45亿！朝阳这个烂尾楼要摘帽了！？

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近日，小编在北京市发改委网站看到了《关于朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目重新核准的批复》

关于朝阳区慈云寺危改小区

二期6号楼项目重新核准的批复

北京植晟云厦物业管理有限公司：

你单位《关于朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目核准的请示》（京植晟字〔2023〕第007号）收悉。根据《不动产权证书》（京〔2022〕朝不动产权第0050350号）、《建设工程规划许可证》（2015规建字0071号、2023规自建字0002号）等相关文件，经研究，同意你单位继续开发建设朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区慈云寺桥西南角，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积9809平方米，其中规划建设用地9809平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为88239平方米，建设内容为商业、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为457902万元，所需资金全部由北京植晟云厦物业管理有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

2020年4月8日，北京市第三中级人民法院收到一份“巨额订单”，通过网络司法拍卖处置的“北京市朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）部分商业、办公、地下车库、地下仓储用途在建工程房地产”项目最终以33.1亿余元成交，溢价金额超过10亿元。

慈云寺6号楼项目即原中弘大厦，位于朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角。是北京中央商务区的地标性建筑。该项目地段区位优势明显，交通便利，周边聚集众多国内外知名企业机构。作为北京核心区域稀缺资产，该项目的建设进展也受到了社会各界的广泛关注。但是这些年路过时慈云寺桥时，人们只能看见封顶的钢结构和零星铺设的玻璃幕墙独自耸立在西南角。

据悉，2021年3月31日上午，中海晟融（北京）资本管理集团有限公司在慈云寺6号楼项目现场举行了隆重的开工仪式。在停滞了近四年之后，随着中海晟融的入主，慈云寺6号楼项目再获新生。

随着二期工程重新核准批复，相信会有更多好消息！期待~

此前，也有不少邻友圈网友拍到慈云寺烂尾楼有施工的照片，视频号【朝阳通】对此也进行了报道：

网友分享

慈云寺烂尾楼看着快竣工了，今天下午路过这栋楼，无意中抬头发现楼外挂着好多施工吊篮，吊篮里工人们在施工。#朝阳新鲜事

中弘大厦的进度愈发明显了，慈云寺烂尾楼应该快摘帽了，十分期待以后它是什么样子。

网友留言：

@江北方：看样子是外幕墙焕然一新了

@15732_邻友vU ：都停工好多年了，记得都给7-8年了

@13811_邻友K9：不知道是哪个单位接盘了

@time-cui：现在烂尾不烂尾了，一直在缓慢施工

@不来恩特：每天早晚路过这里，好像两年来一直这样，没啥太大变化

@beifeng：太多年了

@赛赛L：貌似最近一直在动工

@xiongren：邻友圈里见证了它一点一点变化

更多留言可到邻友圈APP查看

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在此之前，一直有咱朝阳群众关注这座烂尾楼的变化，不停在邻友圈分享它的最新动态，一起看看此前的网友照片：

2022年8月20日，网友@江北方： 又 看到了东四环 边上的烂尾楼， 好像还是老样子，没什么变化。

2023年4月29日网友@爱唠叨：东四环昔日的烂尾楼如今已经基本安装好玻璃外墙：

今天路过东四环，应该是咱朝阳区域内，搁置了好几年的烂尾楼如今玻璃外墙基本安装好，比以前漂亮多了，屹立在东四环的高楼大厦中间，还是挺醒目的。 真不容易，这可是寸土寸金的好地方。

楼主在2023年10月16日发帖：慈云寺的烂尾楼，什么时候能建好？发现大家也是咸吃萝卜淡操心，经常有人说这里有人在建了，经常有人说怎么还没建好，其实它建不建好关我们什么事！不过既然今天路过了，我也感慨一下，怎么还没建好呢！

中弘大厦

坐落于东四环、毗邻CBD、占据着北京寸土寸金的黄金地段的中弘大厦由全球知名的美国SOM建筑设计事务所操刀设计，高180米，预计建成地上35 层、地下3层的高档写字楼，要打造5A甲级写字楼！大楼周边配套完善，周边聚集众多国内外知名企业机构，本来即将成为北京城市天际线东缘一颗耀眼的新星。

然而这座大厦真可谓命运多舛！自开建以来几经停工，拍卖，接盘，再开工已经过去十余年了，至今尚未完工。现在官方公布了他重新核准批复，看来马上要摘掉“烂尾”的帽子了

对于这座大厦你怎么看呢？欢迎写留言发表评论！更多关于朝阳慈云寺烂尾的消息，可到邻友圈APP查看！

最后，小编给大家推荐一个包包福利！俗称饺子包！一开始看着其貌不扬，结果上身风格感十足！背一次就真香了！反正小编超级爱。现在居然一杯奶茶钱就能拿下！救救我，选择困难了！你喜爱哪个颜色？点击图片就可购买哦！

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来源：北京市发改委、朝阳杂谈、邻友圈APP

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