华润【官网】中环悦府售楼处 华润中环悦府-中环悦府售楼处电话

华润中环悦府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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华润在大红门延续了“悦府”产品系，华润置地高端产品线，以时尚气质风范与格调生活场景为精神属性，打造高端、高品质、城市中首屈一指的住宅。中环悦府，传承北京悦府高品质基因，在中轴极核之地，为高端人群新奢生活再悦新篇。并且华润将在建筑、园林、空间、精装等产品维度进行全面迭新。

18年，北京市政府发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，即四环路以内，将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。而大红门板块位于四环内，南中轴沿线上，用地规划也已清晰明确。也就是说，“中环悦府”将是大红门板块内最后一宗住宅用地。

【项目基础信息】

开发商名称：北京润盈置业有限公司。

项目位置：中轴·三环·大红门南地铁站西侧约750米

占地面积：约21300.839㎡

总建筑面积：约74995㎡

地上建筑面积：约51122㎡

容积率：2.4

绿地率：30%

楼栋总数：6

总户数：326

户型：建面约131㎡-213㎡

物业：华润物业

装修标准：精装

风格：现代风格

车位配比：1:1.2

均价：指导价9.5元/㎡

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建筑：循礼中轴秩序，新思现代天幕

对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，同时承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，勾勒城市界面的全新风景。

园林：雅奢酒店度假，盏灯光影新境

取自中轴皇家园林的园院规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法，复现皇家度假感，创新中轴折叠绿洲。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，大视野会所庭院、一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

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会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远

迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。

户型鉴赏，得房率超85%

【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫

134㎡是中环悦府的起步户型， 主打实用型四居。南向三面宽10.9米，客厅面宽4.3米，主卧3.6米，尺度适中。最小次卧9.45平米，足可以放下一张1.8米的双人床，和一组衣柜，实用性很强。主卧套间设计，主卫双面盆，解决了夫妻二人同时洗漱的痛点，同面积段更多只做一个面盆。南向三个阳台和北向两个设备平台都算一半面积，赠送超给力。

【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫

中环悦府137㎡是经典的四叶草户型，格局上比134㎡做了升级，客厅面宽达到4.45米，LDK一体化设计使整个空间感更加通透。此外多了一个单独的家政间， 和入户玄关也增加了收纳的功能。南侧三个阳台，北侧三个设备平台都是半赠送。这个户型跟中海和瑞叁号院基本一样，但是中环悦府主卫做了双面盆，北向厨房也多了一个设备平台的赠送。

【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫

基本是137㎡的放大版，主要区别是北向的房间面积更大了。南侧房间尺度基本一样。还有145㎡都是边户，137㎡是中间户。

【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫

166㎡四居最大的升级是主卧270°转角飘窗（1），而且开窗的位置明显向外拓展了一些。这近乎是一个三套房设计，三个卫生间，足够三代人居住生活。单独的拐角玄关，打造了两组玄关柜（2），同时也保证了居家的私密性。东向次卧也有可拓展的空间。

【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫

176㎡也有两种户型，6.6米面宽的大横厅＋LDK一体化，带来超级震撼的空间感，合家聚会或者宴请朋友，可以满足各种生活场景。主卫设计了浴缸和淋浴区。

【望云】建筑面积约213㎡四室两厅三卫

【PART2 区域】中轴贵址，面向未来的金级坐标

文脉中轴：中华文明精神源址，盛世大国灵魂脊梁

商务新极：约7.6平方公里首都商务新区，约19.5万平米南中轴国际文化科技园己有170余家企业入驻

TOD都会：以地铁10号线、8号线“大红门站”为中心打造集城市功能和生活场景于一体配套服务区，包含凤飞序厅、博览大道、博物馆群、大红门遗址公园

文博群峰：中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆、中央芭蕾舞团等国家级文化设施

【PART3 配套】极核资源，中轴向新的高配生活

立体交通路网，掌控时间主权

城市快速路：三环、四环

城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境

3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。

菁质育人环境，启学优教童年

3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。

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甲级医疗资源，全维奢护健康

3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。

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