『中建壹品浦江之星』售楼处出事了！中建壹品浦江之星内幕大揭露

中建壹品浦江之星

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第五批次过会

最快取证的项目之一

黄浦江直线距离约500米

央企中建壹品倾情打造

「中建壹品·浦江之星」火热来袭

将推出建面约99-143-183㎡滨江高层

均价10.99万/㎡火爆认购中！

认购时间：

5月9日9时00分-5月13日12时00分

千万级入住滨江豪宅的机会错过难再有！

附项目一房一价表中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

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在上中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】海待了这么久，看了很多新房，想知道项目好不好，售楼处听一遍、展厅看一圈就知道了。

现在的上海楼市好像一个“老好人”，开发商都在追求“平安着陆”——及格水平，既不能算差，但也不能算好。

全上海真正的做到了千房一面。

大到相同位置相同户型、小到售楼处的摆设装修，活脱脱的套娃。“拔尖”的项目少了。

但前中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】几天去踩盘，真碰到了一个“特例”，这个“特例”既在意料之中，又在意料之外——中建壹品·浦江之星。

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向下滑动查看（现场实景图 ）

我是真的没想到中建壹品这么用心！

要知中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】道项目花的每一分心思都和成本紧密挂钩，投入高了，品质自然就会高，中建壹品是我见过最用心的开发商之一。

这一次，产品真的是“突出”、“拔尖”的高规格存在了。

中建壹品·浦江之星

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

中建中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】壹品·浦江之星惊艳样板间：

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向下滑动查看（建面约99㎡样板间实景图 ）

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01

室内，细节主义的盛宴

对室中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】内的高期待是从售楼处开始的。

毕竟，一路看过来都是亮眼的、令人惊喜且用心的设计。

果不其然，没有失望，室内处处充满“细节”。

细节一：近零能耗，节能经济MAX！

在上海见过许多大大小小的超低能耗项目，但说实话，感官上噱头大于实质内容，很少有「中建壹品·浦江之星」这样用心的。

项目外中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】窗采用了造价高出普通家装玻璃5倍左右的三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗。这种玻璃与普通单片透明玻璃相比，可减少紫外线，增加透射率，在避免光污染的同时，更大程度保证室内采光和业主的隐私，居住舒适度更佳！

至于室内空调制冷和地暖，项目采用了空调+地暖两联供的“天氟地水系统”，这种系统，在后期运行过程中，更加低碳、节能和经济。

细节二中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】：户型设计讨巧，利用率MAX！

建面约99㎡三房两厅两卫：

99㎡的中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】户型是非常标准的动静分离、三开间的3房户型，出色的面宽为整个户型带去了出色的采光，动静分离则是把功能区与休息区分割，加上主卧套房的设计，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

滨江附近的入住门槛本就高，近两年更是以改善型的大户型为主，小户型凤毛麟角，中建壹品·浦江之星99㎡户型的出现才愈加难能可贵。

内环中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】旁+滨江畔+总价千万级三房，这三点，不管哪一点说出去都是王炸，更何况中建壹品·浦江之星三者兼得！

建面约143㎡三房两厅两卫：

厨房中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】、餐厅、客厅三大空间联通，业主不用拘泥于特定的空间，可以随心随意的排布自己想要的生活模式。

室内空间非常通透，餐厨联动，极大程度提升了空间利用率、实用性和采光通透性。

建面约183㎡四房两厅三卫：

该户型中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】为4.5开间，整体开间超16米，空间通透又开阔，户型的采光度、尺度感以及视野，堪比大尺度的别墅户型。

两梯两户+入户独立玄关，私密性以及尊贵感非常出色，双套房+三卫的设计，让更多家庭成员都有自己的小天地，尽情享受隐私和自由。

细节三：全能型装标，轻松拿捏生活！

买房子是要进去生活的，居住体验感是家庭生活的重中之重。

据悉，浦江之星的装修标准非常高。

建中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】面约99㎡样板房，除了厨房标配Miele美诺三件套外（灶台+抽油烟机+洗碗机），更有超长玄关柜搭配白雪公主奢石，大容量鞋柜内置除臭精灵，卫生间台面为石材……很客观的来讲，目前上海能标配Miele美诺三件套的千万级新盘，除了中建壹品浦江之星，应该没有第二个了！

建面中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】约183㎡样板房，厨房标配GAGGENAU嘉格纳五件套（灶台+抽油烟机+洗碗机+蒸烤一体机+嵌入式冰箱），卫浴品牌均采用当代、劳芬、唯宝等国际一线品牌，豪华程度比肩半亿级新盘！

除此之外，项目所有户型均标配大金中央空调+地暖，百朗新风系统，以及华为智能家居……配置真的是细节化，全能型！

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怎样才算高品质公区？

中建壹品给出了答案

看到整个公区设计方案时，我的第一反应就是，怎么会这么做？！

不考虑成本吗？费用在燃烧啊~

「中建壹品·浦江之星」的景观设计邀请的是著名的奥雅景观设计，景观特色为现代海派景观。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

整个园中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】林不仅运用了四季乔木、灯光照明系统，更是辅以现代软装及艺术雕塑，打造自然与艺术、家庭与邻里的现代化生活空间。

双主题儿童乐园，健身俱乐部等主题泛会所，使整个项目不仅拥有高居住舒适度，还拥有完整宜居配套的社区，生活娱乐在家就能享受。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

建筑中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】外立面方面，「中建壹品·浦江之星」采用分段与收分处理，削弱体量感的同时，产生古典感，经典红咖配色，打造庄重感的同时，也呈现出精致海派大宅风范。

尽管在豪宅遍地的黄浦江畔，这样精致的外立面仍能让人惊叹不已，它不仅构筑了杨浦滨江新的天际线，也象征着业主未来的身份地位！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

观察中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】社区内部构造，我们能明显感觉到中建壹品对出行动线的坚持。

项目配有3个主要出入口，主出入口的东西分布，人车分流，兼顾生活品质和出行安全。临青路人行出入口更是设有星级酒店式落客区，畅享城市会客厅，让业主尊享归家仪式感，每个楼栋均做到分区入户，层层风景，层层礼序。

无论是室内细节还是公区设计，在「中建壹品·浦江之星」身上，我们很难看到为了控制预算所作出的取舍。

毕竟，它全程流露出的只有“做好产品、做好景观，方便业主”的态度。

03

腾飞板块 绝佳地段生活体验感拉满！

房子只是生活的容器，生活才是核心。

中建壹品不止对待产品用心，选址配套同样也在线。

中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】站位杨浦滨江，距黄浦江直线距离约500米，周边大厂环伺，一路之隔即美团、B站，毗邻字节跳动、中国节能等一批领军企业。

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区位图，仅供参考

出行方面中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】：项目距离12号线宁国路站直线约1.3km、距离18号线丹阳路站约1.6公里。

12号线通往浦西，可畅达北外滩、南京西路、人民广场等核心CBD。

18号线通往浦东，陆家嘴、北滨江、世纪公园、张江都在业主的生活圈内。

另外中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，根据《上海市城市总体规划(2017-2035年）》要求，区建管委积极推动杨浦滨江地区交通基础设施建设。

后期杨浦滨江规划有轨交20号线、24号线、26号线，规划24号线杨浦范围沿滨江区域走向（约12公里8-9站），预控已获批，争取纳入第四期轨交建设计划尽早启动。（数据来源上海市政府官网）

再加上北横通道和内环双城市主干道的加持，周边的东外滩核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈，更有有隆昌路隧道（在建）、杨浦大桥、江浦路隧道等一桥五隧直达浦东的金桥、陆家嘴、张江、碧云联洋等城市CBD。

商业方面：中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】周边步行范围内就有百联滨江购物中心、合生汇（在建）等地标性商业。可以试想一下未来生活，清晨醒来或散步或慢跑到商圈，看一场电影，吃一次饭，做一次皮肤护理，不用考虑是否有回家的地铁，尽情玩到最后一刻······

百联滨江购物中心实景图

全龄化教育齐聚：中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】项目周边有上海市杨浦区建设小学、杨浦区杭州路第一小学、民办阳浦小学、新大桥中学、上海市建设初级中学、辽阳中学、上海财经大学附属中学等基础教育资源，从幼小至高中教育资源非常齐全。

<以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。>

真正中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】都心滨水谧境，生态资源充沛：项目与平凉公园为邻，直线距离黄浦江约500米，板块内共享杨浦滨江沿岸、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园等多个公园自然景点。

实景图

从去年开始，上海楼市骤然生变，开始释放重磅信号：

1、楼市利好政策频发

从刚中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】开始的放松二套房认定/多子女家庭贷款松动，到下半年，“认房不认贷”“放松限购”，再到今年“降息”……楼市大招频出，几乎将红利一次性释放到位，产生明显的降成本效应。

如果你问什么时间买房合适，那答案一定就是现在！

2、一线滨江新房走出独立行情；

今年中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】已经公示的三个批次新房，一线滨江新房的价格，在不同程度的持续上扬。

滨江约150米（数据来源：百度测距），滨江凯旋门从13.8万涨到17.28万；

滨江约350米（数据来源：百度测距），绿城外滩兰庭从14.5万涨到16.3万；

滨江约400米（数据来源：百度测距），徐汇滨江的高层已经卖到了17.8万；

今年往后，还想买一线滨江核心板块的新房，成本将继续增加······

3、核心资产走向两个极端。

市中中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】心的核心资产，从2023年起也在持续分化：

一方面，市中心风貌别墅横空出世，根据不完全统计，仅在今年，上海浦西内环内预计就有33盘有风貌别墅供应，冲击高端市场。

除了超量供应，风貌别墅在上海楼市屡次扮演“房价刺客”的角色，上海新房的联动价一再由它们打破。

另一方面，核心位置优质资产也在迅速减少。

今年开始，几乎每个批次都有大家期待已久的产品入市，持续消耗。

但从土地供应端来看，核心位置、一线滨江、稳健房企开发背景······这些特质的豪宅增量寥寥无几。

但，不管外部市场如何，能在上海楼市维持热度的关键词始终还是：“稀缺”。

中建壹品浦江之星售楼处电话：400-883-1810【预约☎】站位杨浦滨江，距离黄浦江直线距离仅约500米，除了地段好、产品力佳以外，由中建壹品操刀打造，交付更是无需担心，是当下值得入手的优质资产之一。

黄浦江直线距离约500米

央企中建壹品倾情打造

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面约99-143-183㎡滨江高层

已于五批次过会

均价10.99万/㎡火爆认购中！

认购时间：

5月9日9时00分-5月13日12时00分

千万级入住滨江豪宅的机会错过难再有