郑眼看盘 | 股指大致平收，地产又暴涨

周四A股各大股指涨跌有限，上证综指微涨0.08%至3122.40点；深综指涨0.29%，创业板综指涨0.46%，科创50指数跌0.40%，北证50指数跌0.58%。全A总成交额为8503亿元，显著大于周三的7638亿元。

周四北向资金净流入60.67亿元，扭转了周一与周二的净流出态势。周三港股因节假日休市，北向资金并未参与A股，周四北向恢复交易，这可能是A股成交额增加的部分原因。

房地产产业链个股全线爆发，保险、旅游、通信、银行等板块表现也相对稍强。港口航运、电力、日化、家电、煤炭等板块稍弱。

楼市又传重磅消息，这就是杭州市临安区住房和城乡建设局日前公告称，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

周边股市方面，隔夜美股三大股指均显著上涨，涨幅在1%上下，而且三大股指均创出历史新高。港股恒指周四涨1.59%，恒生科技指数涨0.76%。港股的领涨品种也是房地产股相关个股，如万科企业涨15.99%，世茂集团涨17.92%。

顺便说下，一些冷门低价的港股地产股涨幅更加夸张，如粤港湾控股，该股前一交易日（周二）单日暴涨了315%，周四早盘曾一度续涨了311%，但其后大幅回吐，收盘时涨39.73%至0.51港元。这类仙股看上去涨幅超大，但实际上参考度有限，因其交易额实在太小，该股放天量后也才一千多万港元。在过去几周，该股日线中常常是零成交或相当接近零成交。

汇市方面，周三美元指数大跌0.67%。离岸人民币汇率周三大幅升值，周四早盘也曾一度快速升值。美国于周四宣布恢复对东南亚四国的太阳能产品征收关税，这条消息或对近期A股中表现较好的“出海”类股票构成些压力。

隔夜美国公布的4月CPI同比涨3.4%，符合预期；4月CPI环比涨0.3%，略微低于预期。此外，同在周三公布的美国4月零售销售环比持平，低于市场预期。上述数据使投资者更有理由相信美联储或将于今年9月或11月降息，美元汇率在数据公布之后大跌。

之前几个月美国公布的月度CPI经常高于预期，市场对美联储降息时点的预期也被迫多次推迟，这次公布的4月CPI虽然也只是略微低于预期，但对美元还是构成了重压。

市场对外盘消息的消化已暂告一个段落，短期内市场焦点将回归到国内因素。在周五有两件大事可能会影响到A股：

第一件事是统计局将于周五上午公布4月份余下的大量经济指标，这包括４月社会消费品零售总额、工业增加值、固定资产投资等。

第二件事是周五首批超长期国债将发行，市场反应颇为难测，毕竟多数人在这方面并无经验。

后市方面，个人觉得投资者对于A股后市的预期理应调升一些，重要原因之一就是地方政府直接购屋已经由猜测变成了现实，虽然暂时还不能确定未来跟进的其他城市能有多少，购屋的手笔又有多大。