十字门顶豪“天花板”华发·湾玺壹号：顶流住宅地标样本

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十字门顶豪“天花板”——华发·湾玺壹号势头火热，2024年开年至今，项目劲销5.2亿元，成为一众置业者用真金白银投票出来的绝佳选择，妥妥的热销顶豪。

作为华发顶配作品，华发·湾玺壹号的到来，不仅刷新高定人居的标准，更是对珠海，乃至湾区奢宅市场格局的一次重塑。为了保证圈层的纯粹，项目做到了全系豪宅产品，每户都带独立电梯，全部都是南北通透设计，这样的产品，市面难寻第二个；华发湾玺壹号，十字门的标杆；113-246㎡高层/洋房，豪装交标 看澳门 看海景

集萃城市顶级资源十字门启幕滨海澎湃时代置业的本质，就是让资产和生活变得更优质。占据湾心重要一极，珠海已经步入精细化选筹的时代。大到区域和配套，小到景观、户型，专业选筹变得越来越重要。纵观当今的价值居所，既有稀缺景观资源，又矗立于国际都市的核心，才是一座城市的精华部分。

十字门，即是最具备大都市澎湃感，又有私藏归隐山海从容的高价值之地。这里，是滨海CBD热土，联动澳门、横琴建设“十字门金融区”，区位条件和制度政策优势可谓无与伦比。

▲十字门“左手澳门 右手横琴”的区位优越性

3公里海岸线之上，集萃了“顶级城市资源包”——珠海中心大厦、国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、华发喜来登酒店、十字门华发商都等交相辉映，霞光之下，夜幕之中，随手一拍都犹如建筑杂志封面。

▲十字门实景图地标极度致密耀眼，形象逐渐靠近诸如上海陆家嘴、广州珠江新城等世界一流的城市CBD。

▲十字门实景图

十字门迁跃之中诞生一座繁华、归隐极致的壹号作品千亿配套傍身，值得高光聚焦的是，十字门的成熟，是不断进化的。10余年来，这里90%以上的主体都由华发进行开发，华发也被誉为“平方公里级造城专家”。如今，华发不仅在十字门细密优质的城市肌理中，升华那繁华且安抚人心的烟火气。还在十字门的湾心之处，献上——华发·湾玺壹号。这是十字门最纯粹的顶奢新盘，也是最后一块滨海封玺之作，没有之一。在华发·湾玺壹号举目四望，配套卓尔不凡，景观巨幕环绕。

往前翻页，拥有这样配置的还是入选亚洲十大超级豪宅之一的华发绿洋山庄。其位于吉大之心，被大量原生态林木环绕，更可瞰澳门与伶仃洋，因此至今仍是富人圈的“白月光”。华发·湾玺壹号，是继绿洋山庄后，再次高定呈现的新一代的豪宅。它将充分诠释，何为繁华、归隐

其实，置业十字门金融区，选择华发·湾玺壹号，是应有之义。

用上帝视角来看，你会发现：华发·湾玺壹号，妥妥的十字门金融区C位，万千繁华、繁花都为我而来。

在这里，你能时刻融入国际圈层。

城市名片国际会展中心、世界级艺术殿堂华发中演大剧院、瑞吉、喜来登星级酒店群......360°完成对世界窗口的征服。

至于生活便利性，更无需多言。

时尚地标十字门商都二期、十字门中学（珠海市一中附中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）等高逼格配套，均在项目步行可达范围内。

▲十字门醇熟国际配套实景图

优渥的地段，又赋予了华发·湾玺壹号得天独厚的自然景观资源。

日常推窗，闯入眼帘的就是无敌海景；同时，项目周边还被马骝洲山地公园、十字门中央公园等天然大氧吧包围。

邻园望海，居住于此，每一眼，是风景，每一步，亦是风景，放眼大湾区，这样的臻品注定是难得一遇，未来也难以复制的。

▲十字门实景

华发湾玺壹号位于澳门-横琴-十字门的黄金三角，是十字门CBD最后一块可开发的纯住宅用地，占据港珠澳大桥桥头堡位置，左拥澳门，右揽横琴。

马骝洲森林公园、黑白面将军山、十字门水道、珠海中心、横琴国际金融中心、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、十字门华发商都等各类优势资源都汇聚于此，地理位置得天独厚。无论是自然条件还是硬件配套，含金量显然非珠海其他区域可比。

传统CBD受限于城市高效交通的规划，往往地块切割得较为琐碎。整块的CBD土地资源显得弥足珍贵。

华发·湾玺壹号选址琴澳滨海CBD豪宅带最后一块价值拼图，占地面积超7万㎡，其稀缺性不言而喻。面对这一整块优质土地资源，华发保持着谦逊慎重的态度。▽

项目背靠24km²黑白面将军山、西环5.2万㎡十字门公园、东邻18.2万㎡马骝洲森林公园、南侧情侣路400m临横琴粤澳深合区。

于外，三面环山一面抱水、负阴抱阳福地，出则繁华、入则静谧，让奢居的居住价值更上一层楼。▽

商业配套:十字门华发商都商圈，集餐饮、娱乐、购物、金融、教育、演艺、会展、商务、总部办公为一体的珠海最大超级商业综合体

360°公园环伺:马骝洲山森林公园、十字门中央公园、情侣路滨海公园、将军山森林公园，依托天然山体的自然山野公园系统.

目送式教育配套:12所幼儿园至中学打造全龄段教育配套，其中十字门中学为省一级高标准超级中学.

交通便利：港珠澳大桥桥头堡、地下城轨站点、三条海底隧道直连横琴澳门、三国际机场30分钟连世界.

华发优+5.0产品，首发低密洋房

华发优+产品体系已历经数次迭代升级，华发·湾玺壹号，作为华发优+5.0产品代表作，在传承过往经典产品的基础之上，贴合新时代人居需求而做出了多维度的焕新升级。▽

项目缔造出两大产品系：涵盖建面约143-169㎡高奢洋房和建面约113-249㎡看海高层，满足塔尖人群和改善家庭的需求。

我们先来看看建面约143㎡洋房单位，诠释了何为改善住房的理想型。户型做到南北对流，在此，每个转身都能跟清风撞个满怀。

如果想寻找人居终极之选，那就得看看建面约249㎡大平层。

「一线瞰海」、「奢阔空间」、「高定奢装」，每一组关键词都完美诠释了塔尖人居的魅力。

华发湾玺壹号

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