江苏
最新确认！
苏州全面执行
首套房贷利率3.25%+15%最低首付
购房成本大大降低！
01
最新确认！四大行跟进！
苏州全面执行
首套房贷利率3.25%
目前，苏州四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）均可执行首套房贷利率3.25%，已开始接单。
今天，居居咨询了苏州市面上多家主流银行，除了四大行，苏州银行、邮政储蓄、交通银行等，也已经跟进调整信贷政策。
首套房贷利率3.25%，有部分小银行最低可到3.15%（有附加条件），二套还清3.25%，二套未还清3.75%。
这也意味着，接下来苏州将全面执行首套房商贷利率3.25%！直逼公积金贷款利率！苏州史上最低利率诞生！
以贷款200万元，等额本息、30年还清为例，利率3.25%比利率3.75%，每月节约558元，总计节约20万利息。
实打实的降低了买房人购房压力。
目前大家最关心的问题有：
1、存量利率跟着下调吗？！
目前暂无政策。
2、公积金利率会不会继续下调？！
目前暂无消息。
02
首付下调！最低15%
二套房最低25%
除了房贷利率降低，苏州首付比例全面下调。
5月28日起，苏州市首套房最低首付比例由不低于20%，调整为不低于15%；
二套房最低首付比例由不低于30%， 调整为不低于 25%。
此外，苏州公积金贷款利率也全面下调，首套房5年期以上利率降为2.85%，存量也受益。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
苏州公积金官方还对存量用户的情况进行了说明，公积金贷款利率下调，存量房也皆可受益！
2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率；
2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；
2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
苏州目前最新购房政策如下↓
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