大涨153%！苏州最新房价地图！58大板块新房涨跌幅曝光！

形势一片大好！

刚刚，苏州最新新房房价地图出炉！58个板块中，27大板块有涨！

涨幅最高的西山，4月成交均价环比3月上涨约153%！

汾湖、漕湖、姑苏核心等板块，新房成交价涨幅均超过10%！

苏州4月成交均价24528元/㎡，较上月保持持平，大盘稳了！

苏州各板块房价情况如何，你所在的板块是涨了还是跌了？

来随房观看看各区以及各板块的具体情况！

苏州2024年4月新房房价涨跌一览！收藏！

工业园区最高涨幅8.22%

4月，园区共有8大板块有新房成交，其中胜浦、湖西、车坊3个板块有涨；湖东、斜塘、高教区等板块，房价较上月有所下跌。

涨幅最高的板块为胜浦，环比上月上涨8.22%；跌幅最高的为高教区，环比上月下降11.78%。

胜浦4月整体销量较3月有所下滑，但花语澜苑、澜悦溪云等盘成交均价均有所涨；

湖东在售楼盘为环贸汇ICC，4月成交均价较3月小幅下滑；

奥体南为园区的主力板块，整体成交价和同3月相比小幅下滑；

车坊在售楼盘有招商臻和璟园、星樾湖滨、独墅云著，整体价格同上月持平。

工业园区的新房供应主力聚集在斜塘、车坊、唯亭、娄葑、胜浦等板块，总体来看，大多板块房价相当稳健；其中胜浦大涨8%，供应量也不多了，期待早日补仓！

姑苏区
整体上涨，最高涨幅16.78%

4月，姑苏区共有5大板块有新房成交，且5大板块房价均有所上涨！

涨幅最高的为护城河内，成交均价5.03w/㎡，环比3月大涨16.78%！

护城河内主力在售楼盘为中建和月泊庭，销量及价格较上月都有提升；另外该板块4月还成交了一套拙政江南的别墅，成交均价保持在5W+；

胥江有万科璞拾胥江、桃溪澜园、中海姑苏第、澜庭湾等多盘在售，尤其是璞拾胥江，4月去化良好，板块整体价格保持稳定；

留园在售主力楼盘为保利姑苏瑧悦，板块价格和上月持平；
沧浪新城仅润鸿四季一盘在售，3.3w/㎡的价格去化良好；
平江新城板块深受改善客的认可，但4月总体销量较3月有所下滑，板块内主力在售楼盘有华润置地润宸、熙和平江雅园、绿城春月锦园，润宸最近的优惠力度不错，有想法的朋友可以去看看。

今年的姑苏区新盘非常多，一改往年的模样，从行情来看，4月姑苏区全面飘红，势头强劲，板块内新盘销售火热，价格也非常稳定！

最高涨幅4.55%

4月，高新区横塘、阳山、太湖科学城新房房价环比上月上涨，其余板块均有所下跌。

涨幅最高的板块为阳山，环比上月上涨4.55%；跌幅最高的为枫桥，环比上月下降8.15%。

狮山板块较上月环比下降7.33%，板块主力在售楼盘为建发朗云及览月阁，其中，览月阁优惠力度较大有需求的朋友可以重点关注。

另外，板块内两大科技大平层狮山金茂府、中海狮山云起皆已取证，入市在即，5月入市后将大幅拉升板块均价。
枫桥板块有山岚璟庭、上华璟庭、山云庭等盘在售，4月山云庭成交均价仅2w/㎡，将板块均价拉低。

科技城板块主力在售楼盘有御璟峯、拾月镜庭等，其余楼盘大多为尾盘，价格较3月变动不大。
新区多板块成交价较此前下滑，部分刚需板块如浒关、太湖科学城都来到了“2”字头左右，通安成交均价更是低至1.5W/㎡，价格友好刚需可重点关注。

另外，狮山、枫桥等板块新房较多，竞争激烈，不少楼盘都抛出优惠，对于改善购房者来说也是个不错的机会！

相城区
最高涨幅19.27%

4月，相城区漕湖、黄埭、蠡口新房房价环比上月上涨，其余板块均有所下跌。

涨幅最高的板块为漕湖，环比上月上涨19.27%；跌幅最高的为中央公园，环比上月下降14.12%。

涨幅最高的漕湖板块，有恒大珺睿庭、雅樾澜庭在售，4月，恒大珺睿庭网签了2套房源，均价2.3W/㎡，拉高了板块均价。

陆慕主力在售楼盘有龙湖青云阙及中国铁建花语云萃，相较于3W+/㎡的备案均价，两大新盘的成交价都在2.7w/㎡左右。
高铁新城板块，春和万象、环秀湖花园、象屿江南云起等盘在售，价格在2-2.8W/㎡不等。
中央公园板块，九龙仓翠樾庭及荷岸晓风都推出了特价房，单价仅“1”字头，性价比非常高。

相城主核如陆慕、蠡口、高铁新城，新房房价较为平稳；中央公园、活力岛板块多盘采取以价换量，成交均价仅2.1W/㎡，较此前大幅降低。

从地理位置看，这些板块配套丰富交通便利，如今性价比也非常高，刚需、初改购房者可重点关注。

吴中区
涨幅最高152.77%

4月，吴中区西山、东山、太湖新城、甪直、城南等板块新房房价环比上月皆有所上涨；太湖度假区、尹山湖、木渎等板块环比下跌。

涨幅最高的板块为西山，环比上月上涨152.77%；跌幅最高的为太湖度假区，环比上月下降13.07%。

4月，西山金庭复园成交了两套千万级别墅，瞬间将板块均价拉至3.33W/㎡，大涨153%！

作为高改聚集区的太湖新城卖得也相当不错，房价环比上涨6.75%。

城南板块，主力在售楼盘为龙湖御湖境，其余楼盘均接近尾盘状态，板块成交均价2.84W/㎡，环比上涨5.59%。

备受年轻人关注的太湖度假区，北辰观澜府4月网签了88套房源，均价仅1.4W/㎡，给了板块更低的上车机会。

尹山湖板块，绿城象屿逸品澜岸、湖西映月售价均在2W/㎡上下，优惠力度也非常大了。

吴中区部分远郊板块由于低密产品的入市拉高了板块均价，核心板块太湖新城、城南新房成交价都有所上涨，改善需求充足，产品也非常给力。

尹山湖板块近期鲜有新盘补仓，大多为尾盘状态，折扣较大，房价也有降低。

吴江区
最高涨幅28.85%

4月，吴江区汾湖、城北、城中、城南、太湖新城等多板块新房房价环比上月皆有所上涨；运东、平望等板块环比下跌。

涨幅最高的板块为汾湖，环比上月上涨28.85%；跌幅最高的为平望，环比上月下降23.88%。

吴江太湖新城的成交价格较上月涨幅不大，板块内楼盘大多为尾盘状态，不过好消息是，板块将迎来一大波低密别墅类产品的补仓，比如阅湖之星，绿城桃源里等等，届时会大幅拉升板块房价。
城南板块，天健泓悦府正在热销中，4月网签价格较3月提高了约4.37%。
涨幅最高的汾湖，伴随低密别墅春风湖滨的热销，板块均价从1.4W/㎡升至1.99W/㎡，涨幅高达28.85%！

吴江区近市区的主要板块，4月房价都稳中有升，比如城北、城中、太湖新城及城南，再加上未来还有诸多低密产品入市，市场热度会进入新的高潮！

以上就是苏州58板块最新房价！

看完苏州最新房价，你买的房子是涨了还是跌了？
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