买二手房可以提公积金交首付吗？

"买二手房可以提公积金交首付吗？""最低工资标准调整了，公积金缴存基数什么时候开始调整？"日前，对于"大连市住房公积金"政务直播间直播期间网友提出的热点问题，大连市住房公积金管理中心进行了集中解答。

问题 1：购买二手房，可以提取公积金交首付吗？

答：目前只支持支付购买大连市行政区域内国有土地上新建商品住房首付款提取住房公积金。购买二手房，不可以提取公积金交首付。

问题 2：我的公积金账户还是 15 位的身份证号，人在外地，怎么改成 18 位的身份证号？

答：如果您现在所在地公积金中心已开通"跨省通办"，您可以携带本人身份证件到所在地公积金中心申请，通过"跨省通办"与大连市住房公积金管理中心联系，进行信息变更。

问题 3：自 5 月 1 日起，大连最低工资标准调整了，公积金缴存基数下限什么时候开始调整？

答：5 月 1 日之后新参加工作或者新调入的职工，单位在给职工办理个人开户或启封时，缴存基数调整为最低 2100 元；其他在职职工的缴存基数是按上一年的月平均工资确定，因此暂不调整。

问题 4：住房公积金贷款有额度和次数限制吗？

答：住房公积金贷款还清后，可以再次申请住房公积金贷款，累计贷款额度不得超过最高贷款额度。异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款还应满足未使用过住房公积金贷款或首次住房公积金贷款已结清条件。

举个例子：男方单人曾办理过 30 万元住房公积金贷款已还清，现夫妻双方符合贷款条件，想在大连中山区购房共同申请住房公积金贷款，在不考虑其他支持政策的情况下，双人最高贷款额度为 80 万元，那么本次夫妻双人贷款最高可贷款额度为 50 万元。

问题 5：申请住房公积金贷款时需要几个人到场？

答：申请住房公积金贷款时，借款人本人及配偶、抵押人本人及配偶须同时到场办理。

问题 6：市内买房，属于家庭第三套房了，还可以申请住房公积金贷款吗？

答：申请住房公积金贷款的房屋应为借款人家庭持有的首套住房或二套住房，三套住房不予贷款。住房公积金贷款的住房套数按大连行政区域内登记在借款人家庭成员名下住房套数（含与他人共有）确定，两个借款人之间为父（母）子（女）关系的，按照持有套数较多的家庭房屋数量确定住房套数。

商贷按月提取住房公积金合作银行"扩容"至 14 家

日前，大连市住房公积金管理中心发布消息，目前我市按月提取公积金偿还商贷银行已增至 14 家 , 分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、平安银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、大连银行、大连农商银行、邮政储蓄银行。

如何办理商业贷款按月提取？需符合什么条件？据了解，住房公积金连续足额缴存满 3 个月，并且这笔商业贷款在办理完首次提取住房公积金后，就可以办理商贷按月提取。如果凭该笔商业贷款合同办理了多次（2 次及以上）按年提取，那么再申请办理按月提取需与上一次提取日间隔满 12 个月，符合条件后，可以拿着身份证、公积金联名卡、个人住房商业贷款合同到任一公积金营业大厅的前台窗口申请提取，也可以通过线上渠道（"大连市住房公积金管理中心"官网、"大连公积金"手机 APP、"大连市住房公积金管理中心"微信公众号）申请。

提取金额以商业银行与公积金中心对接数据为准，即当年 1 月至申请提取当月累计的应还款金额。

【举例说明】商贷每月应还款额为 2000 元，3 月申请按月提取，提取额度为 1-3 月的合计应还款额 6000 元（2000 元 ×3 个月）。注：借款人夫妻双方当期累计提取额度合计不得超过该还款额。

在还款期间内，每月都可以提取，如果某一个月忘记提取了，那么当年也是可以进行累加的，接着上面的例子说，如果在 3 月提取了 6000 元，4 月忘记提取了，待 5 月再申请的时候，是可以一下子提取 4 月、5 月两个月的应还款额。注：借款人夫妻双方累计提取额度合计不得超过应还款额。借款人夫妻双方凭同一笔商业贷款累计提取额度不得超过该笔贷款总的本息和。

半岛晨报、39 度视频记者齐媛媛