干工程太难了，1100万工程，甲方不付工程款，抵我4套房

这年头工程真不好干啊，这不，甲方又送我两套房。我手上已经有10套房了，他们还送。真是难受啊。我说的都是真心话，你们别以为我得了便宜还卖乖。真相会让你大吃一惊的。这年头干工程谁手上没有几套房子啊。都是甲方送的。工程干得越大，他们送得越多。他们也不是白送。这些房子都是拿来抵工程款的。说实话，这些房子我真不想要，实在是没办法了才要这些房子。以去年我接的一个工程为例。

那是一个很有实力的开发商开发的新楼盘。我接的是小区的绿化工程。造价1100万。干了大半年，工程就完工了。
材料人工费大部分是我垫的。工人是我从湖北黄石老家带来的。有很多都是我亲戚或者一个村的。绿化需要的草皮，树苗也是我从老家那边的熟人那里弄过来的。付了一部分钱，还有一部分我也是欠着。本打算等年底甲方打款了，我再付给他们。没想到甲方又给我拿房子抵。

真是无语了。这事要是放在五年前，你求着甲方用房子抵，他们都不一定愿意。现在我一点也不想要房子，他们却拿房子抵。
现在谁愿意接受房子抵工程款，谁就是冤大头。五年前的房子，值钱，拿在手上还增值，容易变现。现在的房子不值钱，变现困难，拿在手上贬值，如果不能快速变现，多持有一段时间就亏得越多。甚至有人指出，现在拿房子无异于拿不值钱的一堆钢筋混凝土。
就这还不算，甲方还有套路。
甲方的套路就是变相卖房子。把房子变现卖给施工方。从总包到分包，再到包工头。随随便便去了几百套房子的库存。不仅能去库存还能卖个好价钱。
房子没人买，只能打折做活动。可是抵给施工方，甲方不但不打折还加价。因为他们知道，施工方在他们面前没有对等的话语权。一句公司资金困难，没钱，只有房子抵，要不要。就能让施工方被迫接受房子。

我这个工程也是这样。甲方负责人直接跟我说公司债务违约，你们赶紧拿房子，不然再过一段时间，连房子都没有。
甲方负责人一发话，施工方抢着要房子。甲方用来抵工程款的房子死贵死贵。豪不夸张的说，一个平方比市场价贵4000元。
甲方给我的4套房子，市场价118万一套，他抵给我160万一套。我想要变现最多90万一套才有可能有人买。
即便是我90万一套，短时间也没有办法变现。拿在手上的时间越长对我越不利。再说了我是干工程的，我需要的是现金流。没有现金流，我的公司随时都会破产。
之前干工程手上还拿了16套房，2年的时间亏本出售了6套。现在又要拿4套，那我手上就有14套了。我还欠苗圃的老板很多钱，还有很多工人的工资我也只发了一部分还没付完。
想想近三年，工程越干，负债越多。干了大半辈子工程赚的钱在最近这几年全赔进去了。这个行业真的是变天了。可能会面临大洗牌。
我现在还欠不少贷款没有还，现在公司也是极度缺钱，真不知道该怎么办才好。大家能给我出出主意吗？
口述:老陈
编撰:再见欢喜