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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 56000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：普通住宅
• 区域板块：门头沟区 冯村
• 产权年限：70年
• 项目特色：品质住宅 人车分流 刚需优选 小户型
• 开发商：北京信和京西置业有限公司
• 楼盘地址：门头沟冯石环路与冯村中街交汇处

销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘户型：4种户型，建面：89-118㎡4室2厅2卫 (建面：118)查看全部户型
• 装修情况：带装修
• 交房时间：2025-12-31
• 开盘时间2023年5月20日开盘

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：1.40
• 占地面积：23004.15㎡
• 建筑面积：57,000㎡
• 总户数：324户
• 当期户数：324
• 车位比：1:1.2
• 物业费：5.48元/㎡·月
• 车位：地下车位：384个
• 物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司

小区配套

商业：长安天街、365Plus购物中心、远洋新天地、首开保利欢乐大都会、金融街融悦汇、山姆会员店、喜隆多新国际购物中心，Plus365购物中心(门头沟店)、好特卖(Plus365购物中心门头沟店)、物美超市(门头沟Plus365购物中心店)、RELX悦刻(Plus365购物中心门头沟店)、永兴嘉园商城、快乐娃孕婴童生活广场(冯村店)、热风(Plus365购物中心门头沟店)、乐友孕婴童(Plus365购物中心店)、晨光文具(永兴嘉园商城店)、阿迪达斯(Plus365购物中心门头沟店)
休闲：永定河文化博物馆、门头沟体育馆、永定河垂钓区
医疗：京煤集团总医院、京煤集团总医院（上岸）综合医疗部、门头沟中医院、门头沟妇幼保健院
北京市第八中学永定实验学校、首师大附中永定分校、筝鸣艺术培训中心、上谷经典润西山学堂、极客晨星少儿编程门头沟校区(门头沟Plus365购物中心门头沟店)、心血管疾病国家重点实验室、北京第二实验小学(永定分校)、世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园、齐白石美育学校

周边配套

S1号线石厂站约1.5km、R1号线冯村站1.3km
永定镇何各庄西(公交站):959路;永和新苑(公交站):M41路;快速直达专线213路;白道子村(公交站):959路;四季怡园南区(公交站):M41路;快速直达专线213路
三横：莲石路、阜石路、长安街西沿线
三纵：石担路、西五环、西六环

楼盘介绍

中建长安麓院，运用现代化手法诠释传统洋房的建筑理念，在更为规整的方正地块和更低密的1.4容积率之上，将整体规划分设动静两区，并充分利用山体走势与周边地形相呼应，规划出11栋6层高纯板式洋房，一栋一户型，一梯两户，形成顺应伴山伴城的分布形态

交付标准

供水：市政供水、热水共赢。
供电：双回路供电。
供气：市政管道天燃气

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