昆山顶豪，从此有了世界观！

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近些年，昆山房地产市场发展，一如地区经济发展相对顺畅。但随着全国房地产行业的“寒意”逐步浸透到这片土地，昆山房企也纷纷开始主动为之或被动求存般的“卷”产品力，并在近一年取得了多维度的显性突破。

但不可否认的是，与苏州、上海相比，昆山在豪宅领域的表现还是稍稍逊色。

造成这样的窘境，一方面是区域豪宅文化成熟晚，尚未诞生可堪匹敌沪苏豪宅的代表作，另一方面也是近些年几乎没有“王炸”地块出让。直到昆山市府旁青阳港滨水城市会客厅的青云台的正式亮相。

这或许是昆山楼市的高光时刻：紧倚昆山市府大楼，娄江、青阳港在旁奔涌，青云台在青阳港滨水城市会客厅一众硬核地标群中顾盼自雄。

昆山富人，终于等来了看齐国际大都会的Dream House 。昆山顶豪，终于有了比肩沪苏豪宅的产品力和世界观。

江南城市，依水而建，因水而兴。青阳港，昆山历史上第一条人工运河，自五代起奔涌汇流，孕育了城市千年繁盛。

千禧年后，“青阳港时代”澎湃登场。

2018年，《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》获批，以“青阳港滨水城市会客厅”为首的“五区一线”规划开始走到城市发展的舞台中央，成为昆山近20年的发展重心。

根据规划，“青阳港滨水城市会客厅”紧邻昆山市政府，以青阳港为中心，向两岸延绵约3.4平方公里的土地。

面对这样一片鎏金之地，昆山市政府邀请了美国萨萨基设计公司（SASAKI）为整个片区进行国际化立序和建模。

作为全球顶级建筑与环境规划设计事务所，SASAKI曾参与了纽约中央公园等全球顶级城市核心区域的规划设计，在国内也不乏北京奥林匹克公园等“国字头”作品，获奖作品无数。

最终，青阳港滨水城市会客厅所呈现出来的，就是对标上海陆家嘴的全球一流视野和格局。

根据规划，青阳港滨水城市会客厅将串联起传媒港、文化绿洲、滨河公园带、未来生活体验区等，将在青阳港两岸打造成多载体滨水空间、多样化文化活动中心、多样化城市生活样板。

五年过去，科博馆、少年宫已先期“卡位”，中心“绿肺”城市公园升级改造后已全新亮相。

青阳港两岸，东岸的拆迁工作正在如火如荼进行中，西岸已是一片净地，地标建筑亟待落位。

青阳港上，景王路大桥实现了两岸连通，中段枢纽震川桥“飞虹”待启，将在今年年中投用。

以全球视野，对标国际潮流，青阳港滨水城市会客厅展示出了高规格的规划力、高速度的行动力、高像素的兑现力。

未来的青阳港两岸，将是科博馆、少年宫、博物馆、美术馆、文化馆、传媒大厦等城市一众重器集聚，构成昆山最璀璨夺目的封面， 滨水休闲商业、高端公寓、城市广场等依次铺陈。

它们在耀眼的青阳港滨水城市会客厅，向外延伸出无数触角，昭示着昆山向东、向海、向世界的雄心与抱负。

“这是昆山十年一遇的‘地王’！”

一位行业前辈告诉我，昆山终于有了可以看齐上海陆家嘴、苏州金鸡湖畔豪宅的“王炸”宅地了。

青云台位于昆山城中核心，是青阳港西岸唯一住宅区，更是西岸首个建设开发项目。可以说，青云台的城市占位，就决定了未来青阳港滨水城市会客厅的高度。

项目西北角是昆山行政枢纽——昆山市政府，西侧的科博馆、城市公园一路向南铺陈至娄江岸。

昆山母亲河娄江、青阳港分别从南侧、东侧奔涌而过，与另外两条市政水系形成一个四水围合的奢侈岛屿谧境，为“滨水恒产”贴上了高价值标签。

紧倚昆山城市之核、坐落昆山滨水城市会客厅正芯、青阳港西岸唯一住区、四条水系围合成的一个私密岛屿空间，这样的天然禀赋和城市更新能级，甚至可以和苏州金鸡湖畔的地王掰一掰手腕了。

所以你才能理解，为何青云台会身居“昆山顶豪”，被定为象征权力与财富的天枢星。因为在昆山的城脉中，它的位置无可替代，是“此前没有、往后也可能很难有”的存在。

站在青云台地块举目眺望，青阳港、娄江两条黄金水道两岸，未来皆是大师建筑、绿地公园、古雅水街、工业遗存、航运大桥……既能快速纵览昆山过往千年繁华，又为未来人居铺好了理想画布。

在社区规划上，青云台以“一府、两轴、三园、七庭、八桥”为格局布势，融入水、桥、园等江南意象。

让静谧的水流与澎湃的海潮形成神秘的戏剧性，让江南的小桥与青阳港上的架波“飞虹”构成呼应和碰撞，让社区内外的主题公园彼此转折过渡。

未来在青云台，每一处场景、每一个空间，都有它的神籁自韵。

要进入国际视野的超奢不动产序列，“壕”只是底线，关键是——社区规划绝对不能平庸和套娃。

在青云台，一切都被注入超前力量。“1+X会所”模式下，是超规模的高端地下会所和全封闭的精装架空层泛会所。精心设计的架空层泛会所，针对儿童、年轻人、老人提供了健身、童玩等多重空间，保障了业主无论晴雨，在社区就能与世界娱乐休闲方式无缝接轨。

项目东侧、沿青阳港水岸线是同步开发的临水高奢酒店，将作为青阳港滨水城市会客厅的一张新名片，承载起昆山招商引资的重要载体和宣发功能。

未来，酒店内的江景泳池、高端SPA、星级餐饮等将为每位业主提供私属商务休闲需求满足。

更让人激赏的是，青云台克制了对利润的冲动，打造了内外交融的水街。

不像以前的楼盘把商业全部布局在主干路上，青云台在项目中间、项目东侧面向港岸线徐徐铺展。

在这里，商业街区和社区景观内外交融，向四周完全打开，形成了商业融景、景融商业的超级友好界面。

未来在青阳港畔登桥远望，西岸首发住宅的城市天际线，将是灵动柔美的一曲旋律。华灯初上，灯影幢幢，与恢弘的城市之景形成大气温柔的美妙碰撞。

青云台是昆山唯一200㎡起步的高端住区，最大面积达到370㎡，匹配奢侈品精装标准，是给予昆山“阅尽千帆”后的少数人的传世藏品。

如果说青阳港滨水城市会客厅是昆山城市舞台的王者，那么青云台就是它的王冠。而它的南侧组团，就是王冠上的钻石。

青云台 计划由南向北推售。 在微观环境上，南地块是整个社区临江最近的组团，娄江与青阳港奔涌而过。

唐代诗人杜荀鹤笔下的江南风情，是“君到姑苏见，人家尽枕河”。纵然苏城水系脉脉，能如青云台这般枕江港而眠？

况且，枕水而眠还不够，青云台要做的，是要把恢弘的城市悄然纳入到室内。

为了达到瞰景效果最大化，青云台在楼栋布局上经过一轮又一轮的严密论证，确保做到户户观景，而且是270°的全景视野，堪称全新的“城市取景框”。

未来站在青云台的巨型圆弧转角客厅，也被称为“钻石之角”的落地玻璃前，左手边是奔涌的青阳港，正前方是静谧的娄江，你会感觉瞬间就拥有了整座城市。

而住在南地块的业主，还会有三种不同的瞰景情绪：从厨房看出去，是温暖的水街灯光和浓郁的社区绿化，这种情绪叫做「温馨」；从餐厅与客厅看出去，你拥有270°的环幕江景，这种情绪叫做「震撼」；从阳台看出去，你看到的是高耸的江上桥梁、远处的摩天大楼和周边的磅礴地标群，这种情绪叫做「辽阔」。

三种瞰景视野，几乎集齐了昆山最瑰奇壮丽的城市景观，隔而不断，层层递进，带来的是最美妙的情绪变化。

每一家有抱负的企业，都渴望在超级城市的超级地段拥有自己的代表作。

现在在昆山青阳港，又多了一个代表作中的代表作——比邻市府大楼、拥有四水围合的滨水大宅青云台。

它读取了整座城市的雄心。它背靠昆山市政府，把娄江、青阳港映照在了自己身上，未来还有澎湃的青阳港滨水城市会客厅。

一百多年之后，后世的人们在青阳港畔看到这样的建筑，或许会问，这样的经典作品，当年是出自谁之手，当初是怎样的一群人，拥有了这样的房子。

REC

青云台在昆山的豪宅占位，远不止于择址澎湃的青阳港滨水城市会客厅、拥有四水围合的岛屿谧境空间、匹配了豪横的社区规划，更在于其在立面塑造、景观呈现、产品设计各领域的超前引领和落地。

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