天润福熙大道售楼处官方发布（朝阳新北苑精装现房）福熙大道特价

北京石景山【中海学仕里】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

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天润·福熙大道
国奥核心区唯一纯粹居住典范社区，亚奥小洋房，合围中国家，100-220平米墅质平层，奢享科技智慧生活。

天润福熙大道以经典建筑对应都会的繁华，罗兰·巴特说过：城市是一种话语，一种语言，它通过自身与我们交流，我们通过居住、穿行、注视，来谈论我们身处的城市。

天润福熙大道正是这个城市生活的注解；地处国奥核心地区，坐享2800亿市政 ，迎着“中国纪元”的缕曙光，以北京东北部宜居生活区荣耀于都会集粹—国奥核心。

环伺奥林匹克 公园，国家森林公园，朝来森林公园，立水桥公园及清河营公园等五大绿肺、八大高尔夫球场。

项目基本情况
【项目名称】：天润福溪大道

【项目位置】：北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米

【开发商】：北京春光置地房地产开发有限公司

【占地面积】：31万㎡

【建筑面积】：67万㎡

【总楼栋】：南区10栋27高层、北区8栋26高层10栋5层花园洋房

【总户数】：约3000户

【梯户比】：高层2梯2户 、洋房1梯2户

【项目均价】：洋房120000、高层110000

【交付标准】：精装修 8000元/㎡

【室内层高】：高层3米 、洋房3.1米

【交房时间】：现房

【容积率】：2.38

【得房率】：高层78%、洋房88%

【物业费】：高层3.3元/㎡ 、洋房3.7元/㎡

【物业公司】：均豪物业

【供暖方式】：地暖、集中供暖

【首付比例】：首套40%、二套80%

【车位配比】1:1.2

在售户型

主推产品——系列1：城市平墅

67㎡一室两厅一卫

117㎡两室两厅两卫

166㎡三室两厅两卫

200㎡四室两厅三卫

251㎡四室两厅三卫

307㎡五室两厅三卫

城市平墅实景拍摄

主推产品——系列2：低密洋房

87平米两室两厅一卫

137平米三室两厅两卫

155平米三室两厅两卫

低密洋房实景拍摄

主推产品——系列3：城市别墅

三室三厅两卫

百年风靡——ArtDeco建筑

全石材立面，百年历久如新

全石材打造的Art Deco建筑群，最高建筑98米，在形象和气质上定义了天润·福熙大道在亚奥的地标。

当中国精英 不再满足于时下泛滥的古典主义和简约主义，渴望表达自己的生活态度，标定自己的生活方式。Art Deco正以其特定的社会感情和文化意识，从秩序、线条、形式、色彩多缘方向带给这个时代以审美愉悦，正像雨果说的「建筑是石头的史书」，承载了文化理想和精神航向……
占地67万平米，南区八栋Art Deco风格都会 ，配比十栋New Classical城市官邸。

周边配套
1、交通配套：距离地铁13号线北苑站仅200米，一站换乘5号线与15号线，两站换乘8号线、10号线、14号线、17号线（即将开通）；466、484、966、专20、596、特11、530等多路公交车

2、商业配套：华贸天地商业街、保利影院、京客隆超市、果蔬好、永辉超市

3、教育配套：幼儿园：唐纳双语幼儿园、朝花幼儿园来广营园；小学、中学：朝阳外国语学校、花家地实验小学、化工大附属中学

4、医疗配套：中日友好医院、航空总医院（综合类）、安贞医院（特长心肺专科）、中日友好医院（疑难杂症）、清华长庚医院

5、公园配套：清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园

项目亮点

1、区域价值——占据着最稀缺的城市资源

亚奥板块——最稀缺土壤不可复制，亚奥稀贵土壤天赋自成，京城高阶资源醇熟汇聚

亚奥板块位于京城北部，中轴龙脉之上、上风上水之地，福熙大道作为北五环亚奥版图之上最后的稀贵土壤，臻享世界级城市配套和生态资源，是北京久负盛名的宜居板块，具有不可复制的稀缺属性。

亚奥板块经过多年的发展，已经成为了北京首屈一指的高端生活板块，周边多个豪宅项目，如紫玉山庄、紫御华府、润泽御府、国奥村等二手房成交价格已经在11~15万元/㎡左右，亚奥区域已经成为北京最炙手可热的高档居住区。

2、城市公园地产板块，资产配置首选

项目周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。

3、最便捷立体的交通网络

项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，预计2023年底全线开通。

4、丰盛商业，一站式生活方案

周边总计近40万平米的生活配套，果蔬好等精品超市环伺，银行、医美、健身、英语等各项生活所需配备齐全。

5、学府为邻，优享高端教育

项目一路之隔就是名校，起步即与世界同步。一类一级朝花幼儿园、朝阳外国语学校（是朝阳区前三的重点名校，集小学、初中、高中一贯制教育体制）。

6、医疗资源，全家健康护航

项目周边有航空总医院、清华长庚医院、中日友好医院、安贞医院、朝阳妇幼保健院等，完善的医疗资源是对健康是最大的保障。

7、精装洋房：五层纯美洋房精妆兑现，12万平法式园林浪漫随行，以人居智慧献礼城市精英。

8、交通便捷：北五环亚奥稀贵板块，地铁旁20分钟连接望京CBD；8分钟抵达奥林匹克森林公园；2分钟接驳地铁13号线坐享顶级资源，公园豪宅，国际教育氛围5层纯洋房，精妆现房宅邸花岗岩干挂石材立面，全龄多变空间12万㎡法式园林，喷泉礼序，多维智慧生活。

9、法式风格：法式墅境住区，ARTDECO石材立面庄重而舒展，优雅质感成就永恒经典。

10、五层洋房：福熙大道五层纯洋房，100-220㎡全龄空间，布局灵活多变。

11、成熟园林：拥享12万㎡法式墅境园林，占据中轴北区核心版块，漫观喷泉水景礼序相迎。

12、智慧社区：千兆社区网络等多维智能配备，精妆升级，全智能家电，演绎多重智慧生活场景。

13、匠心营造：融萃经典与现代审美，禀赋天润同泰严苛匠心标准此外，天润·福熙大道另有建面约199-305㎡阔景高层在售，以舒适尺度犒赏上层人生。

北京石景山【中海学仕里】

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