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中海寰宇天下-天镜

中海寰宇天下天境项目，位于石景山区古城街道，中关村科技园区石景山园首特创业园西侧，中海寰宇天下三期东侧，与地铁6号线、11号线、S1线的换乘站金安桥站直线距离约700米。

中海寰宇天下，产品从2018到2024，从首期开发，到四期即将交房，再到五期新品，足足7年，历经2个“三年发展计划”。地铁从2变4，城市界面逐渐翻新，这么快的区域蝶变，确实非常少有。如今，全新五期定名“中海寰宇天下|天镜”，以收官之作的态势回馈京西。

中海寰宇天下系列收官之作，从一期的6万到五期的7.8万，板块规划基本都已经兑现，城市界面新，道路规划好，配套齐全，居住的舒适度高，适合改善居住。

中海寰宇天下天境，项目共规划18栋住宅，7-25层，楼栋排布很是对称，户型面积段为98-196㎡，指导价7.8万元/㎡。

城六区，100平以上，临地铁、有学校，配套齐全，能一站式解决全家人的核心需求的梦中情房。

寰宇天下五期，一共规划了18栋住宅，总层高7-25层，洋房+小高层+高层。

户型共有三个面积段，约119的三面宽三居，150的全尺度四居，和196的南向四面宽大平层。作为中海京西新一代神户型，细节上已经非常人性化：充足的收纳空间、生活阳台的加入，极大满足了大多数人更多细微的生活需求。

中海寰宇天下|天镜，作为寰宇天下收官之作，落子繁华之央。集交通、商业、教育、公园于一处，倾力打造建筑面积约120m²-196m²三居至四居纯质圈层住区，基于万名业主实际居住体验，十年深耕，集大成致敬新作澎湃登临。打造宽厅+阳台+四面宽极致产品。

蝉联北京两年销冠的中海寰宇天下重磅回归，王者力作，继承了中海开发高端住宅的优良产品基因，以冠军户型为蓝本继续升维，以120—196㎡改善级王牌户型，缔造终章大平层产品，以极致空间匹配当代精英人群，以精致的豪宅设计，打造区域品质标杆！

中海天镜-凸出优点总结

1、寰宇天下具备销冠基因，新房阶段销量确实非常牛，顶尖。而且是销售金额和销售面积的双料冠军，四期开盘后去化的也还不错，这是事实。

2、京楼知名大盘，热度高。

3、交通优势大.公路方面，项目开车上阜石路快速路非常方便，极大节约了时间。京西群众都知道，阜石路太重要了。

4、少有的超级地铁盘，天镜的西侧和东侧分别是金安桥站、苹果园站，均在800米左右，S1、1号线、6号线、11号线，四条地铁线，属实很牛。而且1号线、6号线始发站，有座，地铁族重大福利啊！

5、城市界面很新，都市感强。在石景山范围内，这种感觉很稀缺。而且有一定的写字楼氛围加持，不错。

6、商业购物环境好。项目北侧一街之隔就是喜隆多购物中心，规模很大。步行五六百米，中海自家的金安环宇荟商城，没那么大，但是餐饮店铺非常多。实际步行1.7公里，新开业的京西大悦城，相当够用，开车的话10分钟左右。再加上首钢园里面的六工汇，消费场所很多，适合年轻家庭。（京西大悦城看着近，但是交通有点尴尬。喜隆多有一部分其实是违建，但后来睁一只眼闭一只眼了）

7、中海在这一带，根基极为深厚。这块地的一级开发就是中海做的，当初土拍时候设立了种种门槛条件，其实也是官方定向卖给中海。（某种程度来说，中海在这，算是规则制定者本身）

8、对于改善群体来说，门槛高点，是一种筛选。五环外，120㎡起步，不多见，中海很自信。（但其实有少量98㎡两居）

9、这个地段位置，很适合生活自住。又新又成熟，满足这个条件的五环外地段很少。首钢园有多种打开方式，守着永定河，靠近门头沟，也挺适合户外互动，各种游山玩水。

10、中海是超级央企，资金实力不需任何怀疑。

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