『官方』上海松江招商时代潮派售楼处发布：水岸邻里等你来!

在上海置业，年轻人的第一套房，9号线沿线才是更优选择。

而近期，9号线又迎来了一座TOP级的大体量商业：招商花园城。

这是约50万方的泗泾TOD [招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』的自带商业，总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

上海西南真正迎来了一座核心的商业中心

算上招商时代潮派的花园城，整个上海西南如今地铁TOD的商场只有五座。

而论总体量，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!派的花园城，是五座地铁TOD商业中最大的一座。

并且，在能级上，本次招商花园城拒绝复刻[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!，站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。

这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。

这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!、一个符号，给这里带来持续不断的曝光和“中产向”的定位，这很关键！

未来会有更多高薪高知的年轻才俊被招商时代潮派的花园城吸引，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!选择生活在泗泾，让这里成为上海西南更时尚、更具活力、更年轻化的国际住区。

商业中心之上的轨交TOD住宅

说句实在话，上海如今约400-500万级的轨交盘不在少数[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!。但我认为，招商时代潮派是其中更具价值，更适合年轻人上车的一个。

至于原因，有两点：

第一，独一无二的生活方式。

您觉得一套房子，什么东西更值钱？为什么那么多高端客户去争抢新天地房子？

就因为地段吗？

不完全是！因为他们知道，楼下这片艺术氛围浓郁的摩登街区，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!所呈现的精致、个性、时尚、潮流的生活方式就是自己未来N年想要的。

所以值钱的不只是地段，更是未来的生活方式。

而对于招商时代潮派而言，项目本身既有上海西南更大体量、更高能级的商业，又有精致的文化、住区、酒店业态，大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。

这样的生活方式，整个上海500万级市场中，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!只有招商时代潮派能满足你。

更重要的是，集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”，像一块磁铁，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!就业...很容易形成板块中心。

那作为板块中心之上的住宅，价值自然与众不同。

第二，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。

小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

也就是说，如果步行进站约500米以内的二手房，挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!而一个与地铁商场直线约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。

1、小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区；

2、“步行进站的距离”为小区出入口至最近站点的步行距离，数据来源百度地图

3、小区二手挂牌价来自链家网，挂牌数据时间为2024年4月30日

4、数据仅供参考，不作为资产配置依据

更重要的是，在9号线的加持下，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!这个与地铁商场直线约200米的项目，拥有3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。

这一点在全市500万级的置业板块中，都称得上是数一数二。

所以，泗泾地铁TOD的招商花园城不仅仅为上海西南带来了一个地标商业，更为上海500万级市场带来了一个具有独一无二生活方式+与地铁直线约200米的标杆住宅。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

不止地标商业之上的TOD住宅，更是500万级的品质标杆

招商时代潮派的落地，真的吸引了太多人的瞩目。

泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...

在这种时代背景下诞生的招商时代潮派，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!招商真的是倾尽全力。

首先，项目未来交付标准：

三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；

卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。

厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，例如超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

细节上面，还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

附体验间实景：[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

说句实在话，这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。

户型方面，首开建面约89-125㎡精装3-4房，联动价51100元/㎡。

预计首开区域如下：[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

户型图如下：

建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

附体验间视频：

小胖看房

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建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!但这个产品的价值，几乎是划时代的。

首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!

附体验间视频：

小胖看房

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建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。

但招商时代潮派建面约125㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。

更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。[招商时代潮派]官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）水岸邻里等你来!