东莞万科中天世纪水岸营销中心-开发商售楼处咨询电话

———东莞万科中天世纪水岸营销中心———

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万科中天·世纪水岸体量超80万㎡，是主城区近三年体量最大的项目，也是东莞城区首个连片改造的城市更新项目，集居住、商业、酒店、办公、学校为一体的综合性城市更新项目。项目也是东莞城区首个连片改造的城市更新项目，集居住、商业、酒店、办公、学校为一体的综合性城市更新项目。

——— 超80万㎡城市滨水封面作品 ———

——— 献给城市当代，献给我们的龙湾 ———

【项目规划指标】

占地面积：约20.5万㎡

建筑面积：约84.05万㎡

产品面积：约89-198㎡全系产品

地址：东莞 ·龙湾 · R1线滨江体育馆站旁

（三江六岸一期示范段龙湾段）

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总建面超80万平滨水大城

超强的产品力，让万科中天·世纪水岸成为市场热点，但更让购房者认可的，是龙湾板块强大的自驱力+万科的造城力。

在龙湾板块布局接近6年的万科，在龙湾板块打造东莞首个TOD城市综合体——万科首铸·东江之星。

住在万科中天·世纪水岸，信步可达大型购物中心，随时和家人开启吃喝玩乐逛模式。

中西美食、粤式经典美食，还有各种潮流名店密布，满足家人多样的生活需求。

东莞万科中天世纪水岸售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）实拍图

【交通配套】

三横：鸿福路，宏远路，环城西路

三纵：港口大道，莞太路，东江大道

一高速：京港澳高速

沿主干道快速直达南城CBD，约4公里直达国贸商圈

R1线滨江体育馆站（预计R1线2024年8月正式通车，来源：市轨道交通局）

直线约360米即达地铁站，2站到鸿福路，未来将接驳广州深圳。

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【生态配套】

龙湾湿地乐跑公园

三江六岸一期示范段

滨江体育公园（是三江六岸滨水岸线示范段二期起点，预计2023年10月31日竣工，来源：东莞市公共资源交易中心）

（龙湾广场实景图）

【教育配套】

幼儿园：项目将配建2所幼儿园，宏远中英文幼儿园，翰林外国语幼儿园（幼小初高一体）；

小学：万江实验小学（万科2023年暑期将为其扩建至72班），翰林实验学校（幼小初高一体），宏远外国语学校（九年一贯制）；东莞万科中天世纪水岸售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）

初中：项目地块内将配建54班初中，宏远外国语学校（九年一贯制），翰林实验学校（幼小初高一体）。

（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味着本公司对就学/入学安排作出承诺）

【医疗配套——周边即公立&私立TOP1】

东莞市人民医院：是东莞市集医疗、教学、科研及预防

保健为一体的三甲公立综合性医院；

康华医院：东莞市三级甲等民营医院。

项目由6家国际级设计单位联合打造，以FLOW场景城市设计理念，在建面超80万㎡的滨水大城里打造100+滨水生活方式，让城市变成可触摸、可互动的未来场域。

(社区楼下转角咖啡厅边享受咖啡，边享受滨水岸线旁的风光)

(步行约300米即达东江岸边，未来将可以沿着江岸晨跑)

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万科为了盘活未来人居生活配套，将打破传统社区底商业态的单一性，为核心路段沿街商业引进高端多元的精致业态，让人尽情享受特色商业带来的丰富体验。

目前已经和KUGA宠物社交店、竹隐小舍、天地兴隆咖啡等知名商家签订进驻合同。（注：以上所提到的进驻商家最终以商家经营落地为准，后期存在变化的可能性。）

比如天地兴隆咖啡有着“中国第一咖啡”的美称，已有68年的历史情怀沉淀，其深厚的文化内涵将赋予未来社区商业更高的品味与质感。

未来，不必走向远方，家楼下就能享受与众不同的城市烟火。

而城市的美学和烟火气，同样在此完美呈现。根据规划，这里集合了区域mall，街区商业、烟火街巷等，加上多个开放式逸趣天地及开放共享空间，一系列诗意与烟火共栖的真实生活场景，让你不用远行，也能轻松拥有诗与远方。

在造城之外，别忘了，龙湾这片土地的基因密码，是滨水、是宜居、是人间烟火气。

如何将这些基因密码，植入到这座微型城市里，是市场所期待的，也是万科所思索的重要课题。

户型鉴赏

刚需产品是建面约89㎡的三房。

万科中天世纪水岸约89㎡三房户型图

建面约122平四房

该户型围绕着居住需求，与阳光融合、与生活融合、与高效融合。

有别于市场上3开间朝南户型，该户型霸气升级至四开间朝南。

注意看，每一个家庭成员的起居室，都铺满了阳光与清风，这真的太难能可贵。

要知道，市面上同类户型，总有一两个北向起居室，最后到底谁住，太难取舍。万科这次，直接让你的选择困难症消失。

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