『官方』上海黄浦海玥黄浦源售楼处发布：投资自住两相宜！

有人说：“判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”尤其是一眼带过的车库，在黄浦首个风貌别墅有了更新的认识。

不仅要传承上海特有的文化和历史，还要融入现代化的创新理念。海玥坊地库结合上海的历史文化元素，如石库门、老上海的街巷弄院等，与现代设计相结合，利用逐步分级的精工区域模块，打造具有地域特色和时代气息的地下空间。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

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坡道空间：

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜相较于传统的坡道空间，海玥坊采用云石纹理的发光灯箱，拉升了车库质感，更提供了舒适的行车体验，尽显典雅尊贵。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜双侧铝板与壁灯的结合，彰显循序渐进的韵律感，超具仪式感的纵深空间，搭配精致马蹄石打造的地面，塑造品质与奢华，让生活有足够的尊贵感和尺度感。

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玄关空间：

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜云石灯箱结合木纹铝板对称式设计，凸显海派的对称感。这不是单纯为了“炫技”，而是真正把“生活的仪式感”做进了产品的骨子里。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜遥相呼应的特殊穹顶与水磨石地坪，十字格图案辅以金属嵌条勾边，更是不断挑战着上海楼市对精致的上限。

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主车道空间：

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜主车道方通吊顶以海派元素十字格图案为设计理念组合而成，镌刻着属于上海的历史印记。在满足了通风和喷淋的布置要求外，更加富有观赏性，使整个空间更加舒适安全。

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环岛空间：

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜海派风格的绿植景观点缀丰富整个地库空间，随处洋溢着自然平静的生活气息，在每个不经意的瞬间里，氤氲出情绪万千，足以慰藉流年。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜采用水刷石和红砖墙结合着艺术绿植景观着重打造，自然与空间的层叠，引导业主归家动线，带来全然一新的体验。

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次车道空间：

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜通过圆角弧形手法展现海派元素的方通吊顶设计，分缝图案营造出院墙的感觉，车道尽端布置了海派风格的特殊造型景墙，让每一次车行归家之旅尽是赏心悦目与静谧从容。看到这里，你是不是也心动了？

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01

黄浦第一个风貌别墅登场

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜均价两三万一个的herbag，那是爱马仕为入门级消费准备的。而能入得了顶豪眼的，都是摆在佳士得上拍卖的喜马拉雅尼罗鳄铂金包。

就像当下，上海城央的中心点黄浦，正在被无数层峰人士抢滩。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜196.5亿元的中海顺昌玖里、99.9亿元的融创外滩壹号院，黄浦今年至今已成交豪宅金额高达近500亿元。

如果这些已经是普通人望而不及的爱马仕herbag，那在此之中，谁是那个佳士得拍卖会上的铂金包呢？

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜黄浦第一个风貌别墅——海玥黄浦源，或许就是豪宅之上的那个特殊产品。只有这种土地之上滋生的产品，才能具备无法用价格衡量的价值，它让我看到，豪之上的奢，奢之上的收藏。

位置示意图

02

一次重返历史现场的创作

我愿称海玥黄浦源的风貌别墅，为“一次重返历史现场的创作”。

我们说建筑是一种符号，城市同样如此。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜不论往前回溯，还是往后展望，上海的雄心与未来，都以一种“符号”的形式凝固于黄浦。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜从时间、空间、人文传承三阶境界之上，我们可以看到，具有时代特点的石库门肌理被予以保留，结合新的居住需求进行改良提升，让22里的海派精神内核以新的载体予以重生。

甫一踏入，你就能亲眼所见。

实景图

时间：经久不衰的砖瓦材质

上海的底色和丰富度，黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜在于传承，在于那种永无中断的“旧与新”的延续。承载着厚重城市记忆的海玥黄浦源，既要抵御时间的侵蚀，又要承续昔日的荣光。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜留存红砖80万块、青砖10万块、门头的石箍100余套，为风貌复建提供了大量建筑材料。无比珍贵的底蕴一直在延承，在如今的巷弄之间被恰到好处地发挥余热。

实景图

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜大工无巧，任何技巧性的修饰在厚重的历史本身面前，都显得矫情而多余。青砖、红瓦、石库门……一脊一梁，历史的原貌，真实的肌理，才是不朽的经典。以"修旧如旧、以存其真”为原则，让激荡百年的历史人文持续诉说。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜潮流总是一阵接一阵，但有些经典流传百年依旧是经典。这，就是风貌别墅和传统住宅求新求变的外立面最大的不同。

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空间：包容创新的石库门基因

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜无数人的生活印记，就这么被铭刻在石库门的屋檐下，难得可贵的是，在海玥黄浦源还能找到纯粹而日常的“家”的记忆。

石库门作为“海派之根”，黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜深藏着永不褪色的上海文化基石，而海玥黄浦源原汁原味保留石库门海派建筑风格，甄选1910年-1935年22里建筑，融汇成新的18里风貌。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜内部绵密里弄，纵横巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅，这不仅仅是历史的延续，更是当下海派更好生活的样本。

鸟瞰效果图

与市面上其他超高层+风貌别墅的组合不同，海玥黄浦源的两种产品分为两大地块。纯墅区里弄，保留了纯粹的低密私密。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜坚持低层、低密开发，保留了土地自然的原始肌理，对土地进行严苛的容积率控制，从而让一种超具纯粹性的墅居生活在这里不断延续生根。

归于纯粹的质感和温度，与自然、万物、知己随处相逢，成就“更上一层”的人生高度。

实景图

人文传承：历久弥新的故事

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜予时间巷弄深处，向下一代交付的传世资产，在这片拥有纯粹上海文化脉络的土地上焕然新生，背后的文化故事，是无法复制和重生的。

历史篆刻的每一个光阴故事，皆有世家风采。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜自诞生之日起，来自全国乃至世界的雄心家与梦想家们便络绎不绝，历经时间的淬炼，这里诞生了无数主宰城市话语权的传奇人物。

陇西里公馆效果图

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜中国水泥工业的先驱新余里姚锡舟，世代富商家族的陇西里李氏，从丝商巨贾到艺术世家的承德坊金氏家族……无数的名人家族，氤氲了新昌路7街坊的贵脉底蕴与名门徽章。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜产品可以复制，唯有产品之下的土地，土地之下的文化内涵，不能照搬。时代蕴藏的每一份文化记忆，皆以宅邸传承。正如红墙上所写，“上海家道的精神传承”，是海玥黄浦源的底气，也是它的决心。

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豪之上的奢

“钱”的本质，黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜实际上是对各种资源的所有权和使用权的量化度量。回到房子本身，土地的使用权，土地之上空间的所有权，都是价值体现的度量单位。

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先来看一组直白的数据：

建面约330-550㎡风貌别墅

上下5层

首层层高约3.6米

二层及以上不低于3.4米

这是海玥黄浦源风貌别墅的主力建筑面积。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜仅仅这个数字，在上海，在上海310101的老黄浦，在老黄浦的南京东路街道，你已经用一个数字，代表了你在国际大都市的资源占有。

再来看示范区的实景：

你会发现数字之外，你的资源使用权被再次放大：黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜土地之下、天空之上，有天有地的别墅在立体维度上被进一步剖析。

大幅落地玻璃窗环绕于天井，大程度引光、借景入室，让光影、空间充分呈现，无论是酷夏还是寒冬，从此，四季无憾。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜随着岁月与气候的浸渗，瞬时之间的光影闪动或风水扰动，都使得建筑的意义超越了视觉景象和形式演绎。首层3.6米，让光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。

样板房实景图

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜二层及以上不低于3.4米，儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠，老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行，多一间灵感之境是你的艺术藏馆、私人健身空间、藏书阁或是宠物的温馨居室。

生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动。

样板房实景图

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜三层一整层作为套房式主卧，除了放一张King size双人床，还能安排上独立衣帽间、带双台盆+浴缸的独卫、私密书房、化妆间等等，关上房门就是主人的“小世界”。

样板房实景图

都说别墅重点在实际使用面积，不能光看价格，海玥黄浦源就很好地诠释了这一点。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜天空之上的朗阔格局，很可能下一个改变世界的idea就出现在海玥黄浦源屋顶的一次闲庭夜话。

黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜土地之下，一次金额巨大的商务合作，可能就出现在地下空间的一次惺惺相惜。超高挑高，配有采光井，普通住宅难以实现的影音室、酒窖、健身房、水吧等一切或动或静的意趣空间，在这里一一归位。

样板房实景图

一则视频，先睹为快

今日房产

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这一切，是唯有别墅才能带来的惬意时光。可海玥黄浦源的墅居生活，并不止这些。比起语言，这一切更值得大家亲自来现场体验。黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜

黄浦、人民广场、南京东路，是很难被超越的。

没有人会质疑这里的地段，但或许，黄浦第一个风貌别墅，它真正的恒产价值，黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】投资自住两相宜不仅在于地段，更在于在此地段之上，你拥有的历史价值、建筑价值、文化价值、空间价值等等的叠加，豪宅，已不足以去形容这样的产品。