ESG年报解读|越秀地产(00123)发布2023年ESG报告 打造建筑全生命周期的可持续发展

智通财经APP讯，近日，越秀地产(00123)发布《2023环境、社会及管治报告》，该报告为越秀地产发布的第14份年度环境、社会及管治报告，从环境与产品生命周期、人力资本、社会关系与和谐、组织与创新、金融资本等方面详细披露了2023年1月1日至2023年12月31日期间越秀地产及其附属公司的实践与绩效。

越秀地产于1992年在香港上市(股票代码：00123.HK)，总部位于广州国际金融中心，是广州越秀集团股份有限公司控股的房地产开发企业。41年来，越秀地产形成了涵盖粤港澳大湾区、华东、中西部、北方的全国化战略布局，进驻全国29个一线和强二线城市，开发大型住宅项目300多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的50多个大型商业物业。

ESG报告显示，越秀地产建立了由董事会直接领导的环境、社会与管治(ESG)架构，并实施ESG各层级层层监管，形成从决策、沟通到实际执行的全流程打通。同时，该集团致力于与多方利益相关方持续保持畅通的沟通方式和透明的沟通渠道，以促进积极的双向交流与合作。值得一提的是，越秀地产在2023年推出了「ESG管理系统」以推进可持续发展战略实施和提升ESG管理效率。

开展建筑全生命周期绿色低碳管理，落实近零能耗建筑

越秀地产构建层次分明的碳减排战略，涵盖避免、减少、替代、回收以及碳抵消等五个方面;并逐步开展对范围三碳排放的管理。2023年，越秀地产针对「商务旅行」和「雇员通勤」开展碳盘查工作，建立了员工差旅平台，统计员工差旅的交通方式，以便未来开展员工差旅碳足迹的梳理与统计。报告期内，越秀地产温室气体总排放量(范围一和范围二)为64,337.49吨二氧化碳当量，温室气体排放密度(按单位面积计算)较2019年下降24%。

能源管理方面，越秀地产建立起商管能源管理委员会，对主要楼宇开展能源审计和项目提升计划制定的工作;开展广泛的资本化改造，总投入近519万元，年节省电量230万kwh。

针对包括营销、楼盘交付、招采定标、签证变更在内的16个业务场景，越秀地产实施了电子签名(电签)措施。报告期内，该集团电子签章的使用合计共减少了225棵树木的消耗，并减少了13.52吨的碳排放，减排量与去年同期相比增长了近5倍。

越秀地产推广绿色建筑的建造，并系统性地开展超低能耗建筑体系、近零能耗建筑体系和零碳建筑体系等前沿技术的研究与实践，目前已在合肥、上海等地区落成超低能耗及近零能耗建筑。2023年，越秀地产商业项目新增符合绿色建筑标准建筑面积90.13万平方米。

以人为本，重视职工安全健康和发展

越秀地产将人才视为企业发展的核心资产和长久竞争力的源泉，致力于为员工营造一个安全健康的工作环境。越秀地产通过定期举办安全赋能研讨会，保证全体员工和相关方接受安全培训。2023年，该集团安全教育考试覆盖30万人次，职工健康体检覆盖率100%。此外，对于女性员工，该集团还定期组织大家自愿进行妇科健康检查。在日常健康安全方面，试点配备员工医药小药箱，以满足员工日常应急用药需求。

同时，越秀地产构建了综合性的“四位一体”人才培养体系，通过四个品牌项目不断提升员工专业技能和管理能力;聘请外部讲师，为员工提供每人每年200小时的标准培训，以确保每位员工都能获得充足的学习和发展机会。2023年，该集团全体员工培训率达100%，员工平均培训时数为39.25小时/人。

采用数字化招采平台，提高供应链的透明度和效率

在供应链管理方面，越秀地产建立健全的供应商管理制度体系，覆盖招采、供应商入库审核、履约评估、风险防控等方面，对供应商实施全方位管理，并要求所有供应商均须签订《廉洁协议》，以加强供应链的廉洁管理。2023年，越秀地产供应商《廉洁协议》签订率达100%，参与招投标的入库供应商廉洁培训覆盖率达100%。

报告期内，越秀地产已全面采用数字化招采平台，并围绕供应商管理、招标采购流程和电子商城三大核心模块构建，实现了供应链各环节的可视化和数据的实时共享，帮助其更好地监控供应链的运行状况，更准确地预测需求、提高供应链的透明度和协同性，以此达到快速响应市场变化的目的。

值得一提的是，越秀地产将碳排放作为供应链合作伙伴评估的重要指标，鼓励供应商采取低碳生产方式并减少非必要包装，以共同实现绿色发展。该集团优先考虑本地生产的产品，以减少交通运输过程中的碳排放;将推进绿色低碳材料的采购，并在施工现场采用可重覆使用的围挡材料，以减少资源浪费。同时，越秀地产严格规范工地钢材、木材、混凝土等材料的使用，优先选择低排放和使用清洁能源的机器及设备，降低定额损耗率，从而减少施工过程中的耗材及能源浪费。

面对未来，越秀地产将继续秉承「不断超越，更加优秀」的企业精神，致力于全面提升ESG管理成效，推动企业的可持续发展。

(Link ESG研究员 邓世霞)