总起价17.8亿！广州花都挂牌2宗宅地

5月20日，广州花都区挂牌2宗宅地，总出让面积17.1万方，总建筑面积29.1万方，总起价17.8亿元，拟于6月20日出让。

2宗地分布（来源：好地大数据）

花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块

地块宗地面积43169.84㎡，可建设面积26882.78㎡，容积率2.8，最大建筑面积75271㎡。

地块起价67744万元，楼面起价9000元/㎡，保证金13549万元，网上限时竞价时间为6月20日10时。

地块航拍图（来源：好地研究院）

点评：地块西侧紧邻广花公路，南临空铁大道，紧邻地铁8号线北延段（原规划地铁24号线）雅瑶站（已动工），未来两站达广州北站，并将与现有8号线连接，跨过白云城市中心、白云湖数字科技城等重点区域，直通广州中心城区，交通优势明显。

地块与花都湖国家湿地公园、广雅中学、雅瑶中小学等优质配套仅一步之遥，居住条件优越，3公里范围拥广州北站商圈，中山大学附属仁济医院、花都区人民医院两大三甲医院。

周边配套图（数据来源：好地研究院）

花都区车城大道以北、岭东路以西CB0106022地块

地块宗地面积148983.02㎡，可建设面积144075.7㎡，容积率1.5，最大建筑面积216113㎡。

地块起价109786万元，楼面起价5080元/㎡，保证金21958万元，网上限时竞价时间为6月20日10时。

地块航拍图（来源：好地研究院）

点评：地块紧邻3000亩高尔夫球场以及飞鹅岭山顶公园，居住环境优越，容积率仅1.5，适合打造低密度、高品质宜居型项目。

周边分布有众多汽车产业链相关企业，产业人员集聚，购房需求旺盛，而目前地块周边3公里范围内无新房在售，新房供应稀缺。

除已建成的东风体育馆、飞鹅岭小学等配套外，黄广教育集团旗下黄广牛剑高级中学今年9月开学，办学规模约1800人；集商业街、四星级洲际酒店、办公楼于一体的大型商业体岐山村商业广场预计2025年建成运营；飞鹅岭康体公园内五星级酒店预计年内开建，周边配套设施进一步完善。

来源：好地网广东

--THE END--

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。