广东
深圳金光华溪山君樾
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溪山君樾为溪山美地园三期，本月预计首推双拼、联排、叠加别墅，湖区住宅项目，背靠银湖山脉，三大水域三面环绕，近揽民治水库。三期住宅即将面市，三期项目将为精装交付，据了解三期高层住宅面积段在120-190㎡之间。
占地面积：118584.65㎡
建筑面积：244568.3㎡
容积率：2.06
绿化率：40%
三期总户数：426
车位：616个
物业费：4.5元/月（三期新标准）
产权年限：70年
别墅交付标准：毛坯
住宅交付标准：精装修
【执守双CBD·世界就在身边】深圳“正”中心：深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻，成为城市又一中心热点。
交通配套
项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。
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教育配套
项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。
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平面户型鉴赏
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：楼市新闻：售楼处电话：400-113-0755
重磅利好！
深圳首套房最低首付款比例调整为20%
下调利率下限
一、降低首付比例-首套利率3,5%
首套利率3.5%、购房成本大大降低！
深圳已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。
利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。
2024年最新贷款市场报价利率（LPR）为：
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住宅首套：LPR3.5%
住宅二套：LPR3.9%
公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%
公积金首套：3.1%
公积金二套：3.575%
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28日晚间，据“深圳发布”，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP（也就是3.5%），二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP（也就是3.9%）。
此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
一、粤港澳大湾区100公里
“100公里黄金内湾”的打造，将最利好哪座城市、哪个区域？
粤港澳大湾区内100公里“黄金内湾”示意图
深圳经过40年发展，已经成为整个大湾区经济体量最大的城市
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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