投入到此次“全维示范区”中，从景观空间到主题架空层，地下精装车库等，全场景身临其境的体验，更是将映翠府的产品力诠释得淋漓尽致。

精致大气的景观庭院间，奢雅石材、全冠移植的树木、定制化的三曲廊架、丰富林下花境，功能空间的营造，无不彰显出映翠府的品质兑现实力。

以摩登江南为灵感、兼具观赏与体验感的诗意空间，为在都会中疲劳奔波的人们带来身心的休憩放松。

映翠府示范区实景图

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】在景观庭院内，利用虎皮黄石材立铺方式，打造水波纹理，结合地形堆坡与植物构建，组成山水意向的立体园林景观，层次丰富的花境植物与船型花钵，在初春的季节里分外盎然。

三曲廊架将建筑与户外有机相连，在两侧丰富花境的映衬下，呈现出细腻、自然、生动丰富的休闲体验，打造尊贵迎宾仪式感的同时诠释移步异景的丰富享受。

此次开放的地下车库空间，映翠府不仅以考究精工打造恢弘地下精装入户空间，更是以宛如璀璨星空一般的“幻影”星空顶设计，为业主营造出独一无二的“定制感”归家气场，让业主每次出入都能感受尊贵体验，视觉效果一绝，质感也是格外明显。

映翠府示范区实景图

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】以首层全架空的颠覆性设计，拓展生活的缤纷享受。作为家的延续空间、链接邻里的“第二会客厅”，此次开放的会客功能主题架空层，为社区居民开辟出一个友善和谐的互动平台，既有业主专属的品茗会客空间，亦有闲暇友聚，禅茶品茗的静雅场所，艺趣交友、同好之乐于此皆可尽情满足。

映翠府示范区实景图

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】当精工品质与生活场景跃然呈现，在映翠府都会森境的美好描摹间，置身每个空间都能感受到生活的精彩与鲜活。

循着创新与精研的精神脉络，映翠府诗意的景观底色、奢雅的艺术空间、时尚的美学气质，焕新嘉定品质生活新高度，建筑面积约100-131㎡水岸精粹住区，界定嘉定改善置业的品质优选！

对项目有兴趣的朋友

首层全架空+星空顶车库+九曲归园……

“杭派精工”品质，产品力断层领先！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】映翠府由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科地产联袂打造。

大家房产是一家有国企背书的百强房企，隶属于国有企业杭州城投旗下，是杭州高端住宅的缔造者，实力强劲毋庸置疑。

效果示意图 非实际交付 仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】项目打造约10.32万㎡都会水岸住区，从外立面开始就展现出了截然不同的高端审美。

大家将经典的『油画框』立面美学带到上海，建筑主体呈现金白色系，结合大面积玻璃窗和局部金属线条，在光影的折射下，呈现出轻盈雅致的艺术品位。

这是嘉定新城又一崭新的天际线，也是业主未来尊贵身份的象征。

映翠府示范区实景图

住进映翠府社区中，能让业主们以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】如果您是车行回家，这个嘉定新城未曾有过的“幻影”星空顶地下车库，一定能给予您更加尊崇的归家体验。

如果您是步行回家，项目立体山谷、九曲映翠“”为空间主题，并结合九曲归园+果岭式堆坡造景，必然能为业主们带来强烈的归家意境和仪式感。

雅奢酒店式的入户大堂，巴西银河星空奢石景墙与入口仪式水景，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

效果示意图 非实际交付 仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】项目示范区展示以“江南漫步”为主题，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲径“，足以证明映翠府对景观的造诣颇高。

这仅是项目景观的冰山一角，社区内设计有九曲归园+堆坡式造景，更令人期待了！

九曲归园由九大景观主题构成，艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间，打造移步异景的九曲景致。

项目不惜成本打造丽思卡尔顿酒店同款果岭式立体堆坡，高落差的堆坡式造景，勾勒更加丰富的视觉层次与审美体验。

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】更令人期待的是，项目9幢楼皆是首层开放式的架空层，建筑层高约3.95米，这在整个上海同纬度、同价位的新房中，都是碾压式的存在。

架空层入户门厅处，以普拉达绿奢石为背景装饰，提升了整体空间的质感，结合金属铝板装饰搭配，归家仪式感满满。

架空层设计为主题活动区，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，设计有休息区、阅读区、品茗区、会客区等功能空间。

业主们可以在会客区进行邻里交流，或是接待客人，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

映翠府不惜成本打造，将社区品质“卷”到新高度，这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

不封阳台+豪华装标+明星户型，

建面约100-131㎡3-4房入市在即！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】品质是当下甚至以后很长一段时间新房、二手房主流赛道，能在未来穿越周期，成为真正的臻稀资产。

映翠府拥有业内著名“杭派精工”的产品力，打出了“领先性”和“杭派精工标准”两张差异牌，让项目成为同级别品质的佼佼者！

项目拥有媲美高端住宅质感的精装，更推出全屋家装一站享重磅补贴，既是诚意的表达，又是大家房产作为国企社会责任感的体现。

①超大附加空间，相当于“节省”了近30万！

项目采用非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

现在大部分新盘都采取封阳台策略，那整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的，一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×5≈20万元。

所有房间卫生间都配备了飘窗，建面约100-131㎡户型的附加面积预计有约4-6.5㎡，相当于给买家足足省了约（4-6.5）×5≈20-32.5万元。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

②大面积窗墙比+三玻两腔玻璃，品质感拉满！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】阳台外窗采用了大面积窗墙比，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

项目采用三玻两腔中空玻璃（仅卧室、书房配置），作为高性能建筑玻璃，可以实现室内相对恒静的环境，带来更舒适、更实用的居住体验。

示意图 非实际交付 仅供参考

③豪华装标+重磅补贴，性价比拉满！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】项目装标非常硬核，更有全屋家装一站享重磅补贴，可以做到拎包入住，将性价比和产品力拉到极致。

项目配备了东芝（或同等品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】厨房空间，采用铝合金玻璃PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器，奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】当然，这仅是交付标准中的冰山一角，配合全屋家装一站享重磅补贴，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等。

不夸张的说，总价4字头的新房，再也找不到比映翠府更精致、更细节的装标了。

④明星户型设计，功能性很强！

项目主推建面约100-131㎡3-4房，包括建面约100㎡3房2厅2卫（边套+中间套），建面约131㎡房4房2厅2卫。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

建面约100㎡3房2厅2卫，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。

该户型总价4字头，性价比非常高，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。

客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

样板间看房视频发布！

总的来说，在充斥同质化产品的当下，映翠府依然在“不计成本”地狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

嘉定新城远香湖CAZ世纪红利一手掌握，

丰盛配套无需等待入住即享！

映翠府位于嘉定新城远香湖CAZ，这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】论城市界面、配套的丰富性，嘉定新城如今已经很齐全了，尤其是远香湖中央活动区，城市资源的丰富程度惊人惊叹！

项目周边现有的配套已足够丰盛，无需等待入住即享，比起动辄10万+的市区板块也不遑多让！

区位示意图，仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】目前嘉定新城已有远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套，以及地标级超高层建筑凯悦酒店。

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】未来，远香湖核心区将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】交通方面，项目周边有11号线、嘉闵线（在建中），迅捷通达浦西市中心和大虹桥核心区！

项目出小区就是沪宜公路，行使2公里即可转嘉闵高架，向南一路直达虹桥核心区。向东直线约600米就是沪嘉高速，向东南一路直达中环。

区位示意图，仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】据了解，项目周边仍有另一条规划中的宝嘉线，目前已经开启前期方案研究，距离开建又近了一步。

上海政府采购网截图

周边拥有全龄段精英教育资源！

上海市实验学校嘉定新城分校已经开工建设，有望于2024年9月1日开始招生。

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】这座学校是九年一贯制公办学校，就位于远香湖CAZ，距离项目在步行可达的范围内。

现有教育资源也非常丰富，包括远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。

（注：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

上海市实验学校嘉定新城分校效果示意图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。

略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。

周边商业实景图，仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】医疗方面，周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。

瑞金医院北院实景图，仅供参考

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】当然，除了自住属性拉满，项目占位嘉定新城真正的核心——远香湖CAZ，未来前景也十分值得期待！

远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。

比起嘉定新城站片区，位于远香湖CAZ的映翠府无疑是嘉定新城真正的核心资产！

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区。

远香湖CAZ定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心！

所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

远香湖CAZ效果示意图

映翠府售楼处电话：400-889-1310【预约】围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。

远香湖CAZ将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已相继官宣落户。

嘉定新城2035规划示意图

总的来说，映翠府总价4字头，性价比&产品力断层领先，是五批次不可不看的红盘！

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