【官方】奉发贤荟悦邸售楼处@认购启动@楼盘详情@楼盘地址

奉发贤荟悦邸售楼处电话：400-8878-824

上海闵行奉发贤荟悦邸售楼处电话：400-8878-824

【售楼热线】400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，地址，位置，房价，价格，楼盘地址，户型图，一房一价，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询，最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

⛩项目名称：「奉发贤荟悦邸」二期

项目简介：奉贤庄行 品质住宅

最新动态：已过会，5月9号认购

区域板块：奉贤庄行

产品介绍：推出建面约146-166㎡叠墅，均价约3.79万/㎡！

️商业配套：大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心

周边学校：实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

交通配套：南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线

医疗配套：奉贤中心医院。

闵行南低密墅区 国企准现房「奉发贤荟悦邸」已取证！推出建面约146-169㎡叠墅，过会价37867元/㎡！

认购时间：2024年5月9日9时至5月13日12时；

认购地点：上海市奉贤区钜庭路336弄奉发贤荟悦邸营销中心；

认购金：10万元；

开盘时间：2024年5月18日13时；

一房一价表如下：

在上海，稀缺的土地价值决定了别墅的高价值。“限墅令”政策的数次重申，使限墅力不断升级。低容积率的院墅产品愈加臻稀。

公园墅居，始终是人居生活的至高理想，独行于人居价值链的顶端。

奉发集团，深耕奉贤十余载，以对这片土地的热爱，对高净值人群居住需求的洞察，秉持品质开发基因，沉淀生态人居理念。

在闵行南墅区的天然禀赋中，承袭板块低密规划，带来新品「奉发·贤荟悦邸｜公园墅」。

坐拥新城发展中轴

交通&配套双加持 为生活领航

「公园墅」，站位闵行南低密墅区，承接闵行主城与奉贤新城区位利好。全维路网辐射产业集群与都市繁华，成为时代聚集的价值坐标。

1隧2轨3桥，承接闵行主城、链接奉贤新城，有效辐射包括虹桥闵行、嘉定新城在内的产业集群，使得板块跃升为虹桥商务区南部承载区。

闵行南墅区，黄金通勤圈，串联6大产业群及高学历高收入高精尖企业人才，提供平衡工作与生活的理想选择。

每一条解放路，见证着城市发展的历程。位于奉贤新城发展中轴线上的解放路亦是如此。它串联起历史人文脉络、现代繁华商业与优渥医疗资源等，文娱康养从此“一站式”开启。

• 核心商圈：四大核心商超（苏宁生活广场/南桥百联/宝龙城/大润发），繁华生活触手可得
• 生态配套：古华园、沈家花园、文化广场，为全龄提供精神口粮
• 医疗资源：中医院/古华医院/中心医院，让就医“比市中心更轻松”
• 政务文化：奉贤区政府、政务组团、奉贤图书馆、奉贤广播电台，为居民提供高效、便捷的文化服务

闵行南墅级生活区

绿奢低密 墅区的臻品

出则繁华，入则繁花，这或许是当代人所向往的质感生活。

罕见成片级墅区 难得一座公园墅

在“限墅令”收紧的当下，这座「公园墅」一出生便是「难得」的存在。

「公园墅」，落位奉贤绿环主环蓝绿交织带处，花米港湾节点内；同时，与周围别墅群和庄行公园，形成一片完整的生态型墅式生活区；得天独厚的城市界面为公园墅区生活的营造上增添了稀缺砝码。

低密墅适生活场 共悦四季好时光

考虑到低密产品在上海市场上的稀缺性，也为了让生活空间更大化的回到业主身边，打造约1.44低容积率的社区，以人为尺度，设计在其中的悠闲生活场景，追寻自然休闲体验，真正做到每一秒都不虚度。

500万级宽域院墅

奢尺舒居 超配产品力

极致视野下的产品践行，严苛标准的宽居哲学。「公园墅」，已然超越单纯的产品形态名称，成为高净值人群的生活方式标签，代表的是对墅居生活极致的创造力。

• 约7.8m无梁大横厅，MAX级视野，与风景坦诚相见
• 约31㎡花园小院，于日月星光下，酝酿一场家庭派对时光
• 高窗墙比，现代化立面风格，邀光影雕琢建筑历久弥新的美
• 高得房率，科学布局，同等面积段享受更大居住空间

户型图鉴赏

约166平下叠户型图

约146平上叠户型图

都会+自然+低密+宽域的墅+国企精工，这就是奉发「公园墅」所远见并笃定的选择，深度契合高净值人群生活方式中对自然、繁华与生活的三重考量需求。纯墅产品全新亮相，置业「奉发·贤荟悦邸｜公园墅」正当时！

样板房鉴赏

【周边配套】

交通配套：项目周边有南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线等公共交通；S4沪金高速（A4）、G1501上海绕城高速（A30）快速通达市区。

商业配套：项目直线距离约1公里、约1.3公里处分别是联华超市、大润发、百联南桥购物中心等大中型购物超市，但比较缺乏一站式购物中心，便利程度有待提升。

教育配套：项目紧邻花米幼儿园，步行约200米可达；直线约700米处是奉贤城建职业学院（奉贤校区），约2公里范围内还有奉贤区秀中幼儿园、奉贤区实验小学（西校）等，教育资源相对丰富。

学校示意图

学校示意图

医疗配套：距离项目大约5公里范围内有上海奉浦医院、奉贤中医医院，自驾前往尚可。

生态配套：项目距离庄行公园直线距离约500米，日常休闲十分便利。

奉发贤荟悦邸售楼处电话：400-8878-824

上海闵行奉发贤荟悦邸售楼处电话：400-8878-824

【售楼热线】400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，地址，位置，房价，价格，楼盘地址，户型图，一房一价，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询，最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

买房须知

买房是一项重要的决策，需要仔细考虑和充分准备。以下是一些关键的建议：

·确定需求和预算。首先判断自己是否有买房的需求，如孩子教育、家庭居住等。根据自己的资金状况、收入和支出等实际情况来确定适合的楼盘和价格。

·考虑房子的品质和位置。选择信誉良好、资金成本低的开发商，尽量避免风险较大的民企。同时，考虑房子的品质、户型、周边环境等因素，选择适合自己的房子。

·贷款与全款。如果条件允许，优先选择贷款购房，尽管30年的贷款期限内通货膨胀可能会减轻你的实际债务负担。

·避免投资老旧学区房。避免投资没有实际居住属性的老旧房屋，尤其是学区房，需谨慎考虑其投资价值和居住实用性。

·不要图便宜。避免因价格低廉而选择质量可疑的房屋，警惕全款要求和高额折扣背后的风险。

·考虑二手次新房。相比期房，二手次新房相对安全，可以避免烂尾风险，同时也有较好的居住品质。

·通过非传统渠道购买。利用除售楼部以外的其他渠道购买新房，如通过媒体、银行等团购活动购买，可能获得更优惠的价格。

·合同签订。在签订购房合同时，建议请律师协助，以确保合法权益得到保障。

·考虑贷款细节。在签订购房合同时，要明确贷款按揭办不下来时的处理方式以及违约责任及合同解除条件。

这些建议可以帮助你做出更明智的购房决策。