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万科翡翠书院房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解
项目基础信息
占地面积：169100平方米
建筑面积：302000平方米
容积率：1.78
绿化率：30%
停车位：停车位1:1.2
楼栋总数：33
总户数：1322
物业公司：北京万科物业管理有限公司
物业费描述：叠拼：地上8元/平方米·月；地下4元/平方米·月
物业类型：自持租赁
建筑类型：低层
产权年限：70年(自持租赁)
装修情况：全装修
开发商：北京万永房地产开发有限公司
品牌商：北京万科
楼盘地址：北清路与永澄北路交汇处北1000米处
项目社区规划
分为5个住宅地块(A-E)和1个商业地块(F)
现推房源为B地块，产品类型为叠拼别墅
项目交通配套
交通方式
自驾路线一：京新高速北清路收费站出口出，走北清路向西约4公里，永澄北路向北约1.2公里
自驾路线二：京藏高速北安河收费站出口出，走北清路向西约6公里，永澄北路向北1.2公里
轨道交通
16号线永丰站，向北约1.5公里
公交
438路、570路、365路、449路、512路、快速直达专线80路永丰公交场站下车即到
项目医疗配套
北大国际医院、海淀北部医疗中心
项目商业配套
海淀大悦城、中关村壹号、IC Park、悦界商街
项目生态环境
故宫北院、3000万㎡生态绿心、南沙河生态水廊、稻香湖湿地公园、翠湖国家城市湿地公园、中关村公园
项目教育配套
中关村三小科技园分校、人大附中北大附小联合实验学校、清华附中国际学校、清华附中永丰学校、北大附小实验幼儿园、美林高瞻国际幼儿园
项目样板间
项目户型图
项目在售房源信息
1.自持型商品房：租赁合同网签备案；合同可交易可转让（有保障）；租售同权。
2.10年一个周期：第二个10年承若上浮不超18.5%；下降无下限；根据后期政策已交房租可抵房款。
3：可上学；可贷款（贷10年最高贷200万）；不能落户。
4：中叠首10年：320万，上叠首10年：380万，下叠首10年：450万。
5：认购金：28.3%，其余尾款：可在交房前三个月补齐。
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