还在降？多地有银行首套房贷利率降至3.1%！芜湖15家银行最新房贷利率曝光……

来源：芜湖该个

截至目前，2023年以来包括芜湖在内的约有60个城市宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。日前，有媒体报道，多个地区有银行称首套房贷利率最低可降至3.1%。那么，目前芜湖各家银行额度有什么变化呢？想要提前还贷有什么要求吗？难不难？365房博士特地摸底了芜湖15家银行房贷利率情况，一起来看看吧~

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芜湖15家主流银行房贷最新摸底

今天，小编摸底了芜湖15家银行的五年期以上房贷LPR情况，房贷利率暂无变化。

（统计数字来源于银行网点及贷款客户经理，贷款政策随时会调整，且因客户个人情况或有变动，仅供参考。统计时间5月14日）

在本次摸底中，小编了解到关于银行额度、放款周期方面，就目前芜湖主流银行来看，相对宽松。各大银行的客户经理表示，额度充足，放款速度依旧很快。

注：想购房贷款的朋友，具体情况还需详细咨询银行个贷经理。

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提前还贷难不难？要不要提前还贷？

除了房贷利率，芜湖有不少网友也很关心现在提前还房贷究竟难不难？需要什么样的条件？

在此次摸底中，小编也了解到相较2023年初的提前还贷潮，目前情况有所缓解，但提前还贷仍需预约。

芜湖各大银行的工作人员表示：想要提前还贷可以提前在手机银行app预约，但前提是需要贷款满一年后才能申请，线上申请满一个月之后，银行app会自动扣款，所以需要在银行卡里需要存够足额的贷款本息。（注：想提前还贷的朋友，具体情况还需详细咨询银行个贷经理。）

那么究竟要不要提前还贷？这些可以从你的还款方式以及还款时间来考虑，此外，还需要为自己生活、养老等留足资金。

从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款，因为在还贷前期我们已经偿还了大部分利息费用，剩下的基本都是本金，所以就没有必要提前还款了。

最后小编想跟大家说，“提前还房贷切莫盲目跟风。购房者的贷款合同千差万别，需要具体问题具体分析，要同时兼顾自己的投资能力和资金安排，也要考虑未来金融市场和房贷利率变化，综合作出判断。

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