立足虹口·傲居北外滩【上海中垠广场】北外滩CAZ:商务办公1800~3.6万m²整栋,居住96~155m²。
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
超级地标|浓缩北外滩建筑地标 共筑江景风华:
风从东方来,云起北外滩!在北外滩将诞生高度达480米的新地标—北外滩中心,同时还将打造浦西地标群,与陆家嘴、外滩遥相呼应,勾勒出“黄金三角”的整体轮廓,塑造富有韵律的天际线。
【上海中垠广场】售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)占位北外滩热点区域,地处北外滩内外内,与陆家嘴仅一江之隔,与陆家嘴、外滩构成“8分钟黄金三角通勤圈”。
3公里内,拥有外滩W酒店、外滩悦榕庄酒店、宝格丽酒店等五星级酒店群。更有来福士广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个现象级购物中心林立。全面赋能企业商务接待、社交、会晤等活动。
未来已来|上海中垠广场引领写字楼4.0时代:
【第四代写字楼标杆 — 上海中垠广场】
打造第四代写字楼标杆,在这约17万方的商务图景之上,涵盖总部独栋办公、双塔5A甲级写字楼、主题精彩商业等三大产品,通过花园景观与商务办公将各个场景无界串联,亦同步全球健康办公的理念,共筑丰盛的商务坐标。
北外滩凭借地理位置优势和人文内涵的“黄金宝地”,早在2016年开始,来自世界各地的投资目光已然汇聚于此。作为国内首个荣膺国际绿建四认证的办公产品,上海中垠广场,雄踞世界会客厅北外滩中轴,以领跑时代的力量迎潮而上,成就写字楼4.0时代典范。
城市更新速度加快,国际大都市已经从功能单一的CBD年代,迈入CAZ中央活动区时代,写字楼市场也迎来全面革新。从注重硬件提升,转变为以人为本,更关注企业家和员工对办公环境的舒适化、健康化、高效能、复合业态、圈层社交等多种更高阶的需求,写字楼正式进入4.0时代。
上海中垠广场,雄踞世界会客厅北外滩中轴,以领跑时代的力量迎潮而上,将“复合、生态、健康、智慧”理念融入产品营造中,成就写字楼4.0时代典范。
写字楼4.0时代,优越的区位是企业腾飞的源动力:
上海中垠广场,以前瞻的择址理念,占位北外滩核芯区域,毗邻外滩、对望陆家嘴,俯仰城市之巅,万千鼎级资源在此汇聚。一座国际化视野的上海中垠广场,定义4.0时代的北外滩商务新封面!
上海中垠广场 | 北外滩理想商务办公范本:
写字楼的形象,犹如企业的面子,高颜值的写字楼形象,是展示企业品牌实力与形象的封面。优质的写字楼,都是兼顾“面子与里子”的实力派。
【国际四认证,甲级商务标杆】
项目荣获WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四大环保认证,筑就绿色生态办公标杆,重新定义区域商务标准。
绿色生活,低碳办公已经是现在这个时代的主旋律。因此,办公环境影响企业对办公楼选址的决策,“绿色办公”则有助于提升其满意度和忠诚度。
写字楼4.0时代,低碳、节能、绿色、智慧、成为发展新潮流。尤其经历了三年疫情的冲击,写字楼的开发从关心建筑本身到关心建筑中使用者的体验,绿色建筑已成为趋势。
超级换乘王——地铁19号线:
上海地铁19号线一共设置34座车站,途经北外滩、世博、前滩、后滩、华泾、宝山高铁站等板块,贯通后预计可与18条轨交线路实现换乘,是名副其实的超级“换乘王”!
上海中垠广场与19号线周家嘴路站无缝对接;与4号线临平路站仅一步之距;1公里范围内享有10号线与12号线。同时项目坐拥南北通道、北横通道双城市快速路和3条过江隧道,极大提高了商务出行效率。
项目的外立面采用Low-E玻璃幕墙,不仅形象出众,更在隔热隔音的同时,保障阳光的充分照入。配备新风系统,让楼内的每一口呼吸都是清新氧气。
上海中垠广场 | 塔尖产业资源,助力总部企业腾飞!
作为全球超级总部基地,北外滩产业内涵丰富,兼容并蓄、积厚成势,涵盖金融、航运、商贸、科创、创意等产业领域,既拥有传统产业的深厚底蕴与不凡实力,又具备新兴产业的发展动能和无限潜力。。
入驻北外滩总部及头部企业例举:
中国供销粮油、上海家化、上港集团、华为(华东)、歌诗达邮轮、维京邮轮、伊莱克斯、紫金矿业(投资)、宝马研发中心、识装科技(得物)、致景科技、42VERSE、京东数科等
航运是北外滩传统支柱产业,目前已有超过4000家航运企业与40家功能性机构进驻,全球1/4的前50强班轮公司设立总部。北外滩已成为中国航运服务企业最集聚、航运总部特征最明显、航运产业链最完善的区域。
继外滩和陆家嘴之后,北外滩已成为上海金融力量的第三极!北外滩金融业在短短3年内,实现了从无到有的华丽蝶变。截止目前,全国近1/8的公募基金管理公司和1/6的期货风险管理机构入驻北外滩,资产管理规模超8万亿。
新兴产业领域,北外滩近年的崛起有目共睹:“硅谷到硅巷,科技回归都市”浪潮的主角,瞄准全市三大先导、六大支柱、四大新赛道和五大未来产业,大力营造“科学家敢干、资本敢投、企业敢闯、政府敢支持”的创新生态。创新因子活跃的北外滩,区域“创新浓度”已跃升中心城区前列。
— —在售产品类型如下:▼
【上海中垠广场】由大师启笔,高低配规划,打造2栋5A甲级办公楼,1座稀世独栋总部楼宇,和1栋商住两用住宅。
打造层高约4.4米的1800㎡无柱大空间,方便使用者自由分割、多元组合,无固定立柱的干扰,空间更加整体方正,活力灵动的创意空间,让员工在办公区自由呼吸,尽情发挥才华。
在每栋办公楼宇中,都设计有空中花园和星空露台,繁忙之后在这儿呼吸新鲜空气,这才是企业提升员工工作效率最为直接有效的方式。
※ 商住两用住宅
水、电、煤气全民用,精装修 拎包即住,
不限购:居住,投资,养老皆可。
☞面积:96平-103平-155平,2房和3房、
☞总价:¥500万--890万之间、
黄少的地产观
黄少的地产观
C座独栋可专享楼宇冠名权,专属的企业门头,奢阔的企业入户大堂,那高贵的气势彰显着企业的荣耀。
▷整栋面积:5235.69平米、
▷单价:¥9万/平米、
▷总价约:¥4.7亿、
▷C栋独栋 (总高4层)、C栋外观图:如下 ▽
A栋甲级写字楼(总高21层):
▷整栋办公面积:31171.51平米、可单层出售(5-21F)、
▷均价:¥7.5万/平米、
▷整栋价格约:¥23亿、
▷A栋外观图:如下 ▽
B栋甲级写字楼(总高21层):
▷整栋办公面积:36287.57平米、可单层出售、
▷均价:¥7.2万/平米、
▷总价约:¥26亿、
▷B栋外观图:如下 ▽
A、B栋单层出售面积:约1800平米、
单价:¥6万-8.5万/平米、
总价约:¥1.1亿-1.5亿、
【装修标准】公共区域精装,室内中央空调,架空地板、
【办公 总层】约10-11米奢华挑高大堂,A栋5-21层为办公楼层,B栋2-21层办公楼层。
【 层 高 】4.4m-4.5m,净高可达3米、
【产证性质】50年办公产权、
【电 梯】品牌高速电梯7部客梯,1部货梯锋速传送,等候时长≤35s
【空调系统】中央空调系统:VRV空调+紫外线杀菌+活性炭过滤器三合一系统,健康办公。
【智能系统】人脸识别智能闸机系统、智能访客管理系统,保障企业安全、
【景观视野】坐拥黄浦江,外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽,城市繁华咫尺之间。
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.