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淮海中华大厦售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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「淮海中华大厦售楼处电话：400-811-8224」约53-198㎡行政公馆，豪华精装瞰景阔宅！

黄浦「淮海中华大厦」

售楼处电话：400-811-8224

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

黄浦核心行政公馆

「淮海中华大厦售楼处电话：400-811-8224」直接认购

建面约53-198㎡1-3房

均价约8.3万/㎡，仅20席

豪华精装瞰景阔宅

50年商办产权 宜居 宜投资

项目基础信息

基础信息主力面积53-198㎡单价8万-9.5万总价430万-1782万竣工时间2003年物业类型商办体量20套总高28层层高3.1米梯户比15楼以下：6T19H

16-21楼 ：6T12H

22楼以上：6T6H

交付标准精装交付交付时间预计2023.10.31-12.31日物业费10元/㎡/月物业公司中企物业

水费：6元/吨

电费：1元/度

车位：地下约200个

停车费：预计1600元/月

项目实景图

在售户型图及样板间

约57.83 ㎡ 1室1厅1卫▼

约76.32 ㎡2室1厅1卫▼

约100.07 ㎡2室2厅1卫▼

约175.9 ㎡3室2厅1卫▼

「淮海中华大厦」

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

样板房效果图及实景如下：

样板间效果图

宝格丽▼

样板间效果图

香奈儿▼

样板间效果图

马卡龙▼

样板间效果图

豪华精装瞰景阔宅

全明落地窗无敌视野采光

全屋智能家居 全进口家居

客厅实景图

客厅实景图

主卧实景图

次卧实景图

主卫实景图

客卫实景图

厨房实景图

次卧阳台照

「淮海中华大厦」

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项目区位配套

城隍庙：

上海的标志性景点，充满了老上海的文化特色，吃喝玩乐应有尽有。

古色古香的建筑风格，隐没于“钢铁森林”中的亭台楼阁。

大世界-人民广场：

大世界是上海最具历史和文化底蕴的地标之一，历经百年风雨沧桑，有丰富的娱乐和休闲设施，如今成为老年人的戏场、年轻人的交际场、孩子们的游乐场。

人民广场

人民广场是上海市的中心区域，上海城市文明的象征，也是上海近代城市嬗变的缩影，更是上海亮丽的名片。

淮海路商圈-新天地：

淮海路是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街，现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。以高雅浪漫著称，是众人眼中华贵雍容的购物天堂。

新天地，一个既具有典型上海历史风貌，又融合西方特征的时尚休闲文化娱乐场，如今已然成为上海的“城市客厅”、“城市名片”。

1公里内豫园、人民广场、淮海路

新天地等知名大型商场

淮海公园690米

大豫园+BFC黄浦外滩

40万方商业升级改造

2所三甲医院 曙光医院、瑞金医院

三轨交汇：地铁8/10/14号线

轨道交通方面：

• 8/14号线大世界站369米
• 10/14号线豫园站547米
• 1/14号线一大会址黄陂南路站1000米

8/14号线大世界站

自驾出行方面：

• 延安高架路、延安路隧道约1公里；复兴路隧道约1.5公里，可快速通达各个城区，畅通无阻
• 淮海公园约619米；人民公园、上海博物馆、音乐厅、一大会址等地约1公里。

周边学校：

• 上海市实验小学约331米
• 格致中学约684米
• 明珠中学646米
• 光明中学（淮海东路）约250米

周边医院：

• 上海交通大学医学附属仁济医院
• 上海长征医院
• 上海中医药大学附属曙光医院
• 上海交通大学医学附属瑞金医院
• 上海交通大学医学院附属第九人民医院

项目瞰景图

项目瞰景图

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买房的流程具体内容如下：
1、首先进行选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配；
2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要明确写进合同；
4、支付房款，付款后可以验房；
5、对房屋进行装修，签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理房屋产权证书

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。